价值创造，品质为基。睿住天元不断创新与进取，积极拥抱科技，持续推进数字化、绿色化、工业化创新技术，致力树立设计新标杆。

我们深知，在当今快速变化的市场环境中，唯有深刻理解客户需求，精准把握行业趋势，方能打造出既符合客户特定需求，又引领市场潮流的设计作品。因此，我们始终将客户需求置于首位，不断优化设计流程、提升设计品质与完善服务体系，为客户创造更大的价值与竞争优势。

REMAC TY 2024

2024，睿住天元业务结构多元发展，项目储备、客户储备实现质的飞跃。全年设计新签订单数83项，增长率68%，政府项目订单增长率250%，覆盖广州、深圳、珠海、佛山、惠州、中山、江门等大湾区多个城市，设计创新能力屡攀高峰。

*以下分享睿住天元2024年度新增及服务的重要项目。

投标竞赛

睿住天元作为业界知名的设计机构，始终秉持创新、专业、卓越的设计理念，积极参与各类设计投标和竞赛活动。在每一次设计投标和竞赛中，我们都全力以赴，挑战自我，追求卓越，深入挖掘项目内涵，精心构思设计方案，力求在竞争中脱颖而出，为业主和客户创造更多价值，推动行业创新发展。

#1

江门新会枢纽新城

TOD4地块二期

项目位于江门市新会区，用地面积约3.85万平方米，总建筑面积约17.7万平方米。

#2

平湖街道凤安九年

一贯制学校新建工程设计

项目位于深圳市龙岗区，用地面积约3.8万平方米，总建筑面积约7.9万平方米。

#3

湖南湖外康养项目

项目位于湖南长沙市望城区，用地面积约16.4万平方米，总建筑面积约52.3万平方米。

#4

赛意信息全球研发中心项目

项目位于佛山市顺德区，用地面积约7815平方米，总建筑面积约2.6万平方米。

#5

北滘僚莘路以西、吉庆道以北

地块AB区住宅及D区道路项目

项目位于佛山市顺德区，用地面积约15.6万平方米，总建筑面积约57.2万平方米。

#6

大良街道德胜河北岸、

德胜西路以南地块项目

项目位于佛山市顺德区，用地面积约4.8万平方米，总建筑面积约19.8万平方米。

#7

住建杯广州城中村改造暨保障

性住房建设一体化设计竞赛

项目位于广州市白云区，用地面积约23.4万平方米，总建筑面积约153.9万平方米。

#8

乐从镇镇安路以东、

沙良河以北地块项目

项目位于佛山市顺德区，用地面积约7.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米。

*以上为投标竞赛项目

城市更新

城市更新，作为驱动城市跃升的关键引擎。睿住天元秉持“以人为本”设计理念，聚焦开展中心城区、历史文化街区、重要门户、城中村、滨河两岸、“百千万工程”典型村镇等重点片区城市更新设计。利用科技化手段对投融资模式、城市运营、数字化管理和可持续性发展等多个维度进行深度剖析与综合考量，成功落地了多个城市更新项目，为构筑宜居、韧性、智慧城市贡献力量。

#9

佛山市顺德区大良街道老旧

小区改造工程EPCO项目

本项目是睿住天元首个老旧小区改造工程的EPCO项目，涉及老旧小区改造共8个标段，涵盖69个小区378个楼栋，建筑面积约60万平方米。我们基于“舒适、方便、安全、卫生、经济、美观”基本要求，以前瞻性的理念和创新性设计为牵引，通过文化传承、空间环境改善、社区治理与参与、可持续发展等多方面努力，让老旧小区焕发新生，打造具有特色魅力和活力的现代美丽宜居社区，提升居民幸福感。

#10

顺德区北滘镇城市道路

风貌品质提升工程

广东省为贯彻落实党的二十大精神和相关重要指示，扎实推进“百千万工程”的具体部署，以提升乡村风貌设计水平，加快推进宜居宜业和美乡村建设。北滘镇作为顺德区的重要城镇，其城市道路风貌的提升是城市品质升级的重要组成部分。

