对业主而言，装修与招租乃房屋出租之关键，两者缺一不可，对顺利出租影响甚大。欲吸引租客目光，业主须紧跟时代潮流，匠心独运，将房间打造为品质卓越、温馨宜人之居所。然而，甄选租客亦不容忽视，为免后患，须谨慎行事。自如所推之增益租模式，应运而生，以科学房屋资产管理之道，稳定业主收益，真正助力业主解脱繁重出租之困扰。

自如增益租模式中，装修板块由自如公司全权负责，他们会根据市场趋势来设计并推出各种高品质的房源。目前，他们已经推出了友家系列和心舍系列。其中，友家7.0的设计理念源自百年经典的包豪斯，它强调功能主义与用户体验的完美结合，既满足现代审美需求，又不失实用性。而心舍2.0则提供了清语、优格和简爱三种设计风格供业主选择，每一种风格都巧妙地运用光影与艺术元素，为居住者营造一个宁静、舒适的生活空间。这样的专业装修服务，确保了每一位通过自如平台租房的租客都能享受到高品质的居住体验。

自如公司负责招租环节，为业主寻觅理想租客，同时保障业主获得稳定保底收益。当实际租金超出保底额度时，自如与业主将进行公平的五五分成，共同分享租金增长的红利。此种增益租模式不仅深化了自如与业主的合作纽带，更通过科学化的管理与运营策略，充分优化了房租资产的使用效率。据自如官方数据显示，经增益租模式翻新的房源租赁效率显著，平均仅需4.7天即可成功出租，远胜于传统租赁市场45天的平均周期。每年，自如能高效完成约7.5万套房屋的装修与交付任务，并与300余家供应商保持紧密协作，确保房屋改造工程平均在34天内顺利完成。这一流畅的运营模式，让自如能更好地响应租客与业主的需求，提升双方的租赁满意度。

自如增益租模式以其高效装修与出租服务，助力房东轻松出租高品质房源。该模式确保业主稳获收益，同时让租客尽享舒适、高质的居住体验。增益租模式的推出，无疑为房东与租户带来了前所未有的便捷与满意。

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