一、衢州阳光生命科学小镇项目的地理位置和基本情况

1、 项目名称：衢州阳光生命科学小镇·檀境小区、檀境商业中心

2、 项目坐落：衢州市高铁新城武夷山大道以西、寺塘溪以东、衢县路以南、闽江大道以北。

3、 土地用途：城镇住宅用地-普通商品住房；零售商业用地；商务金融用地；城镇村道路用地。

4、 项目总规模（概况）

项目总占地面积129982㎡；总建筑面积268724.92㎡，地上建筑面积181889.21㎡，地下室总建筑面积86835.71㎡；建筑密度32.94 %；容积率1.64；住宅2#地块绿地率36.1%，4#地块绿地率35.1%，商业1#、3#、5#、6#地块绿地率不符合要求，需异地建设10857平方米，由土地出让方解决。

其中檀境小区占地面积48509㎡；总建筑面积119965.42㎡，地上建筑面积82525.57㎡，其中：可售住宅建筑面积81279.11㎡，其他1246.46㎡；地下室总建筑面积37439.85㎡；共建设住房708套（其中叠排48套）。

檀境商业中心占地面积62655㎡；总建筑面积148759.5㎡，地上建筑面积99363.64㎡，其中：可售商务办公建筑面积21275.32㎡，可售商业建筑面积25857.03㎡，自持商业建筑面积50052.31㎡，其他2178.98㎡；地下室总建筑面积49395.86㎡；共建设商业443套（其中商务办公72套、商业370套，自持商业1套）。

项目效果图及推售楼栋

二、本次推售范围

衢州阳光生命科学小镇·檀境小区项目计划于2023年11月10日开盘，推售檀境小区普通住宅14#、16#、17#、19#，共计4栋楼，预测建筑面积为12,011.92㎡，合计住宅112套。

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