镇政府高度重视城市道路风貌的整治与提升工作，组织开展了《北滘镇道路风貌品质提升设计导则》编制工作，通过一系列的措施和项目使得镇内的城市道路面貌焕然一新。睿住天元以“三生·三有”为规划理念，统筹全镇道路风貌提升，包含道路、部品、植物、文化等专项提升设计，为北滘镇的城市道路风貌提升注入了新的活力。

#11

顺德区学院东路改造工程

体育中心周边整治提升工程

顺德区学院东路改造工程及体育中心周边整治提升项目，作为顺德区城市更新“百千万工程”的重要组成部分，总面积约为4.4万平方米，对于提升城市基础设施水平、优化城市环境、促进经济发展具有重要意义，彰显了顺德区政府对于城市公共空间品质提升的坚定决心与大力支持。

本次设计聚焦体育中心周边及五沙桥下空间环境的整体提升，打造既富有地方特色又亲近自然的城市空间，进一步提升顺德区的城市形象与市民的生活质量，为市民提供一个更加美好、舒适、宜人的公共空间。

#12

北滘南塘十村示范项目

北滘南塘“十村示范”项目是顺德区北滘镇推进乡村振兴战略的重要举措，打造宜居宜业的和美乡村。该片区三面环水，生态环境优美，具有得天独厚的自然条件。项目总面积约2.8万平方米，睿住天元践行创新、绿色、可持续发展的设计理念，联动原生态荷塘水乡与学府特色，以“荷韵墨香·书声南塘”为景观设计主题，通过“一环+一芯+五景”的设计策划，展现荷畔清香、浓厚研学氛围的新乡村风貌。

#13

广东省银发经济产业园

周边配套提升工程

广东省银发经济产业园将打造成为养老产品全、服务优的一站式银发经济产业园，其周边配套提升工程以激活城市，生态修复、慢行绿道及文化植入为设计策略，以“绿美乐从，花路迎宾”为主题重塑绿道，激活文化打造良好迎宾路段。配套工程的实施有助于提升产业园区的整体形象和品质，对于产业园整体水平的提升有着重要意义。

#14

佛山顺德北滘活力岛

商业改造

项目位于顺德北滘新城，前身是体育中心，由美置商业接手改造，占地面积约6.3万平方米，建筑面积2.8万平方米，是一个集休闲、娱乐、文化、健康于一体的新型城市地标，打造年轻人新式松弛生活的社交主场。睿住天元承担本项目商业改造设计，通过对外立面、内部空间、业态布局和智能化技术等方面的改造和优化，助力提升商业空间的吸引力、功能性和运营效率。

*以上展示效果图，实际以落地为准

市政景观

市政景观不仅是城市形象的窗口，更是城市文化与生态理念的集中体现。睿住天元在开展市政景观设计过程中，注重城市历史文化与生态智慧相结合，打造集美观性、实用性、文化性、生态性于一体的城市独特风景线，为城市可持续发展注入新活力。

#15

美的集团创新科技园

滨水景观带项目

美的集团创新科技园是位于广东省顺德北滘的一项重大科技建设项目，总投资13亿元，作为美的家用空调事业部落实集团“科技领先”战略的关键举措，可容纳逾千名研发科技人员。美的集团创新科技园滨水景观设计秉承专业精神与创新理念，以休憩体验、生态自然融合、在地文化彰显及轻量级运营为核心理念，围绕“未来水岸，美的画卷”这一前瞻性主题，推进低碳智能的景观设计实践，打造一个充满生机与活力的活氧滨水空间。

#16

和祐国际医院人才社区

公园及周边景观工程

和祐国际医院位于佛山市顺德区北滘镇，拥有全球最美花园式医院称号，由美的集团投资，是佛山首个单体出资超百亿的民办非营利性三级甲等综合医院、2023年广东省重点建设的工程之一。其人才社区一期公园位于医院东侧，面积约6万平方米，我们围绕“森系疗愈”理念，打造了一个森系疗愈的户外公园，构建了一个高品质的城市大片区。项目建成后，成为佛山高品质公园的示范标杆。

