四川省南充市西充县凤凰山有机生活度假区建设项目（以下简称凤凰山有机生活度假区项目）是南充临江新区西充片区文化旅游板块重大支撑项目、引爆项目、标杆项目。为更好落实县委、县政府关于临江新区西充片区文旅项目规划建设的总体安排，西充县文化广播电视和旅游局特组织开展凤凰山有机生活度假区项目概念策划国际征集活动。

本次方案征集采用公开征集的方式进行，邀请国内外具有相关经验的专业机构报名应征，在通过资格审查（预审）后，应征人根据征集文件的要求编制概念策划方案。

一、项目概况

1.项目名称：四川省南充市西充县凤凰山有机生活度假区概念策划国际征集。

2.项目选址及概念策划范围：本项目位于南充临江新区西充片区（西充县多扶镇），东起南西大道，西至国道212线，南起九龙潭水库，北至圭峰禅院，占地面积约8.51平方公里（以实际面积为准）。

3.征集方式：公开征集。

4.概念策划内容：包括但不限于背景分析、项目定位、项目策划包装、产业布局等内容。

5.策划周期：应征阶段概念策划周期为30天。

6.资格审查方式：有限数量制。参加征集活动的应征人（含联合体应征人）的数量限定为6个。

7.奖项设置：本次征集活动由专家评选出1名最终中标人。未中标但概念策划方案被部分采纳的应征人，将获得补助资金。

8.联系方式：

征集人：西充县文化广播电视和旅游局

征集人地址：四川省南充市西充县南台街道安汉大道三段166号

联 系 人：文老师

联系电话：0817-4569588，18784751893

采购代理机构：四川环川建设项目管理有限公司

地址：四川省南充市西充县滨河南路350号

联系人：何先生

联系电话：17683211777

电子邮箱：303217352@qq.com

二、应征申请人资格条件

1.应征人须为中国境内具备独立法人资格的机构，或者国际知名咨询机构在国内注册的分支机构或其他组织。

2.应征人须具有中华人民共和国建设行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级及以上资质。本次征集活动接受联合体应征，但联合体成员数量不超过2家。

（1）中华人民共和国境外或港澳台地区的机构参与本次征集活动，必须和中国境内具有前述规划资质的机构组成联合体方可应征，且中国境内单位必须是联合体牵头人；

（2）中华人民共和国境外或港澳台地区在中华人民共和国境内设有多个分支机构且多个分支机构同时参与本次征集活动的，征集人有权只接受取得境外总部授权的机构参与，若中华人民共和国境外或港澳台地区在中华人民共和国境内分支机构仅有一家参与本次征集活动的视同取得境外总部授权；

（3）联合体须满足基本要求及以上规定，且必须提交《联合体协议》，并在协议中明确联合体的牵头单位。联合体各成员不得再以自己名义单独申请，也不得组成新的联合体或参与其他联合体的申请，否则申请无效；

3.应征人须具有近三年（2019年1月1日以后，以合同签订日前为准）类似规模项目策划业绩；

4.应征人拟派驻本项目的项目经理须具有国家注册规划师或高级工程师及以上职称且近三年（2019年1月1日以后，以合同签订日前为准）承担过类型项目负责人业绩；

5.应征人须具有良好的社会信誉，在参加本次项目征集活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组等状态且未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、规划行政主管部门严重违法失信行为记录名单（含应征单位法人代表）；

6.应征单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一征集活动项目投标。

三、征集活动程序

（一）第一阶段：资格预审

1.由征集人集人组建资格预审小组，对应征人递交的资格预审申请文件进行评审，如资格预审合格的应征人数量大于6家，征集人则通过随机抽取方式选取6家应征人进入概念策划评审等环节（随机抽取过程形成书面记录，全程录音录像，存档保存。）；如资格预审合格的应征人数量少于或等于6家，则全部进入概念策划评审等环节；如资格预审合格的应征人数量不足3家的本项目将重新组织资格预审。

