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揭秘:从【青岛之帆】看梵天集团城市更新方法论

揭秘:从【青岛之帆】看梵天集团城市更新方法论
2023-08-17 13:24:24 来源:百家号

引言:

在纽约,过去⼗年共有25267个城市更新项目,在中国,当⼀二线城市已经进入

存量房时代,城市核心区域的供地不断紧缩甚至难再有新增供应。以青岛市南区为例子,近三年来仅新增一块土地供应,更有“限拆令”加持……城市核⼼区由于建设起步早,建成发展时间长。区域规划定位随着时间推移呈现疲态,亟须更新,但由于城市核⼼区⼟地价格极⾼,且供应量极低,因此城市更新成为唯⼀途径。

1、梵天的城市更新理念

中国一线城市的开发建设,正在从粗放型外延式发展转向集约型内涵式发展。尤其是在城市核心的众多优质资产,由于历史发展的局限性,导致其功能、定位不再匹配所在土地应具备的价值,甚至沦为城市发展的“熵”。

城市是一个有机的生命体,我们不能用只用拆除去应对时代的更迭。这既不环保,也放弃了城市的发展意义和价值。在梵天看来,“城市更新”不只是建筑的更新,更需要成为城市新的思想、生活方式的延续,即“城市的连续性”。

2、梵天的城市更新方法

A·为城市创造世界的向往

21世纪,是国际大都市彼此竞争的时代。人才、资本、产业的流动不断跨越地域的限制。因此,城市更新必须要以全球的角度来进行思考,站在30年、50年的长远目光去重塑价值的高度。让城市核心的珍贵土地,成为继续引领城市未来发展的策源地,甚至是被世界所关注、向往的范例作品。

B·与有趣的人在一起

美,是世界性的语言,而人,是创造力的源点。城市更新,不仅仅是物理层面的改变,更在精神人文层面,构建一个全新的、开放交流的平台。基于相同的价值观和审美趣味,梵天集团将全球各行业、各领域深具专业素养和显著个性风格的有趣的人聚在一起,相互激发,彼此创造的生态圈。

C·多方保障,永续培育

城市更新是一个长期深耕的事业,需要每一个参与者的共同努力。政府部门、顶尖的投资机构和优质的合作伙伴,倾注全部智慧、经验、热情和对完美的追求,一起精耕城市的更新,让城市永远新鲜并充满魅力。

D·“梵悦”——“以美悦心”的高端生活方式品牌

让“美”滋养日常,愉悦内心,正是“梵悦”的不断追求:“以美悦心”。作为梵天集团最值得骄傲的创作,“梵悦”所提供的是超越居住硬件本身的更丰富的内涵,即高端生活方式的品牌。

卓越的人性化服务、来自梵天集团精选的国际顶级资源、专属定制的丰盛场景、让“梵悦”成为人们最大程度地去体验都心魅力的场所,带来国际化的交流和新的创意,最终共同酝酿生活的无限可能。

E·"FUNSTOWN"——创造产业的全新生命力

一个充满活力与新鲜创意的产业新市镇,不仅需要建设高品质的空间和环境,还要与生活工作在那里以及前来造访的人们一起精心培育它。

“FUNSTOWN”在长期运营的过程中致力于不断注入美学风尚、人文浓度和跨界创意。让“有趣的人”聚集为平台,共同打造多元互构的业态,培植多维度的运营场景,为城市的工作、生活方式开启无限想象。

3.2023 【青岛之帆】焕新浮山湾

在梵天城市更新方法论下,更基于梵天城市更新四大使命的责任担当:“价值与未来的引领、美学与技艺的标范、文化与艺术的策源、发展与培育的永续”,2023梵天集团首次落子青岛,带来极致的【梵悦系】产品于青岛之帆,再续贝氏建筑荣光,建筑面积约245—586m山海云墅,再加上坐落于定位以行政办公、金融商务、商业服务、文化休闲为主导功能的市南中心区,这个片区重点发展总部经济、金融、国际商务、时尚消费等产业的国际商务中心、时尚消费中心、国际影响力的总部集聚区。

不止如此,【梵悦·凌云】更是力邀世界级大师建筑设计大师:Tristan Auer、理想建筑——邹强、CCD设计——郑忠、LSD设计——葛亚曦;以永恒、优雅与艺术为题,展开一场与贝氏的跨越时空的创作。楼宇内集中了包括:教父牛排,凌云酒廊,空中花园,绛雪私董会客厅,包含:会议厅、私宴厅、室内高尔夫、雪茄室、酒窖、KTV等,湃·健身中心(包含:天幕泳池、健身房、瑜伽室等),以及两家米其林星级餐厅:教父牛排、京潮荟。国际高端生活配套,专属业主私享,构建一种属于全球性的纯高端美学生活方式。

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责任编辑:kj005

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