周雨文  边富良

“今年春节在新房子里过年，叫上女儿她们，大家在一起其乐融融。”日前，诸暨市店口镇金岭村村何水云和妻子已经忙着开始准备年货。他告诉记者，以前家里房子小，住宿不方便，现在，新房子建好，有两层半，进出道路又宽敞，小孩子们来了可以多住上几天。

何水云的新房子建在金岭村入村口，这里原来是一片荒芜的山坡，以浙江省“坡地村镇”建设用地试点为契机，经过3年建设，两处坡地上矗立起了61幢三层楼高的别墅。这些房子依坡而建，错落有致，统一的外立面、统一的建筑风格，宽敞的沥青路直通家家户户门口，成为金岭村一道亮丽的风景线。

由于地理位置原因，金岭村旧村区域内许多老房子处在半山坡，不但房屋破旧，而且进出道路狭窄，有些地方汽车无法通行，甚至有些上坡路，连走路都费劲，大家改造呼声很强烈。“这一直是我们的一块‘心病’，要实施旧村改造谈何容易。”村党总支书记何小牛说，前几年出现转机，得知全省“坡地村镇”建设用地试点，村里积极向上级申报，最终金岭村坡地村庄项目被列入试点项目，争取到了7000多平方米建设用地指标。

虽然有了政策支持，但老百姓没有看到建设成果，很难把思想统一到以旧换新的旧村改造中。为此，村里成立由驻村干部、村书记和村副主任组成的攻坚小组，一边与相关职能部门对接，吃透政策，通过利用集体回购、一户一宅要求、宅基地调剂安置等政策工具箱，充分调动农户主动参与的积极性；一边对涉及旧村改造的56户农户挨家挨户走访摸排，了解住房需求，因势利导做好思想工作。为把坡地打造成精品住宅小区，在建造过程中，金岭村还采取成立业主委员会的形式，由“村班子+业主委员会”负责对坡地村庄项目进行全过程施工和监督。

总投资4600万元的坡地村庄建成，区域内道路、路灯、绿化，以及地下污水管道等设施配套完善，61户村民通过公开择房，都挑到了新房子。今年年底已经有四五户村民搬入新居。从昔日的荒山到“别墅群”，村民们看在眼里，喜在心头，更多的村民加入到旧村改造行动中，推动了旧村改造拆除工作。至目前，旧村改造工作完成总进度约70%，涉及旧村改造区域已拆除老房子面积约700平方米，盘活土地空间约500平方米，帮助26户农户解决住房难问题。

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