在当今竞争激烈的商业环境中，能够跨界深耕并取得卓越成就的职业经理人尤为引人注目。薛俊俊，一位拥有硕士学位、逾十三年丰富工作经验的资深营销专家，正是这样一位典范。他凭借深厚的市场洞察力、卓越的品牌策略能力和实战型领导风格，在房地产营销领域铸就辉煌，如今更在文化传媒行业开启了新的篇章。

掌舵文化传媒新航向：南京生生文化传媒有限公司总经理

自2022年1月12日起，薛俊俊出任南京生生文化传媒有限公司总经理一职。作为公司核心决策层成员，他全面负责公司的战略规划、经营管理、业务增长和团队建设，对公司的整体业绩、品牌声誉和长期可持续发展负最终责任。

薛俊俊以其前瞻性的战略视野，领导并主导公司中长期发展战略及年度经营计划的制定与实施。他深入分析宏观经济环境、行业趋势及竞争对手动态，为公司发展提供了明确的战略方向。在业务拓展与创新方面，薛俊俊展现出敏锐的市场洞察力，积极探索新的市场机会和业务模式，如数字化转型和新媒体营销，有力地推动了公司业务的创新与转型升级，为公司带来了显著的增长点和行业领先优势。

值得一提的是，作为公司创意与策略输出的最终把关人之一，薛俊俊不仅确保公司出品的广告创意和策划方案符合客户要求，更能保持行业领先水准，积极激发团队的创意热情，使公司在激烈的市场竞争中保持独特的创意优势和卓越的品牌影响力。他将多年在地产领域积累的品牌构建与市场拓展经验，成功移植并创新应用于文化传媒领域，为公司注入了强劲的增长动力。

地产营销的黄金履历：美的置业的创新与突破

在加入南京生生文化传媒有限公司之前，薛俊俊在房地产行业的深耕同样硕果累累。在美的置业南京公司担任营销总监期间（2020年9月至2021年12月），他作为城市营销负责人，统筹南京全市8个项目，并成功拓展4个新项目。他精准预测市场走势，与投资、设计、财务团队紧密联动，为项目进行合理定位。

在产品端，薛俊俊积极参与产品创新，如在栖霞山项目打造出备受好评的109横厅版户型，在上秦淮项目采用镜像叠加产品打造纯低密豪宅，并在雨花软件谷项目精准预判市场下行，推出差异化户型配比，其中118户型更是成为区域产品力标杆，展现了他对市场需求和产品打造的深刻理解。

在渠道端，薛俊俊主导建立了南京公司大客户专组，整合高端政企及社会资源，有效提升了渠道费效比，并成功摆脱对传统分销平台的过度依赖，通过直联经纪人模式加强一线对接，树立了良好的美的品牌及业主口碑。在他的带领下，美的置业南京公司在2021年实现了利润较去年增长4%，签约回款率超80%，营销费用远低于集团指标，且团队主动离职率低于10%，充分彰显了其卓越的营销管理能力和团队领导力。

碧桂园的七年磨砺：从一线到区域操盘的营销专家

薛俊俊职业生涯的早期，在行业巨头碧桂园控股留下了浓墨重彩的一笔。在长达七年半的时间里（2013年3月至2020年9月），他从一线销售做起，逐步成长为销售主管、项目营销负责人、多项目营销负责人，直至城市公司营销第一负责人。他的足迹遍布句容、镇江、马鞍山等多个城市，管理项目逾30个，并担任13个项目的操盘第一负责人。

在碧桂园任职期间，薛俊俊不仅参与项目投资拓展，从营销角度为土地获取提供市场依据，成功拓展马鞍山城市公司5个项目，更在营销管理、产品策略和渠道推广方面展现出非凡才华。他深入分析项目优劣势，找准定位，抓住市场空白，成功推出高于市场预期的产品。例如，滁州紫龙府项目在他主导下打造了“100项豪宅标准”，将位置偏远的项目打造为当地最受认可的豪宅，该标准甚至被集团采纳并推广。在市场下行阶段，他通过产品差异化有效降低成本，维护了销售利润。

在渠道和推广方面，薛俊俊擅长品牌强植入，通过定制高端圈层活动（如柏悦华府的“柏悦纽带”），精准锁定高端客户购买力。他积极策划新颖活动，利用自媒体扩大影响力，如组织童模大赛、网红大赛，组建网络营销团队，有效获取销售流量。他所负责的多个项目均取得了亮眼业绩：镇江城市公司7个新项目当年累计销售额达28亿元；马鞍山城市公司全年销售额达83亿元；句容柏悦华府在他接手后销售额从2.8亿元跃升至8.3亿元并成功清盘；滁州紫龙府项目首开市场最高价，当月签约5.3亿元，创下当地纪录。

卓越的实战型营销与品牌战略专家

薛俊俊的职业轨迹清晰地勾勒出一位卓越的营销与品牌战略专家形象。他不仅具备深厚的行业知识和丰富的实战经验，更以其前瞻性的战略眼光、卓越的领导力以及对市场变化的敏锐洞察，不断突破自我，创造佳绩。他擅长在困难市场中攻坚克难，拥有多城市高价盘的成功经验，是一位名副其实的“实操型选手”。从地产的黄金时代到文化传媒的创新浪潮，薛俊俊始终以其独特的专业能力，为所服务的企业注入强劲的增长动力，成为行业内备受瞩目的影响力人物。（文/李雅琪）

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