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越秀北京|香山樾: 海淀香山墅区,东方文明的再一次焕新之作

越秀北京|香山樾: 海淀香山墅区,东方文明的再一次焕新之作
2024-10-24 14:56:00 来源:看点时报

宋朝可以说是中国史上造诣最高的时代;是中国史上最具人文精神、最有教养、最有思想的朝代之一,被称为中国审美艺术的巅峰时期。宋代美学强烈的人文精神,以及至纯至雅的独特风貌,成就了中国审美之源。

如何将宋韵植入当代奢居,形成文脉与人居的和融,这是一项思考,更是一项实践,所幸,香山樾于香山之地,给出了践行和分享的典范之作。

香山自古皆是贵脉所在,历代帝王垂青于此,并不简单仅仅因为这里的山水风光,更是因其所藏的生长之气脉,滋养生活,生命。香山樾根据香山的文脉,地形走势,进行全面土地肌理规划,在这基础上,又甄选了中国最高的美学巅峰,宋式美学来进行设计,将香山的大气与宋韵的细腻结合起来,实现了当代品质居住与至高审美的和鸣,再以精工品质打造呈现,在北京豪宅市场与高净值客户圈层中建立了价值与精神认同。

而市场的回馈同样正向热烈,,无论是半年度、月度还是周度都长期霸榜成交前三,多次取得销冠榜首,9月再度蝉联周度销冠,是名副其实的豪宅流量王!

(数据来源:京楼销售排行榜)

香山墅区 万亿海淀 半山半城的贵隐之地

香山樾位于香山墅区腹地,周边颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园等五大园囿,浸润六百年皇家审美,香山公园、森林公园、八大处、植物园,年均湿度约80%,负氧环境宜居宜养。

区位示意图

万亿海淀则提供了多维度的高阶配套。香山樾坐守三横四纵交通网络,高效通达中间艺术区、坦博艺术中心、马奈草地艺术中心等五大艺术区、京西大悦城、山姆会员店、世纪金源等六大商业区。且香山樾所在海淀历来是全球教育高地,周边环萃外国语实验小学、首师大附小等6所重点小学、师达中学、凯文国际学校等4所重点中学、7所国际学校,可谓菁英教育,世家摇篮(学校由教育部门统一运营,最终学位安排以教育部门相关规定为准)。

而香山墅区历来供地谨慎,20年高端改善用地供应不足10宗,四年北京市过百宗供地中仅占2宗,在三山五园与香山别墅区叠加的范围内,香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区。而谨慎供地的优势在于,避免过多喧嚣,与对自然环境的破坏,确保了圈层的纯粹与生态的优越,具有不可复制、乎“绝版”的属

约1.05容积率 全四层规划 墅境豪宅私域

香山樾的地块,优势直观突出。地块山不靠山,恰到好处的享山距离,拥有良好的观山视野、赏山角度,“一面香山,三面公园”的地形特色,将香山樾隐于自然风光之中。

香山樾占地约7.38万㎡,由越秀地产和北京城建地产双国匠精工打造。在对土地文脉与圈层生活洞察的深入理解下,进行了创新型规划。整体布局以《三山五园图》为载体,取《溪山行旅图》和《千里江山图》纵横之形,南北对应。十字轴统领整个园区,在社区内构建了疏密有致、时空交汇的规划形态,摒弃“兵营阵列式布局”,拒绝排排坐的空间重复感,布局错落有致,步移景异。

展示区实景图

规划为约1.05容积率,全四层墅境大层,超大的空间留给了园林的营造,实现了宅藏于园,户户超大观景的花园型社区。如此内外大景,从全国重要文脉上所构建的豪宅来看,都是极为少见的。

宋式美学 精工呈现 文脉与时代和鸣的典范

作为风雅文化的主导者,宋代的精英士大夫阶层追求高尚、精致的文化品味和审美情趣,注重个人的修养和情趣,这种追求也体现在他们的生活方式、艺术创作和社交礼仪中,这种高级审美,流传千年,及至当代,风韵更甚。

香山樾重新梳理了香山文脉与高端阶层的精神涵养以宋式巅峰美学为摹本,通过意、形、色、韵、质、空“建筑六法”,构思区域罕见的宋韵家府。

展示区实景图

在建筑层面,屋顶取意宋画《瑞鹤图》,九脊歇山顶凸显建筑的中正和,龙鳞瓦、飞云脊、斗拱檐尽显建筑高雅舒展之美,配合定制悬鱼樾,形成“鱼跃龙门、步步高升”的美好寓意,创造出一个“屋顶舒展于香山之中、森林之上,群贤毕至”的建筑意象。

侧向立面选用蓝眼睛石材,南向立面将传统文化引入,通过天青色仿汝窑定制陶板的创新运用,配合雅奢金铝板的线条刻画,实现“石嵌金、金镶玉”的高贵感受。再加上超白玻璃幕与IMAX级落地窗,映照香山四时,蕴含无穷境界

展示区实景图

在园林层面,则以宋画为摹本勾勒,贯穿归家九礼,至大门入,景墙、景桥、镜面水景、亭幽廊依次连接;苏东坡十六乐事为私享庭园,浓荫与建筑相融,错落有致,峰回路转,立体错落的庭院丰富空间,复刻山水鸣境之意,典藏千年文脉之韵,塑造独具隐逸的场所感。

传世大宅 引山入宅 当代人居的创新引领

唯有大宅,不负香山。香山樾户型建筑面积约为185-275米,为实现风景与奢居舒适度的最大化,在双国匠的精研下,实现了三大户型创新。在内部空间层面,香山樾提出大有可为的无界阔厅、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅创新空间理念,致敬当代隐贵家族的人生主场。

香山樾C1户型图

建面约275㎡样板间精装整体为现代东方美学,调沉稳大气,以天然大理石石材地面,天然纹理的木饰面体现自然之感的同时,也突出了产品的细腻品质。以一种隐奢的风格,沉潜出和沉稳的隐贵,是一种独属于东方的君子美学。

阔绰四居,南向四面宽,整体大面宽小进深格局,把更多空间留给阳光与风景。南向双主卧套设计,豪华空间享受之外,更能保证生活的私密

香山作为几代盛世帝王营造的私家园林,穷其工,精其材,浸润六百年皇家审美,这种历史上形成的隐贵居住氛围是别处无法比拟,亦无法复制的。

香山樾在这样的底蕴之上,采取了宋式美学营造,让风景与文化,层层递进,在物理上形成山与园的融合;在精神上,照拂情怀与审美;在居住上,则是实现了隐与奢的当代名宅。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:kj005

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