2022年10月，来自上海的全球临床试验用药品管理专家泰锟医药，首进成都，入驻德必天府五街WE''；

2022年12月，来自新加坡的全球第一游戏鉴赏家组织IOI GAMER，首进成都，入驻德必天府五街WE''；

2023年2月，来自昆山的全球第三大智能手机摄像头模组封装测试企业丘钛微电子科技，首进成都，入驻德必天府五街WE''；

2023年7月，来自上海被誉为“A股AI计算机视觉第一股”的格灵深瞳，首进成都，入驻德必天府五街WE''……

2023年8月18日，位于成都高新区的德必天府五街WE''·成都国际数字科技中心正式开园，这是继上海、北京、南京、长沙、深圳后，德必集团在西南地区的首个科技园区。

德必集团

一个园区是如何吸引大量数字科技领域高能级企业的？作为一家拥有 20 年产业园区运营服务经验的企业，德必集团此次首发进驻成都高新区，二者又将碰撞出怎样的火花？

带着这些疑问，36氪走进德必天府五街WE''，了解高质量数字科技企业心目中的“理想办公地”，探寻科技产业园区的价值内核。

1、

走进德必天府五街WE''

专业产业与人文科技的结合

德必天府五街WE''，是一座10层低密楼宇，在高新区寸土寸金之地，坐拥一座森林花海，难以想象天府五街还有这样一片“闹市净土”，有氧绿地庭院和无边界空中花园让这里成为了成都高新区独一无二的“森林甲写”。园区迎面一片翠竹碧海，小径悠然，园区内随处都是休憩放松、互动社交的场景，让每一位在这里的伙伴都能在工作之余感受生活的那份美好。

区别于传统楼宇，德必天府五街WE''大堂内犹如一片热带雨林，绿色植物随处可见，人与自然、科技完美融合。园区的场域打造除了给予客户满满的自然生命能量之外还配备了自营的专属高品质咖啡、可容纳百人的智慧会议中心、高品质白领餐厅、共享VR游戏室和轻健身运动空间等，在这里完美适配科技企业白领的24小时工作生活圈。

德必天府五街WE’’

德必天府五街WE’’

德必天府五街WE''不仅仅为入驻企业提供了专业、舒适、有温度的产业办公场域，还基于对企业的理解，面向企业家，面向员工，提供高价值产业赋能服务。德必天府五街WE''自第一家客户入驻以来，共计举办50余场丰富的社群活动，开园前后超过500人参加，针对企业家个人提供了企业战略管理、企业政策解读、企业人才培养

等相关课程，并与智联招聘深度合作解决了多家企业招聘问题。德必提供上万家企业的共享平台，帮助企业进行跨园区、跨区域乃至跨城市的横向链接，为入驻企业提供了360度全方位全生命周期赋能。

德必天府五街WE’’课程

德必天府五街WE’’课程

2、

德必集团首进高新区

打造数字科技“产业森林”

如果说，德必天府五街WE''充分体现了科技产业园区的价值内核，重新定义了科技办公，其实远远不止于此，德必天府五街WE''围绕入驻企业乃至落地高新区的数字科技企业，正在尝试更具战略性的探索。

成都高新区作为全国首批国家级高新区，是中国西部新一代信息技术产业创新发展的重要载体，也是科技部首个创建世界一流高科技园区试点范围之一。当前，成都高新区正以智慧蓉城建设为引领，加速推进数字产业化、产业数字化，催生新业态新模式新经济。围绕数字产业化和产业数字化，成都高新区构建了“芯屏端软智网”六大领域为核心的数字经济产业发展体系，汇聚了大量的数字经济企业。

对于企业而言，处于产业集聚地，可以在人才资源、上下游链接等方面获得更好的助力；而对于高新区而言，构建数字科技产业，也将更大限度的助推区域高质量发展。

面对这些需求，一个园区还能承担什么样的角色？

德必天府五街WE’’

德必天府五街WE’’

