近日，飞鸟鱼保险科技对外发布，在重庆、上海等重点城市上线 “房屋体检”保险服务，该服务主要针对房屋常见的漏水、电路、管道、燃气等高发风险进行的房屋风险检测排查。目前，已经率先在重庆城区近200个社区上线，提升房屋安全，缔造舒适居住环境。

房屋体检成关注热点 “保险+服务”让居住更安心

近年来，随着我国住房的房龄不断提升，房屋体检正在成为各方关注的热点。今年3月，住建部部长倪虹在十四届全国人大二次会议举行记者会上再次强调，要完善从房屋开发建设到维护使用全生命周期的管理制度，要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度

房屋体检的显性价值可以总结为以下几个方面：首先房屋体检可以及早发现房屋结构、设施和设备的潜在问题，如漏水、燃气、裂缝、电路问题等，有助于及时修复，避免问题进一步恶化。其次，房屋体检能够降低突发事件带来的损失，及时发现并解决房屋存在的问题，避免问题加重或扩大，从而降低维修的成本。再次，房屋体检有助于发现潜在的安全隐患，如电气问题、火灾隐患等，及时采取措施消除安全隐患，避免重大事故的产生。经过专业的房屋体检服务，修复隐患问题可以改善房屋的舒适度和居住环境，为居民提供更好的居住和生活体验。

作为国内推动房屋保险创新的先行者，飞鸟鱼团队充分利用近年来“保险+服务”的优势，经过近一年多的团队研发打磨，率先在服务型家财险上积极创新，将“房屋体检”保险服务植入家财险的服务内容，并于4月正式上线，目前已经在重庆、上海等城市的主要社区上线房屋体检项目，将“保险+服务+科技”推向深入。

飞鸟鱼推出“房屋体检” 有效预警房屋高发风险

飞鸟鱼与头部保司合作，自2018年推出包含超百项居家服务的家财险产品以来，过去7年一直专注家财险的创新与住房风险的保障提升，通过服务超10000个社区百万高能级家庭经验，不断总结中国住房的通用规律和主要风险隐患，在此基础上，通过“保险+科技+服务”的有机结合，适时推出“房屋体检”保险服务。

这次飞鸟鱼房屋体检主要排查房屋高发风险隐患，包含以下几个方面：

1、房屋漏水体检：飞鸟鱼针对居家常见的水管漏水检测、墙面漏水检测、门窗漏水检测，检测过程会通过对龙头管件、管道、阀门及排水系统、卫浴设备、墙面、门边、窗体、窗边等重点部位进行逐一漏水排查；

2、房屋电路体检：主要排查配电箱老化漏电问题，并对配电箱进行保养。同时，通过电路负载能力检测、线路绝缘检测，有效防范因房屋电路问题导致的安全隐患；

3、房屋燃气体检：区别于燃气公司主要检测燃气表的部分，“房屋体检”检测燃气表到灶具这部分，检测主要针对燃气阀门和管道检查。通过外观检测和使用燃气检测仪器对燃气管道、阀门、设备进行泄漏检测，确保燃气系统无泄漏隐患；

4、全屋家装体检：全屋家装体检主要能够帮助住户改善居住环境，提升居住品质，预防居住风险。检测主要针对墙顶地及门窗、家具五金的安全隐患排查。当前，高空坠物产生的第三者责任成为社会高发风险，有效的室内体检，能降低风险发生概率，为业主创造更安全的生活环境。

不论是单项检测还是多项检测，飞鸟鱼都将会出具“房屋检测报告”及下次体检提醒，方便业主直观和定期了解房屋的风险隐患。

另外，对于很多业主关注的“检后维修”谁来修的问题，飞鸟鱼也提供“双闭环”的解决办法。

方案一：检测问题直接修：在体检过程中，如发现的问题是业主投保保单责任范围内的选项，维修师傅将在征求业主同意后直接进行风险隐患排除维修。

方案二：检测问题下单修：如果体检过程中发现的问题不在保险保障范围内，业主也可通过“飞鸟鱼快修”小程序，一键下单维修项目。

如未进行维修的业主，在检测报告中飞鸟鱼也会进行风险提醒，并给出专业的安全指引和建议，从源头上杜绝风险的发生。

“房屋体检”旨在通过体检有效防止火灾、爆炸、燃气泄漏等风险的发生，同时，为居民的居家安全提供更多切实的服务和保障。

房屋体检 推动传统家财险向“中国式住房保险”迭代升级

国家金融监督管理总局、财政部印发《关于扩大城乡居民住宅巨灾保险保障范围 进一步完善巨灾保险制度的通知》,明确扩展巨灾保险责任，增加台风、洪水、暴雨、泥石流、滑坡等自然灾害。住房是城市居民最为重要的有形财产，面临火灾、爆炸、自然灾害等种种潜在风险的威胁，直接关系着居民的生命安全以及财富的保值增值。

去年，我国多地出现台风、地震、强降水等自然灾害，部分居民的房屋受损严重。家财险再次进入大众视野。2022年以来，随着监管政策的指引，普惠型城市型家财险产品正在如雨后春笋般在各个城市陆续推出，产品创新上，各个城市也在不断创新和升级，家财险发展态势持续向好。

据媒体估算，中国房子房龄在20年及以上的住房建筑面积约80.54亿平方米，占全国城镇住房面积的比例接近30%。房屋饱和，房屋老化是必然趋势，逐步暴露的房屋安全隐患亟待建立健全的房屋全生命周期的管理制度。

“房屋体检”是在传统家财险基础上的又一创新方案，从房屋的高发风险问题出发，让房屋问题能够尽早发现，尽早排查，避免高发风险的产生，让居民生活更安心，让居住更舒适。在房屋饱和和不断老化的背景下，有效的体检必将成为中国住房生态的重要一环。随着房屋体检等保险的不断完善，会不断推动家财险向更完善的住房保险发展。用保险助力增进民生福祉,提高人民生活品质，为人民生活安全提供有力保障。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005