在上海自贸区临港新片区这片热土上，一家以国际化视野和精细化服务著称的资产管理企业正稳健前行。上海聚悦资产管理有限公司自2010年成立以来，深耕资产管理、物业管理与产业园区运营领域，已发展成为已发展成为集资产投资运维、园区综合服务、商业物业托管、企业配套保障于一体的综合性产业资产运营服务商。

新加坡基因嫁接中国实践，国际化理念驱动本土深耕

聚悦管理是2010年由新加坡利之富集团（RICH GROUP）在中国组建的公司。新加坡利之富集团专注于房产改造和员工宿舍运营管理，拥有超过20年的运营经验。聚悦管理继承了集团的国际化经营管理理念，以“互联网+”思维打造全面的服务配套设施和智慧园区建设，利用互联网技术和思维融合管理与服务，确保资产管理的保值与增值。

经过十余年的发展，聚悦管理已成长为中国物业管理协会成员、上海市物业管理行业协会常务理事单位，以及上海市物业管理行业协会标准化专委会副主任单位。2023年，聚悦管理的产业园区物业服务荣获“上海品牌”认证；2025年获得上海“质量标杆”称号。连续多年荣膺“上海市物业行业百强企业”、“上海市物业服务企业综合能力五星级企业”等称号。

多业态综合布局，建立产城融合服务新标杆

聚悦管理经营范围涵盖资产管理、投资管理、物业管理、实业投资、市场营销策划、企业形象策划、广告设计代理、停车场服务、房地产经纪、住房租赁等多个领域。创新多业态资产管理与服务模式，打造管家式、全周期、菜单式增值服务体系，形成“聚悦范式”特色优势，支撑盈利模式多元化转型。

公司借鉴新加坡总部在地产资产管理方面的成功经验，结合临港新片区发展规划，聚焦产业园区物业与资产管理主业，实施“巩固主阵地、辐射五大新城、提升项目含金量”战略；坚持全方位创新，创造性地将资产管理理念贯穿于产业园区服务服务全过程，构建了政策、人才、金融、招商、绿色、资管一站式综合服务体系，全面赋能企业发展与资产增值。

人才战略筑牢根基，新型学徒制锻造专业铁军

人才是企业发展的第一资源。2025年11月，聚悦管理企业新型学徒制培训正式开班。上海市物业管理行业协会高级顾问徐跃明、副秘书长裴欢，咨询部副主任郭志平，聚悦管理总裁戴美玲、副总裁李静青及11名带教老师、50名学员共同出席开班仪式。

作为聚悦管理人才战略布局的核心举措，本次新型学徒制培训为期一年，经过企业内部层层筛选，最终选拔出50名优秀一线员工与中青年骨干成为首批学员。培训深度融合行业需求与企业实际，创新采用“集中授课＋线上自学＋在岗带教”三位一体的教学模式，共计设置404课时的系统化课程。内容不仅涵盖职业道德、物业法律法规、项目成本管控等核心理论模块，更聚焦项目经理上岗必备的实操技能，从“人、财、事、质”四大维度构建全方位知识体系，助力学员实现专业能力与综合素质的双重提升。

智慧园区赋能产业，消防安全筑牢底线

在园区管理方面，聚悦管理始终将安全视为重中之重。除定期开展安全教育、防火意识培训及员工消防技能培训外，公司还建立了微型消防站并配备微型消防车，为住户提供坚实的消防安全保障。公司积极参与《生物医药产业园运行服务规范》团体标准的制定与发布，推动产业园区运行服务的标准化与规范化。

在社区文化建设方面，聚悦管理同样不遗余力。2021年，由临港公租房公司发起、聚悦管理组织筹办的篮球三打三、飞镖大赛、健身大比拼、社区运动会等系列活动，获得了广大租户的热烈欢迎。社区公共配套的改造和丰富的文体活动，为临港产业区的产城融合发展注入了活力。

立足临港，放眼未来

站在新的发展起点上，聚悦管理将继续弘扬工匠精神，强化创新意识，倡导共赢理念，致力于满足不同层次人群对美好生活的追求。公司将持续深耕行业发展，以“上海品牌”为引领，以五星级服务为标准，深耕产业资产运营与精细化物业服务，持续赋能园区产业集聚、实体经济提质升级，以专业运营实力助力产业高质量发展，在现代化产业服务赛道书写全新篇章。

责任编辑：kj015

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