和祐国际医院周边地块绿化景观提升面积约4万平方米，依托“北滘生态城”规划，利用场地资源与周边公园打造差异化，打造五大主题板块，塑造独特的释压公园，为市民提供一个静思、放空、休闲的城市空间，将助力实现激活区域发展、迈向产城共融的区域发展目标。

*以上展示效果图，实际以落地为准

医养空间

医养项目建设成为构建和谐社会、实现健康中国战略目标的重要一环。睿住天元康养设计秉持“以人为本，尊重生命”理念，深度挖掘并尊重使用者身心需求，注重空间绿色健康、功能布局、以及环境的和谐温暖，创造了多个既满足专业医疗需求，又兼顾使用者生活品质与精神慰藉的绿色安全医养空间。

#17

珠海市颐阳玖煕国际

康养社区

珠海颐阳玖熙国际康养社区是一个集旅居度假、医疗康复、健康养生、专业照护等多功能于一体的综合性国际康养项目，位于珠海市斗门区，规划建筑面积约5万平方米，由深耕养老行业十余年的陕西九九投资集团开发建设。睿住天元在康养社区设计领域具有专业的实力和丰富的经验，创新研发绿色康养设计体系，成功中标珠海颐阳玖熙国际康养社区园林景观设计。本次中标，是我司继和泰中心、和佑国际医院、 勒流养老院等康养项目后的又一个大湾区康养标杆项目。

#18

佛山新城片区基层卫生

服务改造工程

佛山新城片区基层卫生服务改造提升工程作为当地一个重要民生项目，对于提升基层医疗服务水平、改善就医环境以及推动区域经济发展具有重要意义。项目涵盖了6个服务站及医院的提升改造，规模庞大且功能复杂，需要综合考虑医疗、教学、科研等多方面因素。我司提出“医疗科技+人文”核心设计理念，以实现项目的全面提升，为当地居民提供更加便捷、高效、优质的医疗服务，为当地医疗事业的发展注入新的活力和动力。

#19

和祐国际医院活动中心

和祐国际医院总建筑面积58万平方米，规划1500个床位，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的国内领先的大型医疗综合体，目前已完成一期建设并投入营业。睿住天元遵循“以人为本”的设计理念开展活动中心设计，充分考虑人性化、功能化和艺术化的结合，为患者、医护人员及访客营造一个既具有疗愈功能又富有艺术气息的高品质空间。

#20

新容奇医院健康社区改造

新容奇医院健康社区，占地面积达5853平方米，由广意集团精心打造，评为五星级疗养院，成为当地养老服务的典范。睿住天元在承担本社区改造景观设计过程中，以“容奇桂韵·颐养山”为设计主题，秉承自然与人文和谐共生的设计理念，旨在为长者打造一个集医疗、养护、休闲、娱乐于一体的高品质疗养环境。

*以上展示效果图，实际以落地为准

办公空间

作为企业展示自身形象和文化重要窗口，办公空间的高标准建设为企业的长远发展奠定坚实基础。睿住天元办公空间设计秉承激发创意、提升归属与幸福感的理念，融合现代美学与人性化考量，运用“设计+科技”手段打造高效与灵感并存的办公新空间，展现出卓越的专业能力和创新思维。

#21

盈峰集团顺德

深圳双总部改造工程

盈峰集团有限公司创立于1994年，经过逾30年的稳健发展，已成长为一家具有全球视野的综合性产业集团。秉承“让未来更美好”的企业使命，盈峰集团布局消费、环境、文化、资管、科技五大关键领域，形成了以上市公司顾家家居（603816）、盈峰环境（000967）、百纳千成（300291）等为代表的核心产业集群。

盈峰集团顺德总部，一座建筑规模约5.3万平方米的现代化办公综合体，坐落于佛山顺德北滘CBD的核心区域。本次改造设计聚焦于总部大楼的三大核心区域，旨在通过精心的设计升级，进一步提升其作为区域性地标建筑的品质与形象。

盈峰集团深圳总部，坐落于深圳市南山区，设计团队深入探索公共空间的无限可能，旨在打造一个集高效、智能、绿色、人文于一体的现代化办公空间。通过顺德总部和深圳总部的改造实施，将以其独特的设计理念与先进的技术应用，成为了引领行业发展的典范。