2.通过资格预审入围的应征人应按时提交《中选确认函》。

3.若递交《中选确认函》的应征人因非不可抗力因素中途退出或最终放弃应征，征集人有权在今后拒绝该应征人参加征集人其他任何项目的投标。

（二）第二阶段：现场踏勘

踏勘由征集人组织实施。参加踏勘的应征人可自行预订酒店，也可由征集人代为预订，食宿费用自理。

现场踏勘当天受邀的应征人在指定地点集合，统一乘坐征集人安排的车辆前往踏勘地点，踏勘工作完成后由征集人根据情况举行答疑会，答疑会后各应征人可自行现场踏勘。

（三）第三阶段：现场述标

1.各应征人只允许提交一个方案，现场述标时间不超过30分钟，经过专家评审，最终评选出1名中标人。

2.各应征人提供概念策划方案文本一正六副；文本电子版（载体：U盘）一份；PPT或视频演示（8-10分钟，中文配音）；展板一套、展板内容包含3张A0主要概念策划图（总平图、产业发展规划图、其他创意规划设计图等）。

四、具体时间安排

五、资格预审公告发布网站

本公告在中国政府采购网http://search.ccgp.gov.cn/、中国招标投标公共服务平台http://bulletin.cebpubservice.com/、微西充公众号、文旅西充微信公众号等媒体发布。

六、资格预审文件的获取

应征申请人请于2022年10月25日至2022年11月5日（不含国家法定节假日）北京时间上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分获取资格预审文件。

资格预审文件获取方式：应征人可采取现场报名或网络远程报名方式获取资格预审文件，具体方式如下。

方式一（现场报名）：报名截止时间前西充县滨河南路350号经办人员现场提交完整报名资料（现场查验身份证原件）。现场提交以下资料：单位介绍信、经办人身份证明、公司营业执照复印件、相关资质证书复印件（以上资料需加盖应征人鲜章）。如信息不全致使报名不成功的，由应征人自行负责。

方式二（网络远程报名）：网络远程报名的在报名截止时间前将单位介绍信、经办人身份证明、公司营业执照复印件、相关资质证书复印件（以上材料均需加盖供应商鲜章后彩色扫描，扫描格式为PDF格式）发送至邮箱303217352@qq.com：如信息不全致使报名不成功的，由应征人自行负责。

注：为避免报名错漏，邮件名称请写明公司名称（与公章一致）及报名项目，正文编辑经办人姓名及联系电话、电子邮箱（与介绍信一致）。（征集人将电子邮件方式将资格预审文件发送至报名应征人邮箱。）

2.资格预审文件获取时间：2022年10月25日至2022年11月5日上午09:00- 11:30，下午15:00-17:30（以上均为北京时间，法定节假日除外）。

3.征集人对已发出的资格预审文件若有澄清或者修改的，以信函、电子邮件、短信提示等其中至少一种方式将澄清或者修改的内容通知所有报名成功的应征人，该澄清或者修改的内容为资格预审文件的组成部分。

4.本项目资格预审文件免费获取，（预审资格不能转让）

七、递交资格预审文件截止时间：2022年11月10日09:00（北京时间）。将资格预审申请文件的文本文件（一正六副）及电子文件（U盘1份）送交征集人。

八、其它条款

1.本次征集活动将评定1名最终中标人（在该项目合同执行过程中，禁止挂靠、转包、违法分包）。

2.通过资格审查的应征人，在按规定报送符合本次征集活动要求的概念策划成果后，由征集人组织相关领导和全国、省、市知名规划专家进行评审，由专家评审委员会评审出1名最终中标人。根据专家评审结果，一次性给予中标人60万元奖金，其他未中标但概念策划方案被部分采纳的应征人一次性给予5万元补助资金。

3.中选应征人、未中选但给予5万元补助资金应征人的应征概念策划方案的版权及使用权归征集人所有。征集人有权在项目的规划和设计中使用应征概念策划方案，征集人在项目的设计中或在设计方案调整综合时可以全部或部分使用概念策划方案的内容，也可以对概念策划方案进行修改。同时征集人还可对应征方案印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征作品。

4.本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。

5.参加本次概念策划征集活动所获奖金、应征补偿费的税金（含中国境内、外应缴纳的各项税费）和在咨询过程中发生的一切费用由应征申请人自理。

6.参加本次活动的应征申请人均被视为承认本公告的所有条款。

7.西充县文化广播电视和旅游局拥有本次公告的解释权。本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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