绿电，是指在生产电力的过程中，二氧化碳排放量为零或趋近于零的可再生能源发电项目所生产的电量。与传统以化石能源为一次能源的火电相比，绿电对环境冲击影响更低、更可持续、更“绿色”。近年来，随着温室气体排放带来的厄尔尼诺现象愈演愈烈，碳排放以及与碳排放密切相关的新能源板块被广泛关注，绿电的集采与应用成为有关部门、各大企业节能减排的发力方向。

2023年末，国家能源局召开绿证核发工作启动会，给可再生能源绿色电力颁发了首批“电子身份证”，开启了我国可再生能源高质量跃升发展的新篇章。据悉，本次绿证核发工作启动会，首批核发绿证约1,191万个，涉及项目1,168个、发电企业755家，其中凯德西南区获得了超过5000张核发绿证，引发广泛关注。

坚持走可持续发展之路，凯德西南区取得优异成绩

2023年可以说是凯德西南区的“绿电元年”。这一年凯德西南区凭借敢为人先的执行力克服了资源有限的难题，以商业地产的身份打开了“绿电”大门。同样是在这一年，成都来福士广场、凯德·天府、凯德广场新城、凯德广场·乐视界、深圳来福士广场、凯德广场·新城地、凯德乐峰广场等9大商业项目积极响应绿电计划，凯德西南区突破市场机制不成熟、平台交易时间短等重重挑战，打响了购物中心在绿证交易领域的“第一枪”。凯德西南区是凯德中国体系内首个成功集采绿电并顺利运行的区域，也是中国西南地区商业地产行业中，首批成功集采绿电的企业。其在绿电集采上的成功不仅为系统内的兄弟公司和西南地区的其他项目提供了先进经验，更在绿电面临巨大缺口的当下，以走在能源市场前列的长期主义，为整个市场开创了一条实践之路。

精细化运营成果凸显，凯德西南区享受绿电收益

在绿电新时代，企业为“环境价值”买单有助于构建优质的形象，并享受到绿电收益，收获新能源成果。凯德西南区的各个项目就结合自身的实际情况，落地了一系列节能减排措施。节能改造为凯德西南区创造了直接收益，引入全新技术的智能化运维也让其实现了长期收益。

据悉，凯德西南区域内的商业物业利用“朱雀系统”进行科学管理，实现了设备设施数字化运维和标准化作业；成都来福士广场将1744颗普通常亮LED灯更换为雷达感应LED灯，全年累计节电42433千瓦时，并成为成都市场首个获LEED金奖认证的项目，持续引领行业风向。此外，深圳来福士广场、凯德广场·金牛、凯德广场·魅力城也连续3年获“节约用水工作先进单位”认证……由此可见，凯德西南区对低碳的环保的落实深入到了一线项目层面，在方方面面的细节上实现了运营的可持续。

深入打造可持续生态，凯德西南区与各方伙伴携手并进

区别于一般商企的是，商业地产需要无时无刻与品牌、消费者打交道，而在可持续发展的过程中，越多人参与其中，所创造的价值和意义就更大。凯德西南区深知这一点，所以在节能改造和智能化运维降低碳排放的同时，也在绿色活动、绿色服务、绿色消费等方面做出了诸多努力，并逐步成长为一个一个联结品牌方、消费者和员工的可持续发展平台。

此前，凯德·天府引入了成都首家善淘慈善快闪店，该快闪店以“慈善超市”为概念，将单一的接收功能扩大为接受捐赠、属地救助和义卖变现，让闲置资源发挥出更多价值。利用实体商业的空间，凯德西南区真正将可持续话题从线上渗透至线下。成都来福士广场也将限时体验概念店「SustainLOVEbility 可持续喜爱」搬到户外广场，同时携手N+咖啡、循乐好物等品牌及社群，打造了成都“可持续移动共创展”。

除了携手外部伙伴加强“可持续生态圈”构建之外，凯德西南区还将低碳理念渗透至员工的工作及生活中，由此实现了“可持续生态圈”对内的闭环。在集团号召下，以全员共同提案、共建推行的形式，凯德南西区的各项目纷纷参与了“凯德员工可持续发展行为守则”的收集之中，内容涵盖节水、节电、节纸、垃圾分类、共享及循环等多维度。其中不乏“用喝不完的饮用水浇绿植”等细节点，真正做到“可持续发展人人行”。

凯德投资曾在2023年更新2030年可持续-发展总体规划，以业务低碳转型为目标，为旗下各项目和板块构建了发展蓝图；同时将ESG目标贯穿于不动产投资、开发及运营的全生命周期，继续为城市的可持续发展赋能。而凯德西南区的一系列举措正是对凯德投资2030年可持续发展总体规划的践行与落地，既符合企业发展的需求，也展现了企业的社会责任与担当。未来，无论是凯德西南区，还是凯德集团都将继续推进节能减排，通过自身的努力让社会更美好。

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