青岛市市北区，这座承载着深厚工业底蕴与无数老青岛人情感寄托的区域，正经历着一场前所未有的华丽转身。中车四方智汇港，这座集产业、商业、居住、公共配套于一体的都市科学城，正以崭新的面貌矗立在杭州路16号，成为青岛城市更新的璀璨明珠。

中车四方智汇港项目占地面积约43公顷，地上建筑面积约81.7万平方米，是市区难得的百万方综合性大盘。项目由中国中车和青岛市合作利用四方老厂区建设，旨在打造以轨道交通技术研发为核心的科技园区，也是青岛市千亿级轨道交通产业链的重要组成部分。园区整体为“一环两轴四区”布局，即青岛城市生活体验环、城市文化轴和四方工业轴，以及遗存风貌保护区、科技产业聚集区、职住平衡配套区和城市教育配套四大区域。

在产业方面，中车四方智汇港规划引入中车轨道交通装备研发产业，建设四方所新的总部基地、研发中心和智能制造车间。这些高端产业的落地，将吸引大批高知人才纷至沓来，围绕产业集聚、消费升级的“乘积效应”也将在此爆发。

在商业配套方面，中车四方智汇港同样表现出色。项目紧邻台东商圈、CBD商圈、新都心商圈等醇熟商业区，同时内部依托工业遗址改造，规划了10万平方米特色商业集群，包含文化休闲街区、室内体育综合体、潮流生活街区以及文化创意园区等多元化业态。

此外，中车四方智汇港还注重教育资源的引入。项目周边汇聚了多所优质学校，其中不乏平安二小等老牌省重点学校。同时，园区内还配建了幼儿园、小学和中学，为孩子的成长提供全方位的保障。

中车四方智汇港的出现，不仅为青岛的城市更新树立了典范，更为广大市民提供了一个理想的生活选择。这里不仅是一个产业聚集地，更是一个充满生活气息的宜居社区。

责任编辑：kj005