每天跨区通勤3小时，成为金融街打工人的日常写照。长安街至三里河一带的政务核心区，汇聚了国家发改委、财政部等核心部门，金融街更以0.02%的面积贡献全市40%的金融业增加值。然而，职住分离导致的通勤难题，让无数精英陷入“年薪百万，时间浪费在路上”的困境。

天恒集团打造的百万佳苑项目，以城市更新标杆之作破解这一难题。项目位于西二环核心区位，紧邻政务、金融与文教资源，通过人车分流设计、5栋住宅楼围合式布局，打造出西城区难得的成熟社区。项目建筑面积约50-100㎡的一至三居灵动空间，既满足单身人士的精致需求，也适配三口之家的成长型居住模式。

“过去每天堵在长安街，现在步行10分钟到央行上班。”一位新入住的业主感慨。项目周边50-90年代建成的老旧小区，普遍存在产权复杂、设施陈旧等问题，二手房单价虽高达9万-14万/㎡，却难掩“价格高、品质低”的矛盾。百万佳苑通过城市更新释放的102套70年大产权房源，以总价门槛直降的优势，为追求宜居改善的家庭提供稀缺置业机遇。

项目精装样板间深度融合现代生活需求：U型/L型高效厨房实现双人协作备餐，三分离卫浴设计让洗漱、如厕、沐浴互不干扰，可变式功能空间通过通透隔断实现“一居改两居”的全周期成长模式。以建筑面积约47㎡的1+1户型为例，白天作为会客厅，夜晚变身临时卧室+学习区，真正实现“小户型，大功能”。

全屋收纳系统基于人体工学原理分层分区设计，玄关柜、餐边柜、厨房储物等按使用频率科学规划。70㎡样板间定制的箱式榻榻米床铺，兼具睡眠与储物功能，轻松收纳四季衣物。15°斜角鞋柜设计比传统垂直收纳提升30%容量，让每一寸空间都物尽其用。

作为北京市中心城区首个棚户区改造示范项目，百万佳苑创下19天预签约比率达70%的纪录，更以“零米天幕”防尘系统、预应力鱼腹梁钢结构内支撑支护体系等技术创新，实现绿色施工与工程质量双优。项目A地块荣获2023-2024年度北京市结构长城杯金质奖，与鸟巢、大兴机场等地标同享殊荣。

当职住平衡成为城市发展关键词，百万佳苑以政府背书保障、政策支持、产权清晰的稀缺价值，为金融街精英提供“时间自主”的解决方案。这里不仅是居住空间的升级，更是职场人生的重新定义——从通勤困局到时间主人，西城芯的焕新家正在书写新的城市答卷。

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责任编辑：kj015

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