#22

顺德电力设计院设计技术

服务年度框架

睿住天元与广东顺德电力设计院强强联手，达成了建筑设施类设计的年度合作协议，聚焦输电管理系统的技术用房设计、屋面光伏设计、办公场所改造等多个领域。双方的携手合作，整合各自领域的优势资源，确保电力安全生产，并提升输电所站的整体运营效率与维护管理水平，为电力行业低碳转型贡献力量。

#23

佛山新城公共服务

设施改造

项目位于佛山市顺德区，本次改造面积约5万平方米，通过优化场所功能布局、设施功能性改造、完善配套设备等措施。汇聚多元办公空间，构筑一站式服务枢纽，打造高效便捷的办公环境。

#24

佛山行政争议协同

化解中心

项目位于佛山顺德区，对室内空间进行内部升级改造，项目升级改造部分面积约5000平方米，为新城核心片区加强区域服务效能。

*以上展示效果图，实际以落地为准

产业园建设

高标准建设现代化产业园为新型工业化高质量发展提供有力支撑，助力我国实现建设制造强国、质量强国的目标。睿住天元产业园设计秉承数智创新与绿色生态理念，融合“零碳+装配式+BIM”技术，打造高效、可持续的智慧型标杆产业园区，满足企业全生命周期发展需求，引领产业向低碳绿色方向全面升级。

#25

佛北战新数智城

佛北战新数智城产业园位于佛山市三水区佛北片区，属于三水区政府的重点项目。根据《佛山市绿色建筑发展专项规划（2022-2035）》要求，佛北副中心着力引进和培育战略性新兴产业，打造生产、生活、生态空间融合典范，将佛北战新产业园建设成标杆园区。睿住天元基于多维度近零碳技术应用体系应用，开展全专业设计，项目14号综合楼取得了“超低能耗建筑认证”，项目获评“2024年度绿色建筑标杆项目”。

#26

粤港澳大湾区（惠州）

装配式产业基地

项目位于粤港澳大湾区广东省惠州市龙门县，园区总用地约16万平方米，总建筑面积达19.2万平方米。我们设计以“三生融合，三态共兴”的理念，构建一个集复合空间、多维景观、绿色生态、智慧园区于一体的充满活力的生产型产业基地，为社会科普工业园区绿色生产、生活理念，成为湾区对外输出的城市绿芯。

*以上展示效果图，实际以落地为准

校园建设

推动教育现代化进程，高标准建设智慧化、绿色化校园具有深远意义。睿住天元校园设计秉持人本化、智慧化、绿色化理念，注重校园文化建设，融合现代建筑美学与功能需求，运用BIM、装配式及智能化设计等先进技术，打造高效、安全、可持续校园，引领教育空间创新潮流。

#27

华东师范大学附属顺德

美的学校（二期）

华东师范大学附属顺德美的学校是北滘镇人民政府投资建设的九年一贯制公办学校，引进了华东师范大学合作办学，致力打造成为区域闻名、全国知名的义务教育标杆学校，进一步促进地方教育高质量发展。

二期建设总建筑面积8.16万平方米。设计围绕“生态”“人文”“艺术”的主旨，以“文脉传承”“科研创造”“景观融合”为设计理念，多维度传承当地文化底蕴，展现独具岭南特色的人文气息和精神文化。项目于2024年9月顺利建成并迎来开学，收获诸多优秀表扬。

#28

华东师范大学第二附属

中学美的高中

华东师范大学第二附属中学美的高中是顺德区委区政府、美的集团与华东师大二附中三方合作，又一所高起点、高标准优质学校，以建设成为竟赛人才培养特色学校为定位。校园总建筑面积约9.6万平方米，总投资约6亿元，整体规划采用“未来学校"设计理念，并引入三大全新的空间组织概念，分别布置“学习社区+教学综合体”“住宿学院“与“社区化艺体中心"，打造一个共享融合的学习社区。

