在网络上，许多人以理想生活是成为包租公或包租婆，享受收租和娱乐的轻松生活。但真实情况是，房东不仅需要收租金，还需处理种种租客问题，还有可能担心租客欠缴水电费或弃房离去的风险。因此，一些业主开始考虑将房子托付给长租公寓机构。然而，如果“二房东”运营不靠谱，这未必比自己管理省心。面对这个情况，长租市场的领导者自如推出了“增益租”方案，旨在解决业主在出租房屋过程中的各种问题。

近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有两个不可忽视的优势。

一，承诺保底收益，让业主“旱涝保收”

往往业主个人出租房屋的时候，如果找不到合适的租客，那房屋就会面临空置期的问题，进而影响到自己的租金收益。而在自如“增益租”的模式之下，自如向业主承诺保底收益，并且租金浮盈部分还有分成。所以对于业主来说，签约自如“增益租”后就会有保底收益，不用担心后续房子租不出去的问题。

优势二：租期更加灵活。

租期灵活，1-8年随心选：1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，合作时间更加灵活;

作为业主最重要的资产之一，房屋只有通过专业的管理服务，才能进一步提升价值。据了解，自如“增益租”的核心是“产品化+服务管理科的房屋资产管理”，房东与业主不再是单纯的租赁关系，透明化的合作模式让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升。

在自如的“增益租”运营模式中，业主无需担忧租客违约或是房屋出租过程中的琐事，因为自如的专业团队将替业主处理这些问题。据了解，自如目前已经通过超过180项服务类目，对每一套房屋进行了全面的维护管理，确保房源始终保持高品的质量状态。此外，自如还设置了安全热线和租赁合同备案，以全方位管理各类租赁事务和租期安全。自如持续优化业主的租赁体验，让业主真正体验到成为省心的包租公、包租婆的的乐趣。

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责任编辑：kj005