世上最重要的事，不在于我们在何处，而在于我们朝着什么方向走。

当下的房地产行业，政策收紧、疫情冲击、暴雷频出，如何突围至关重要。在以轻产品重视“花式营销”选择“躺赢”和精研产品重视“突破革新”选择“死磕”两条迥然不同的道路上，已经聚集了两股房企势力，谁能笑到最后?谁又是行业发展的前景?央企中国铁建在区域市场的做法，见微知著。

今年6月，中国铁建地产以29.34亿元摘得西安高新丝路软件城板块124.163亩住宅用地，仅仅5个月后，这块地就以定位西派系的纯改善产品——西派樘樾，即将迎来它的首次开盘。

而此时，同一区域另一个top系产品西派国樾套均400万起依然即开即罄的热度还未消散，中国铁建地产就带着又一个top系产品——西派樘樾进入了大众视野。不得不说，在经济下行、行业遇冷的当下，中国铁建地产这样的速度和魄力，再一次向市场证明了实力派央企的底气所在。

政策收紧、疫情冲击、暴雷频出。在房地产行业去金融化回归制造业的关键档口，多数企业都选择直面经营指标，以小户型产品实现快速去化的目标。但中国铁建地产，却一直坚持在提升人居品质、解决改善需求的道路上死磕到底，究其根本，背后是中国铁建作为实力派央企对于市场需求始终不变的尊重，和对于自身产品品质坚定不移的信心。

十年积淀 稳坐改善产品头把交椅

西派系，可以说早已成为国内房地产改善领域一个绕不过的标签。2012年，中国铁建地产在成都推出首个“西派系”产品——西派国际，由此正式开启了西派系的启航之路。这个具有划时代意义的精装大平层产品，历经十年，依然是成都高端项目的代表作。

随后，中国铁建地产继续在成都、重庆打造西派国樾、西派城等高端人居产品，让西派系这三个字火遍川渝。在西派系广受精英圈层追捧之后，中国铁建地产一鼓作气，进军昆明、西安等城市，进一步扩大西派系产品的范围。在这期间，西派系每进一城，都会成为购房者争相购买的焦点产品。西派系也连续多年凭借其强大的产品力跻身“中国房地产产品品牌价值TOP10”。

回顾“西派系”的十年，我们不难发现，中国铁建地产在坚持严苛标准的同时，也一直将与时俱进的创新书写地淋漓尽致。

2016年，中国铁建地产以前瞻性的布局挺进西安，在北二环大明宫板块打造了西安第一个西派系产品——西派国际。贝尔高林操刀的顶级水景园林、奢阔的空间尺度和大理石铺就的拼花装饰，让西安人迅速认识了西派系。2019年，中国铁建地产华中公司不断创新，于沣西新城的西派时代项目中打造了网红景观——山水盒子，也用143㎡起的产品规划，正式开启沣西新城的改善时代。今年，凭借超前性的户型设计、极具美感的示范型公区的引爆市场的西派国樾，以28亿的销售额位列西安全市单盘第七，更是让西派系成为新生代豪宅的风向标。凡此种种，我们便不难理解，为什么行业和市场都对即将开盘的西派樘樾充满了期待。

数十次易稿 打造年度品质豪宅大作

从西派系一向的产品表现我们不难看出，中国铁建地产从不满足于以往的成功与经验，而是在产品打造中不断做“加法”和“减法”，深入挖掘客户的需求和痛点，打造真正能够解决问题和满足需求的产品。

据了解，西派樘樾从规划之处，就通过多次全面详实的市场与客户调研充分了解当下改善群体的置业需求，充分考量后疫情时代人们真正的居家痛点，将尺度与功能的平衡、舒适与品质的平衡做为产品设计的重中之重。为此，中国铁建地产华中公司上下经过反复研判，数易其稿才推出了如今我们看到的集纯粹、品质、先进、实用于一身的西派樘樾。

西派樘樾以约168㎡的户型面积起步，整个小区只有约168㎡、约185㎡、约215㎡的三种户型,充分保证圈层的纯粹性。同时，西派樘樾全部楼栋采用单点式设计，即独栋独单元，充分保证每一户的采光。

层高和面宽，是衡量品质住宅的重要标准。更高更宽的尺度意味着更多的采光、更好的通风、以及更佳的居住舒适度，彰显着更广阔的视野和更高品质的生活。西派樘樾的层高规划约3.15m，以“留白”美学打造高级艺术感，在自由、开放的交互中，打破自然和家的界限感。

据了解，西派樘樾在设计时还借鉴了诸多国内外典型大平层案例，采用一体化设计将客、餐、厨空间完美融合，并在阔尺横厅设计基础上规划南向阔境观景阳台。同时，其约168㎡的户型还是丝路软件城区域内唯一拥有南北双阳台设计，极大提升了居住品质。从中我们不难看出，本可以中规中矩只靠央企背书就能一路高歌猛进的中国铁建，仍然以创新为内驱力不断回应市场需求。

可以说，西派樘樾是西派系在瞬息万变的房地产市场沉淀十年之久的集大成之作；也是西安高新软件新城纯粹改善大平层的登顶之作；更是中国铁建地产华中公司在研判当下居住需求，“死磕”功能尺度两相宜的诚意之作。而在这些看似大胆创新的产品表现背后，我们也不难看出，历经十年积淀与市场考验的产品实力，才是中国铁建地产抛开央企身份之外的最大底气。

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责任编辑：kj005