2022年，或许是海珠老城焕新的一年，因为随着中旅·天宸府的出现，无论是城市建筑界面，还是户型产品的创新，又或是生活方式的变革，对于海珠老城而言，都是一种焕新的开始。

老城缺新房，早已是街知巷闻。昌岗中路原来是老城板块的一条老街，非常具有历史感，成为几代海珠人的集体回忆。

中旅·天宸府选择落址于此，便是看重老城的臻稀性，地段寸土寸金，及几十年间街坊老邻形成的独有的烟火气息。项目将不可复制的老城地段、充满市井烟火的都市繁华，及中旅集萃百年文旅经验而形成的国际化视野三者无缝融合，志在打造迭代老城人居的标杆作品

中旅·天宸府 御繁华之上 揽无限精彩

昌岗中路一带，老旧小区密集，人居体验已无法满足周边的生活需求，所以需要优质的项目来帮助片区完成人居升级，百年央企巨擘中旅助力城市发展，聚焦城市更新，于海珠西部城熟板块擘划革新级现代化住区，以前瞻眼光，于城芯之上匠筑中旅·天宸府，拥无限繁华，让理想生活进阶。

中旅·天宸府拥核心顶配，为美好赋能

实现高品质生活，首先便是要满足居住的舒适性和便捷性，中旅·天宸府项目除了带动老城革新之外，地缘占位优势也是一大亮点。

3大黄金走廊环绕

匠筑绝版品质奢居

CANTON MANSION

中旅·天宸府项目充分考量了昌岗中路与宝岗大道、工业大道、江南大道等海珠3大黄金走廊构筑的城市战略级区位，价值可遇不可求，通过这些城市战略要道，老城与外界紧密相连，源源不断接收着由外注入的活力，加之本身的繁华，城芯的美好便由此开启。

地铁8号线旁 约20分钟抵珠江新城

地段的优越带来的是交通的发达，距离中旅·天宸府项目约200米即是地铁8号线宝岗大道C出口，为老城难得的地铁品质物业，若是自驾出行，约5分钟上内环，无论是北至越秀，追寻老广的人文气息，或向东约20分钟可达珠江新城，大概是几首歌的时间，就能领略到广州最繁华的一面，纵横的交通联通着广州最核心的商圈，城芯地段的魅力尽可领略一番。

咫尺4大商圈

城熟仅此一府

便捷的交通，让周边有4大城熟商圈随心可享，中旅·天宸府咫尺昌岗商圈、江南西商圈、沙园商圈、中大商圈等4大成熟商圈。得闲，去年轻人聚集的太古仓饮翻杯，难得休息，可以去全家人休闲娱乐优选的乐峰广场，还有全广州最大的沙园市场及广百新一城、富力海珠城、海珠合生生活天地、燕汇广场、信和广场（昌岗东路店）、万国广场，TIT润政广场、宝业路等打卡点云集，海珠半壁商业精华都集中在这里，吃喝玩乐在附近，一站式衣食住行，才是老城区该有的成熟和繁华。

周边更是分布三江交汇的洲头咀公园，饱览江景的滨江公园，及被誉为广州市“南肺”和“肾”的海珠湿地公园，8大游玩景点，很适合周末或节假日打发时间。

12所公立学府环伺

一站式全龄优教

除了全能商业配套，教育资源上也是首屈一指，项目周边超12所公立学校环伺，而海珠共10所省一级小学，项目2公里范围坐拥5所，优越的人文环境熏陶，让孩子在优教中快乐成长。

注：截至2022年4月2日，《2021年海珠区公办小学招生服务地段表》中显示，项目所属沙园街橡胶新村社区，直接对口省一级昌岗中路小学，同时，《2021年广州市海珠区初中招生问答》中显示，昌岗中路小学直升广州市五中附属初级中学。最新招生内容，以政府公示为准。

101项魔鬼细节

满分品质聚一城仰止

为了匹配优越的地缘和臻稀的地段，中旅·天宸府从人居趋势洞察到高端生活场景，装备四大智慧奢居系统、打造云上泛会所，筑就约147米央企臻著至美天际线。

户型大面宽朝南采光通风，采用隔音更好的80系列，双层中空LOW-E玻璃等101项魔鬼细节，实现由外到内的迭代，匠心规划，为精英擘划专属圈层。

4大智慧奢居系统

填补区域空白

除了魔鬼细节，项目洞悉老城对智能生活的需求，装配WIFI全社区覆盖、园区音乐广播及光纤入户的智能园区、低于0.5秒/人的人脸识别、自动感应车牌、及控制电梯首层迎接的智能出行，24小时社区监控及云巡更、可视云对讲、家居安防保障室内安全的智能安防，24小时新风系统、医用级净水系统、收纳系统、除臭系统及一键呼救系统的智能家居等四大智能系统，为业主构架起便捷智能的回家礼行之路。

1:1.2车位配置

唯天宸府尊享

随着经济的发展和生活水平的提高，海珠老城一位难求，停车难已成一大难题，中旅·天宸府拥1:1.2城芯臻稀车位配置，轻松解决停车难问题，让每一次从容回家，变成一场奢适享受的礼遇。

N+1高拓空间

比肩豪宅的百变生活

中旅·天宸府精筑三四房高净值住宅，通风采光极佳，超过20层的单位即可瞰江，拥有IMAX级别的无遮挡视野，坐拥江城双景。同样地处好地段，景观视野优越，直接对标广州众多标杆住宅。

中旅·天宸府的出现

不仅带来板块居住的迭代

更是未来潜力的风向标

昌岗中路之上

人居更新的大幕正由中旅开启

不难想象，老城在中旅的执笔下

很快将迎来新的价值高峰！

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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