12月6日召开的中央政治局会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。实施好扩大内需战略，促进消费持续恢复，积极扩大有效投资，增强发展内生动力;推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

东吴证券认为，本次会议将“要推进保障性住房建设”排在了第一位，即保障房建设可能取代商品房建设，逐步成为房地产投资增长的重要抓手。“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”则意味着对商品房而言，保销售是第一位的。只有商品房销售稳住了，才能帮助那些陷入困境的开发商补充现金流并建立市场信心。由此可见，认为此次政治局会议对房地产行业的最新表述意在稳定市场信心，而并非转向全面刺激。

华安证券预计房地产行业资金周转困境将逐步得到缓解，格局加速优化。反馈至家电板块端，认为板块的“至暗时刻”或已过去，刚需性及改善性购房需求的合理有序释放，将对板块增长形成较强支撑。在存量竞争阶段，产品和效率两端优势突出、持续优化的白电和厨电龙头有望率先迎来估值修复。(罗晨)

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