4月1日晚，锦江酒店（600754.SH）发布2023年年度报告。数据显示，2023年全年锦江酒店实现收入146.49亿元，同比增长29.53%；实现归母净利润10.02亿元，同比增长691.14%。在酒店业复苏的2023年，锦江提交了一份满意答卷，经营质量、盈利水平已全面恢复。

从境内、境外的运营情况来看，国内酒店业务，2023年全年实现收入为101.05亿元，同比增长32.97%，占总营收的比重近7成，是营收的主要贡献来源。而海外酒店业务，2023年全年实现收入为42.95亿元，同比增长23.4%。

此外，锦江现金流情况持续好转。2023年，经营活动产生的现金流净额达到51.62亿元，同比增长177.59%，创下历史新高。

锦江酒店方面表示，公司收入、净利润以及经营活动产生的现金流量净流入比上年同期增长，主要是公司旗下境内外有限服务型酒店运营情况较上年同期大幅回升所致。

扩充品牌矩阵，推动赛道多元化

据国家统计局公开数据显示，2023年国内出游人次48.91亿，比上年同期增加23.61亿，同比增长93.3%。国内游客出游总花费4.91万亿元，比上年增加2.87万亿元，同比增长140.3%。随着消费市场出行需求的持续释放，酒店业消费也迅速升温。

锦江酒店财报显示，2023年境内有限服务型酒店全年RevPAR为2019年度的106.28%，较2022年度增长46.86%。境外方面，受海外央行紧缩政策等影响，全年RevPAR为2019年度的111.89%，较2022年度增长12.36%，呈现韧性复苏。

在房价持续增长，推动RevPAR不断上升的背后，离不开锦江酒店对品牌矩阵的不断升级优化。锦江酒店通过聚焦优势资源，将主力品牌培育大而强，并同步协同发展多元化品牌，满足消费者差异化、个性化需求。

2023年11月，锦江酒店收购锦江酒管100%股权。而锦江酒管已与丽笙酒店中国区形成全新业务架构“锦江丽笙酒店”。该架构共集结了8个高端至奢华品牌，分别是4个民族品牌“J”、“岩花园”、“昆仑”、“锦江”，和4个丽笙系国际品牌“丽笙精选”、“丽笙”、“丽筠”、“丽祺”。此次收购完成，锦江酒店成功将业务扩展至全服务型酒店，实现全品类覆盖，建立了完整的全品类酒店航母。

锦江表示，公司将依托集团丰富资源和全产业链优势，继续增加市场份额和扩大知名度，推进酒旅融合，加快旅游目的地市场拓展，打造中端、高端休闲度假酒店品牌。

加大轻资产扩展，助力高质量发展

在践行轻资产发展战略方面，锦江酒店持续调整旗下直营门店数量，升级改造老旧店，提升直营效益。例如，在《繁花》剧中出现的锦江都城经典上海南京路步行街外滩新城饭店，是锦江都城S级别的直营门店，在品牌重塑焕新升级中作为标杆门店，引领、促进整体门店加快推进品质改造升级。

2023年全年，全服务型酒店新增60家，实现境内管理费收入10,556万元，比上年同期增长67.35%；加盟酒店增加903家，前期加盟服务收入66,796万元，比上年同期增长49.77%；境内持续加盟及劳务派遣服务收入468,196万元，比上年同期增长32.27%。从产品结构来看，截止2023年末，锦江酒店旗下门店开店数量达12,448家。全年实现净增开店888家。目前，锦江酒店旗下已开业门店的58.67%为中档及以上酒店，中高端酒店的崛起已成为公司将来利润的主要增长点。

自2000年以来，公司分红率持续保持在50%以上。值得注意的是，根据年报披露，锦江酒店拟每10股派发现金红利5.00元（含税），上市以来累计分红超50亿元。同时，锦江酒店首次提出中期分红计划，并拟提高2024年半年度现金分红比例。据公告，锦江酒店2024年中期以现金方式分配的利润不少于公司当期实现的归属于公司少数股东的净利润的20%。锦江酒店以实际行动积极响应证监会“鼓励上市公司分红”号召，切实让投资者分享企业的成长与发展成果，提升公司投资价值。

打造锦江特色ESG体系，引领酒店业可持续发展

作为酒店业的龙头企业，锦江酒店发挥自身的引领力，以绿色发展为核心，推动酒店业绿色转型。步入23年，随着“ESG委员会——ESG工作小组——ESG执行层”三层管理架构的横空出世，锦江酒店正式迈向可持续发展管理时代。

公司聚焦通过塑管理，优工具，以可持续发展的管理思路切实推动酒店综合能力的提升。23年9月，结合世界旅游及旅行业理事会（WTTC）, SGS通标标准技术服务有限公司等全球行业权威ESG检验监测机构组织的意见，将酒店可持续发展基准(Hotel Sustainability Basics, 简称HSB)融入日常运营、采购要求中，为酒店业实现可持续运营，提供了由零到一的有益借鉴。截至2023年底，上线秸秆材质六小件、105款符合中国环境标志认证的绿色清洁剂并纳入A类采购清单；完成废旧布草回收试点共回收布草3.13吨，试点门店效益增收15%（据中国纺织工业联合会官方统计，仅布草回收试点这一项，锦江酒店23年减少208,034 MJ能源消耗，减少温室气体排放23,012 kg，减少光化学臭氧影响7.79 kg，酸化影响361 kg和富营养化影响114.5 kg）；在全国百余座城市的186家门店落地，历时8个月的“光盘行动”倡议，有效避免食物浪费近100公斤……9月至12月间，共有702家门店通过酒店业的可持续发展基准（HSB）12项验证中8项标准，包括国内首家获全12项验证的J酒店上海中心酒店等均在WeHotel, 锦江荟上亮明 “可持续酒店标签”。为鼓励会员关注参与 “可持续性旅宿”新体验，12月上线 “减法住宿”订房活动，达成订单90,627笔，发放4,531,350积分。

对锦江酒店而言，可持续发展不止步于环保减排和资源集约，锦江酒店更以造福社会民生，实现乡村振兴为己任；通过发挥自身资源、品牌及平台优势，锦江全球采购平台与贵州茶产业龙头企业贵茶集团合作，自2020年以来，带动分布在233个城市的760家锦江酒店采购了贵茶产品，累计销售额近800万元，辐射带动了35家上游企业、近5万茶农增收致富，为贵州茶产业发展带来切实助力。

展望2024年，锦江酒店表示，预计2024年将新增开业酒店1,200家，新增签约酒店2,500家。预计2024年度实现营业收入154-160亿元，比上年度增长5%-9%。公司将继续以主力品牌为核心，加强下沉市场布局，形成对市场的深度覆盖。同时，公司将以数字化为底座，围绕酒店主业持续推进“三平台”建设，积极融入集团产业链，进一步强化平台与各业务板块的高效协同，用数字技术驱动运营能力的提升。

中银证券指出，目前锦江酒店境内外 RevPAR 在需求复苏叠加酒店改造后带来的单价提高共同作用下已略超过19年疫情前水平。公司已实现从经济型、中端到高端酒店的多业态品牌布局，并在经营中一直坚持数字化转型、内部结构优化和酒店扩张与中高端升级，期待后续随运营能力提升带来更多利润释放空间。

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