据悉，华联股份旗下创新社区商业项目北京DT51一季度销售额同比增长22%，4月“美好生活节”期间客流与销售额同步继续增长，为全年业绩增长奠定基础。这一稳健表现，与DT51创新的买手制自营模式紧密相关——超50%的自营店铺空间，正成为其在竞争激烈的时尚消费赛道突围的关键优势。

作为北京华联全新布局的中高端社区商业产品线，DT51旨在为精致美好生活提供全方位选择，涵盖化妆品、时尚名品、母婴儿童、运动休闲、家居家电、高端超市、精选餐饮等全品类消费场景。据悉，4月10日北京DT51项目“美好生活节”正式启幕，该活动通过“满千返百”“10倍积分”“满额赠礼”等促销活动，并结合社区客群需求定制“纸飞机大赛”“中轴线趣闻分享会”等6场沉浸式体验活动，进一步拉近与消费者距离，强化场景化消费体验。

良好的市场表现，充分证明了DT51商业模式的可行性，也印证了中高端社区商业的增长潜力。不同于传统商业地产的租赁模式，DT51以“买手制国际采买+自营商品开发”的独特经营模式，深度参与商品选品、组合及运营，形成差异化商品与服务矩阵，为消费者提供更精准的品质生活选择，也为华联股份存量项目调改及新业务拓展提供强大赋能，成为驱动其业绩增长的重要引擎。

随着市场认可度提升，华联股份DT51即将开启扩张步伐，计划在更多区域布局，进一步提升品牌的市场份额，并把独具特色的时尚消费体验带给更多消费者。年报显示，公司在龙德项目和西安项目的DT51商业项目已经处于筹备阶段，其他项目也在陆续洽谈中。

有专业人士指出，DT51的差异化模式不仅为华联股份在社区商业赛道建立竞争壁垒，更通过自营业务的盈利提升，为公司整体业绩增长注入新动能。在消费升级与商业地产转型的行业趋势下，DT51的实践为传统零售企业探索差异化发展提供了有效样本。

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