不至臻,不登场;不惊艳,不传奇,所有等待,终将不负期待,2024年5月25日,国安府·观玺(三期)首开热映,当日推出房源全部售罄。自2023年国安府二期6月入市以来,便牢牢占据北京楼市热销榜,这是一场价值力的延续,也是红盘的热势蔓延。国安府屡屡以现象级热销,实现着来自市场热度与实际销量的双丰收。

都心巨著,惟此封藏,窗纳古今世界

3000载北京城,文明精神永续,历史跌宕起伏,内城二环,宣武之侧,自古备受瞩目所在,几度嬗变,而今盛誉非凡,国心之上,国安府以文化立基,造宅当代,早已超越建筑的概念,成为时代的主宰。辽南京城,金之中都,元大都城,明清京都,870余载古都,六朝文明更续,家与国,精神与图腾,土地与历史,在传承与更替中亘古未变。

古老文化的余脉,代代传承。千年科举制度让进京赶考的学子们,形成了北京众多历史文化中的一个重要单元——仕人文化,并于清朝琉璃厂畔达到了鼎盛。国安府东邻琉璃厂文化街,墨香百余载,溢味遍九州,这里还是京剧诞生之地,又是使其成长、壮大的摇篮……国安府所在,集萃仕⼈⽂化、商业⽂化、会馆⽂化、梨园⽂化、传媒文化,京师人文精粹,兴盛至今。

古今纵横,时代沉浮中,承载着北京的起源,更见证了中国近代历史的风云际会,更是透视中国的望远镜。这里是与全球往来的大国根脉,国安府近距金融街,长安街沿线央企总部、金融产业汇聚,世界500强中国区总部等竞相聚集于此;宣武门外大街、宣武门东大街、两广路3大城市主干道贯穿东西,长安街、前门西大街等多条动脉交错,地铁1、2、4、7号线多轨交汇;紧邻前门、大栅栏商业区、西单商圈,京畿繁盛之地,尽揽世界潮流风尚;陶然亭、天坛公园环抱,尊享城市绿肺,坐拥公园景点、运动休闲之便……盛世版图尽呈一府,真正的大隐隐于市,栖居繁华中。

2006年,北京市发改委下达文件,明确二环内原则上不再新批商品住宅用地,从2017年起,二环内就已经禁止了新增建设用地,至今有长达近7年的住宅零供地。西城区作为首都核心、中央政务区,保护建筑多,供开发的土地少,尤其近两年,内城已彻底无土地供应,国安府·观玺就成了大国央心最后的一座孤品大宅。

大国基业,赋新内城,建瓴世界东方

国安府作为宣东一平方公里的重要部分,秉承着“两心”、“一带”、“多点”的战略发展方向,以尊重宣南历史保护文物、完善城市配套功能进行城市更新,以46万平国都腹地城市更新样板,凭借前瞻理念赋新内城,迭代人居新高,打造难以复刻的藏品鼎序之作。以“天地人合一”的传统哲学观念,围合之中,融入当代宜居理念,匠心打造集住宅、商服、办公、公寓等全维生活于一体的人居新场景,呈现开放、多元、无界的空间规划与社交姿态,文脉之上,拥揽万千风华。

履迹传统建筑修为,镌刻当代建筑图腾,国安府延续地脉历史肌理,秉承「文化传承,中西交融」理念,强调突出对历史文物的保护和活化利用,以朱彝尊故居为中心,回归中式围合式的院落布局。借鉴恭王府“前府后园”的府邸文化,并将百年古建朱彝尊故居纳为私属的文化会馆,以此为核芯,打造【一园一府一故居】景观格局,三进礼制、造园七璟、十大雅集,串联园林景观体系,处处皆是景,步步有典故,府藏千秋风华雅境。

国安府·观玺(三期)建筑以中西交融的设计理念,传承东方古典文化精髓,借助西方艺术表现手法,回归世界的中国建筑新审美。楼体采用经典三段式设计,其中,6#楼王建筑通体选用铜铝复合板金属材质,藏于园区中央犹如石中藏金,以时代前沿之姿,铭刻内城独特符号。

藏以传世,家族私域,精琢时代鸿篇

每一个荣耀家族,总有一些传承于世的藏品,作为承载家族生活空间和精神居所的传世大宅,不仅仅是礼仪、艺术、品味的输出,更渗透于生活的点滴时刻。从纽约曼哈顿的“中央公园西15号”到造价20亿美元的美国私人豪宅“安蒂拉”,从东京“The House”,到英国伦敦“海德公园1号”,富豪们钟爱的大宅都是城市正中心位置的大平层。平层大宅以敞阔的姿态呈现于豪宅圈层中,加之其对城市内丰盛资源的独占,逐渐成为富豪阶层在城市生活的一个新载体。

追根溯源,大平层备受追捧的背后,除了不可复制的地段,优越的城市资源,还在于纯粹的高端圈层、全能的舒适户型。尺度不够,风景不够震撼,品质平庸,别妄称大平层。国安府·观玺以家族的气脉傲视而立,迭新京城生活范式,凭借宽奢大宅尺度,升级空间美学,定制家族门第府境,以略胜一筹的品质演绎空间哲学,回归家族的情感沉淀,盛启都市收藏级改善生活。

建面约370-630㎡藏品大宅,将一个家族的功能需求设立在同一个平面,更加注重功能性和实用性,在空间规划上以家庭生活元素为基准考量,充分的公共活动空间与居住舒适度兼得,让每个家庭成员在同一平面空间各自专享又相依照顾,家族颐乐,天伦尽享。舒朗通透的格局,让生活的尺度展现的更加从容优雅。630㎡楼王户型位于园区的最正中位置,南北双向中央景观,带来愉悦的视野感受,不仅营造尊贵的入户玄关礼序,更延展了生活空间尺度,南北通透,方正朗阔,保证居住的更高舒适和奢雅格调。近20米的南向超阔面宽,扩容空间格局,让更多清风阳光入室。三厅联动豁达的生活场域,4个套房设计,定制每一位家庭成员的专属领地,真正做到私密有序,进退从容。

选择大平层,已成为时代塔尖人士的择宅观,在对极致城市资源占有的同时,意味着圈子的高端纯粹同步。国安府·观玺融合都市生活的繁华享受,同时满足亲近自然的生活愿景,更以奢宽空间焕新生活尺度,呈现土地资源与产品理念的精神共鸣以及无法复刻的高净值价值感,愈发弥足珍贵。

在时代奔涌向前之际,总有一部作品永久流传。这一次,与世界竞速,争藏国安府·观玺。同频眼光的资源占有,一致和鸣的审美格调,是高净值人群对国安府·观玺的深度共鸣,他们有着超强的敏锐度、懂得追求品味与享受。国安府·观玺已然成为巨富阶层社交名片,也成为收藏家炙手可热的钟爱之选。

据了解,国安府·观玺(三期)未来还有珍席房源静待上新,敬请期待。

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