#29

中山市东凤镇第二中学

重建工程

中山市东凤镇第二中学重建项目总建筑面积2.6万平方米，本次重建设计通过重整规划、重塑景观，将校园整体打造为集建筑、空间、交通、景观、人文，娱乐为一体的学习生活空间，提升师生的学习与生活品质，提高学校的包容与内在凝聚力。随着东凤镇第二中学重建工程的深入推进和软硬件建设的日益完善，学校将以全新的面貌展现在东凤人民面前。

#30

顺德区老旧学校焕新工程

老旧学校焕新工程是2024年顺德区十件民生实事项目之一，目标是完善基础设施、美化校园环境，推动老旧学校打造成新优质学校，提升教育质量，为学生提供更好的学习环境，促进顺德教育高质量发展。

睿住天元在开展佛山市顺德区机关幼儿园、佛山市顺德区机关第二幼儿园、佛山市顺德区梁銶琚夫人幼儿园与顺德区中等专业学校，四所老旧学校焕新设计过程中，遵循“无设计、不焕新”的原则，通过设计激活低效空间、美化校园景观、完善设施设备，将老旧学校打造成别具一格的“最美校园”。

*以上展示效果图，实际以落地为准

住宅社区

随着人民生活水平的提高，“好房子”成为居之所向、心之所往，住房城乡建设部把“好房子”建设作为重点任务。睿住天元秉承“科技赋能建筑，睿住智造好房子”理念，以绿色数字化设计为主导，打造“好房子137技术体系”，行动支持新时代“好房子”的高质量建设。

#31

江门人才岛A片区

蓬江31号A地块项目

江门人才岛定位为珠三角高品质人才培训示范基地、粤港澳大湾区创新发展示范区、国际人才云基地。项目位于潮启路西南侧、启贤路以北地段，两面望江，紧邻潮头中央公园，用地面积约6.3万平方米，总建筑面积约19.4万平方米，规划布局采用半围合的方式，充分考虑滨江水景的利用，实现景观资源利用最大化，构建出建筑与公园、西江有机融合的空间体系。

#32

邯郸荣科玺樾府住宅社区

项目位于邯郸市复兴区的核心地段，建筑面积约11万平方米，整体规划设计采用“双心联动、青山画卷”设计理念，打造一轴双庭新画卷多个设计亮点，营造出既现代又不失自然韵味的居住环境。此外，我们的设计还深度聚焦于居住环境的舒适性与人性化设计、环保与可持续性、社区文化与社交功能、智能化与安全性等过个细节，从而为居住者构建了一个集高品质生活、绿色生态、智慧科技于一体的理想居住空间。

#33

中山岐关悦来住宅社区

岐关悦来，位于中山石岐街道核心黄金地段，被誉为中山首个4.5代住宅社区，总投资高达15亿元，规划用地面积为6万平方米，总建筑面积约14万平方米，是一个集高品质住宅、优越地理位置、独特设计理念以及丰富配套设施于一体的高端住宅社区。睿住天元作为该项目的设计方，通过前瞻性的空间布局与多功能场景融合设计，巧妙地将居家生活空间进行无限延伸与拓展，诠释了“设计赋能生活”的核心理念。

*以上展示效果图，实际以落地为准

价值创造

价值创造，品质为基。2024，睿住天元锐意进取，完成一个个优秀作品，笃行不怠书写了一段壮丽的奋斗篇章。

旧岁已展千重锦，新年再进百尺竿！2025，让我们以开放的心态，去探索未知，去拥抱变化，去收获更多精彩与辉煌！

广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）定位设计科技综合服务商，具备全过程全专业设计咨询能力及一体化的设计与服务。作为具有现代化管理思维的建筑设计十项全能企业，我们坚持以优质的设计与服务，为客户提供全专业、全品类建筑设计综合型解决方案。

企业拥有建筑设计甲级、规划乙级资质、园林乙级资质。业务范围涵盖城市规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、土建施工图设计、装配式设计、智慧生活设计、乡村&康养产业化设计、EPC&全过程工程咨询服务。

成为了广东省勘察设计协会理事单位、广东省建设工程绿色与装配式协会副会长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单位，国家高新技术企业，列入广东省装配式建筑产业基地，参与国家BIM及智能化标准修编。

企业连续12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘察设计民营企业勘察设计收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。

编辑/视觉/校对：睿住天元战略发展部

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