德必天府五街WE''从立项之初，就放眼更长远的未来，聚焦高新区优势产业——数字科技，坚持根据企业不同能级做定向招引。

在这背后，是德必集团对于“长期主义”的坚持。

德必天府五街WE''定向引入产业定位上下游及相关企业入驻，让企业在未来入驻的五到十年甚至更长时间，可以获得产业集聚带来的增长效应，帮助园区企业共同发展。

据了解，德必天府五街WE''已成功实现95%的数字科技产业集聚度，其中50%已经完成A轮融资、30%为上市公司、65%企业来自北上广深等一线城市。

为打造数字科技企业的聚集地，从产品到服务，从智慧系统到人文关怀，从产业平台到产业赋能，德必天府五街WE''成功实现了“上下楼即上下游”的数字科技产业生态圈，让聚集在这里的企业以及他们的朋友在这里汇聚、交流、链接、共创。

8月18日，德必天府五街WE''正式开园。

在德必天府五街WE''开园当天，一场科技创新论坛就在这里同步举行，众多数字科技领域的高质量企业汇聚于此，围绕提升跨空间协作圈层链接的场域生态，架构底层带来革新的数字技术与生态创新，以及凝聚时代机会的投资风向等多个方面进行深入的探讨。

8月 8日，德必天府五街WE’’正式开园

8月18日德必天府五街WE’’正式开园

这也仅仅只是德必集团产业运营和产业赋能的一个注脚，作为国内首家在海外拥有连锁创意产业园区的服务商，德必集团自2014年开始，先后进入意大利佛罗伦萨、美国硅谷、意大利米兰等海外城市。针对企业发展不同周期，德必天府五街WE''不仅能为企业在国内提供产业赋能，还能提供国际资源对接共享，为企业搭建海外发展的平台。

正是源于由内而外的持续打磨，一座“产业森林”在天府五街拔地而起。从外来看，德必天府五街WE''拥有“森林甲写”的舒适私密；从内来看，众多入驻的数字科技企业则是这座森林的核心价值；德必天府五街WE''创造了适宜这些企业发展的极具特色的场域，无论是从企业自身经营角度出发的人才招聘、资源共享，还是从企业长远发展的上下游链接，都能给企业带来切实有效的价值服务。

以首批入驻企业「丘钛微电子」为例，这是一家专注于智能视觉解决方案的公司，2014年港股上市，2023年营收规模达140亿，行业销售规模位居全球第二。其机器视觉算法与应用部部长谢边就如此形容在这里的感受：“和一群志同道合的人一起，非常舒适地待在一个地方。”

3、

德必集团在成都

五年四园皆成特色

为积极响应国家西部大开发、成渝地区双城经济圈等重大战略，德必集团2018年进入成都。目前，围绕成都的“5+1”中心城区，德必集团已经在锦江区、青羊区、武侯区和高新南区落地四个各具特色的园区。

其中，德必川报易园作为城南老牌工业区，曾经大量聚集传媒印刷厂房，作为城市更新的优秀案例，园区将《易经》的传统文化融入设计理念，通过“选商”+“育商”的模式，聚集了川内最具创意的文创科创企业，产业集聚度高达95%，园区入驻率常年100%；德必大陆宽窄WE''作为德必集团在成都首个WE''系列项目，选址成都文化发源地——青羊少城，聚焦数字文化艺术产业，持续打造国际数字文化艺术产业生态体系；德必公交易园定位为“成都智慧云文创中心”，前身为成都公交集团总部大楼，是全国首个“公交文化”主题产业园区，将公交文化与街区记忆有机结合，吸引了大量的文创企业，已成为片区的中央会客厅。

德必集团成都公司董事总经理李茉岚在接受采访时讲到：“德必集团在产业运营服务领域深耕精耕20年，始终坚持以客户需求为中心，始终保持对产业转型发展的高度敏感，我们认为只有深刻的理解你所服务的客户，和你所服务的领域，你才能和他们站在一起，共同把握未来发展的趋势和机遇。因此，一直以来，德必集团以战略发展为导向，基于不同城市不同区域的产业方向及在地基因，致力于打造超乎客户满意，引领行业发展，提升区域价值的高品质产业项目。

德必天府五街WE’’

德必天府五街WE''于8月18日正式开园，在接受采访时李茉岚表示：“成都是德必集团重点战略发展城市之一，未来，我们会加大力度针对科技产业提供更多的赋能服务和产业平台链接，我们也会根据成都整体的产业发展趋势和自身的发展方向相结合，落位更多的科技产业项目。”

如今，德必天府五街WE''这座产业森林，已经成为成都高新区发展数字科技产业中的一环，助力推进产业“建圈强链”，以智慧空间、产业链接、平台服务与全球资源联动，助推高新区数字科技产业再升级。