面对全新的消费市场需求，迭代升级是许多老酒店迫在眉睫的问题。但老酒店如何翻新升级，摆在面前的有几道堪称拦路虎的难题，如面临同质化的竞争，老酒店升级该如何有效破除，再如老酒店升级资金投入过大如何应对，能否低成本实现旧瓶装新酒?面对这重重的难题，维也纳酒店V5.0打出了一套致胜连环招，成功打造出多个经典老店翻新案例，其中颇为亮眼的便是维也纳酒店潮州店的改造。

众所周知，潮州是一座文化底蕴深厚的历史名城，南宋诗人杨万里看到潮州的文化生机勃勃之象，也曾不免感叹“旧日潮州底处所，如今风物冠南方”。维也纳酒店潮州店作为首家入驻该地区的中端酒店，曾经凭借超前的产品优势、投资布局，一度在潮州享誉盛名，只是近年来随着新进品牌不断涌入潮州，加之酒店整体装修、设施老化，其原有优势逐渐弱化，翻新升级成了这一名店重生盘活的最佳选择。

但老酒店翻新面对的同质化是如何破除的?这就不得不说，维也纳酒店V5.0的加持了。在维也纳酒店V5.0团队的帮助下，维也纳酒店潮州店一方面将酒店的定位升级了，着力通过沿袭经典艺术元素的同时，加入现代时尚的原色设计，打造“简欧生活美学空间”，顺应商旅人士对个性化、品质化的酒店需求。

另一方面，在产品的打造上，维也纳酒店潮州店升级至维也纳酒店V5.0，不仅采用了因地制宜的灵活方式翻新升级，如在客房改造上保留整体格局，着重以轻改造，高装饰配比，将艺术美学基因植入酒店空间生态，凸显酒店艺术典雅的氛围与体验，并且酒店的翻新改造，还顺应潮流消费趋势，加入了大量年轻人喜闻乐见的元素，除了装修风格上更年轻化，酒店中也配置了不少智能化设备，以此满足消费日趋年轻化、生活化、智能化的趋势。

而针对老酒店升级资金投入的问题，维也纳酒店V5.0的翻新升级着力通过灵活多元的投资模型，适配不同酒店投资者的需求。在维也纳酒店潮州店的升级中，维也纳酒店V5.0团队在翻新前充分考量坪效，得出了资产价值最大化改造方式，结合品牌的轻改造模式，遵循重装饰轻装修、重模块轻施工的翻新原则，通过缩短工期、降低材料成本、运营成本等，大幅提升了酒店降本增效的成效。

一面通过差异化的产品打造，建构维也纳酒店潮州店在地区中的差异化优势，一面则通过多元的投资模型，为酒店翻新降本增效，因此维也纳酒店潮州店翻新之后，不仅为商旅客群带来了更高品质的旅居入住体验，也以特色鲜明的形象，重回当地酒店消费市场的优势地位，并吸引了众多投资者驻足。

当消费升级时代到来，当酒店迈入存量时代，如何帮助老酒店迭代新产品，成为考量优秀酒店品牌的又一道新题。显然，维也纳酒店V5.0以其独有的品牌价值、产品特色与多元的投资模型，向市场交出的一份范例式的答卷，未来，广阔的存量蓝海还有待继续开拓，维也纳酒店V5.0还将为行业带来更多惊喜。

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责任编辑：kj005