近期，租房市场频繁出现乱象，如黑心中介、任意涨价及非法隔断等问题，由此引发的消费争端不断。为整顿住房租赁行业秩序、打击不法行为并强化监管力度，各地政府相继推出针对性政策措施。在这一大背景下，知名长租品牌自如适时推出了名为“增益租”的全新业主资产委托模式，旨在为业主提供一种更为便捷和安全的房屋出租途径。此新策一经推出，即获得众多业主的热烈响应。他们纷纷自发拆除了存在违规问题的隔断房，选择加入自如的“增益租”行列，以期获得更加稳定且可靠的长远收益。

业主主动拆除隔断房？自如“增益租”无差价

自如“增益租”是面向广大业主推出的全新租赁模式，具有无差价、无空置期、保底收益和年度分成等特点，旨在为业主提供全生命周期的房屋资产管理服务，建立合作共赢的良好关系。该模式采用透明化的合作方式，使房东和业主之间的关系不再局限于单纯的租赁委托，而是共同享受专业服务和资产管理运营带来的房屋品质和收益的提升。

与之前的省心租模式相比，增益租模式的核心在于“产品化＋管理服务的房屋资产管理”，具有三点显著不同。首先，自如与业主共同商定合理的出租价格，确保业主与租客之间不存在差价，实现了公平和透明的定价机制。

其次，在增益租模式中，业主需要承担一定的装修成本，并积极参与装修过程的重要节点验收，以确保房屋的品质和装修效果符合期望。

最后，一旦装修完成，自如将每月向业主支付至少80％的保底收益，使业主能够获得稳定的租金收入。如果市场租金上涨，超出商定价格的部分将由自如和业主进行分成，实现了风险共担和利益共享的合作模式。

业主主动拆除隔断房？自如“增益租”收益有保底

房屋作为业主的宝贵资产，其价值的最大化离不开专业的管理。自如推出的“增益租”模式，让业主彻底告别了租客违约、二房东违规改建及家电维修等烦心事。至今，自如已提供多达180项的专业服务，对每套房源都进行精心维护，确保品质始终如一。同时，自如还设立了安全热线和租赁合同备案系统，全面监管租务事宜，确保租期安全无忧。这种360度的全方位保护，让业主的房屋得到了真正的呵护，也让租房变得前所未有的轻松省心。

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