近年来，随着国内市场消费观念转变和中产消费群体的快速扩大，人们越来越重视酒店的目的地属性，而非工具属性，中端和高端酒店正在成为大众消费趋势。而作为国际品牌的凯里亚德酒店与郁锦香酒店，也是紧跟中国本土化市场发展趋势，针对投资者与消费者的需求制定了符合市场规律的战略方针，并通过延续各自品牌、产品侧的优势，在新一轮酒店投资热潮中，抢得先机。

洞悉投资新趋势 凯里亚德酒店跑出超级速度

传承源自欧洲第二大酒店集团——法国卢浮酒店集团的凯里亚德酒店，凭借取自大航海时代背景的灵感来源，形成了独树一帜的品牌理念和故事，散发出无穷魅力。作为融合探索、旅行、世界三个不同维度的个性化品牌，凯里亚德酒店拒绝成为酒店标准化的产物，并在创业与旅途中发现共同点，聚焦探索精神，进而推出“感受旅行的乐趣”品牌理念，致力于为消费者的旅途带来更多乐趣与惊喜。由此释放出的品牌价值，不仅深受目标受众的认可，更是引起了投资人的共鸣，获得青睐。

凯里亚德酒店始终对投资新趋势保持敏锐的洞察力，跑出规模发展“超级速度”。进入中国市场仅五年，在华总规模就已经超过320家，开业门店数量也已达成200家。尤为值得注意的是，其2021年所推出的V3.0产品，在优化投资人投入成本方面表现堪称惊艳。测算显示，凯里亚德V3.0的套内毛胚单房造价同比V2.0下降8%，而含公摊毛胚单方造价则同比下降10%左右。这一显著降幅引发业界投资人广泛关注。

更重要的是，为了更好的满足投资人需求，进一步实现降本增效，凯里亚德酒店品牌团队针对投资者对于经营模式与盈利能力的关注，从商业化诉求角度着手，建立了更高效、更符合投资需求的三维商业模型，并辅以经验丰富的管理团队助力，以此提升坪效，大幅缩短投资回报周期，为投资者带来稳定可观的收益。除客房收益外，凯里亚德酒店积极通过体验式新零售、品牌特色餐饮、打造增值特色房型和为投资人定制需求配套等方式进行多元化增收。以餐饮板块为例，凯里亚德酒店在常规的早餐供给之外，推出午晚简餐，打造品牌特色餐饮，提升餐饮收入。

基于凯里亚德V3.0的强力赋能，即使在2022年酒店市场不断动荡的大环境之下，凯里亚德酒店依然能有强势门店打出半年度平均房价达608元的优异成绩，凯里亚德酒店威海环翠楼步行街店在今年8月单房收益达到800元，最高单房收益达936元，而凯里亚德酒店湖南金融中心店则在今年1月至10月取得入住率99.8%的好成绩，最高入住率达113%，单房收益304元。凯里亚德酒店拥有如此出色且可持续发展的收益能力，获得了众多投资者的高度认可。

深化本土化战略布局 郁锦香成就国际高端酒店品质之选

郁锦香酒店凭借对当下旅客消费趋势变革的敏锐感知，以中产阶层客户群体为目标受众，凭借完善的基础设施以及具有探索城市、度假休闲、商务出行、美食品鉴等属性的多元化新消费场景，为优雅有品味、喜爱个性体验的千禧族群，提供有趣且极具仪式感的全新生活体验，从而为国际品牌落地中国市场打造出典范产品，从而深受投资人的认可。

在郁锦香酒店的空间场景中，激发“趣感受”、打造属于每一个个体独特生活旅程景象的元素无所不在。郁锦香酒店传承欧洲设计理念，始终保持它的妙趣、灵活和对人们的热爱，在其全新发布的产品设计中，重拾传奇般的荷兰设计风，将荷兰作为贸易之国博采众长、开放包容、动感十足的的经典设计理念进行了有机的本地化融合，对客房、大堂、会议区等酒店场景复刻更新，激发消费者真正的“妙趣”体验。

郁锦香酒店根据消费需求的变化，对酒店多个场景进行了全新的设计升级，不仅在视觉风格上将荷兰特色与中国本土文化融合，在产品打造上也更符合当下年轻消费者的住宿习惯和体验需求。在新一代场景设计中，郁锦香酒店致敬与创新应用“荷兰风”，如在客房布局上，借鉴荷兰17世纪典型的运河屋的布局，在原有的生活空间上，打造了独立且平静的睡眠区域，在卫浴区则采用了全新的隔断玻璃，让自然光充分照射，而餐厅则延续经典高雅工业风，打造开放型厨房见证美食的诞生。在材料运用层面，大量采用金属、木材、皮革等不同材质的创造性碰撞，同时十分注重在细节上自然呈现开放、亲和力强、温润乐观等人文情愫。

在中国酒店行业结构调整大潮背景下，郁锦香酒店正在悄然重塑品质旅居空间，在品牌全球化战略和本地化消费文化迭代之间找到了契合点，将全服务价值和稳健的商业运营体系充分融合，为品牌良性发展开启了快车道。截至目前，郁锦香酒店已进驻了全球45个国家和地区，拥有超225家门店，在国内项目30余个，国内在营酒店12家。

在多变的市场环境中，不可否认的是中国酒店市场已经进入了一个瞬息万变的新黄金时代，多元化的需求也将对酒店的业态、产品的创新提出更多的要求，因此身处其中的酒店品牌将在持续探索新的发展方向中不断地革新演进。未来，凯里亚德和郁锦香酒店将持续关注市场需求变化，不断打造能够满足消费者需求的优质产品，进而创造更多元化、更具发展前景的商业价值。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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