为促进房地产市场企稳回暖,政府出台系列利好房地产的政策。认房不认贷、优化差别化住房信贷政策,将提振市场主体对房地产市场的信心;降低存量首套房贷款利率,有望减轻居民还贷压力、稳定银行利息收入。
就在近日,武汉市住房保障和房屋管理局等六部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。该通知也被当地业内称为“汉十条”,2023年9月19日起,取消武汉市二环线以内住房限购政策,满足居民刚性和改善性购房需求。
福星股份成立于1993年,1999年在深交所上市。其房地产开发产品以刚需及改善性住房为主,具备年开发100万平方米住宅的能力,并连续18次荣获“中国房地产百强企业”称号。在政策利好下,福星股份将通过充分创造优势、发挥优势、利用优势,不断开拓进取。
公司具备丰富的项目开发经验,作为最早参与武汉市“三旧”改造的房地产公司之一,,先后参与了武汉、北京等地的“三旧”改造和城市更新项目。福星股份建立了完整规范的业务管理体系,积累了大量项目开发经验,形成了一套全面有效的开发流程,并在业务开展过程中不断改进,在项目商谈、拆迁、土地获取、开发、设计及策划等方面具有较强优势。
此外,公司具备合理的土地储备策略。公司严格遵守拿地操作规范,坚持差异化发展路线,不断强化科学决策水平,探索多种方式的低成本、可控风险拿地模式,分阶段有序推进土地储备工作。基于理性、严谨的拿地政策,公司的土地储备集中于武汉核心城区,成本合理。
公司一方面积极跟踪武汉等主要市场的最新规划方案,持续关注人口净流入区域,侧重考察核心和快发展区域项目,一方面集中力量部署储备项目地块拆迁安排,加快推进现有城中村改造项目工作,为公司可持续发展奠定了坚实基础。
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