盼望生活变得更好、房子住得更宽敞一些，是香港最大的民心。为了缓解香港基层市民的住屋问题，新世界发展一直积极参与香港特别行政区政府的过渡性房屋计划，目前已在粉锦公路、新田、流浮山、天水围开展了四个项目，预计提供近3,000个单位，过万人受惠。

秉持创造共享价值(Creating Shared Value)的理念，新世界长年善用自身资源，辅以创新思维，精准回应大众需求，与社会各界同创共赢。所以，在筹划过渡性房屋项目的过程中，我们总会多走一步，仔细思索如何能更体贴照顾基层市民的生活和成长所需，确保他们拥有一个有“温度”的家，在以人为本的社区，实现向上流动、阶层跨越。

为此，全港首个过渡性房屋“智慧社区”应运而生：我们将会在创新科技、教育、医疗、紧急支持四大范畴引入多项创新方案，全面援助基层，为住户提供暖心的生活体验。很高兴，有关构思得到跨界别的多家企业和机构响应参与，也得到香港特别行政区政府的大力支持，我必须向各单位由衷致谢。

粉锦公路“双鱼荟”项目构想图

不同于一般过渡性房屋项目，我们将预留部分单位作紧急支持之用。单位内有家私和家具用品等基本配备，亦附有家用宽带、Wi-Fi及遥距视像诊症等服务，倘若有住户面临特殊情况，如遇到家庭暴力、家庭遭逢巨变，或双老急需住房等，可申请入住，营运机构将按照实际情况作出安排，助其解决燃眉之急。

新田牛潭尾项目构想图

此外，我们也联乘周大福慈善基金，把“社区客厅”服务延伸至过渡性房屋项目，为基层住户提供共享空间及多种创新服务，包括育儿友善空间、体验式学习游戏，满足孩子、照顾者、长者等不同群体的需要，藉此凝聚小区，建立专属的互助社群网络，达致精准扶贫。

我们亦得到微软香港及香港电讯支持，首次在过渡性房屋项目增设“Innovation Hub”创新教室，为儿童、在职青年及长者住户等，设计了一系列与科技、天文、艺术等相关的课程和节目，协助基层自我增值和向上流动。

过渡性房屋项目内设有“Innovation Hub”创新教室

(构想图)

项目引入创新智能购物墙，节省住户外出购物时间

(构想图)

为进一步完善小区设施、更好的支援住户日常起居，项目更首设混合式超市，结合了网购和实体两种购物模式。超市将引入创新智能购物墙，住户只需以智能手机扫描购物墙上的货物二维码，便能以优惠价在网店购买各式各样家具生活用品，还可以享受免费送货服务。

粉锦公路及新田牛潭尾项目将率先于今年第三及第四季分阶段落成

授人以鱼，不如授人以渔——我深信过渡性房屋的意义，除了是为基层市民提供安心之所，更重要是给他们建造一个能够强化和装备自己的平台，使他们迁出后仍能不断改善生活，回馈社会。这样，我们才能充分发挥官商民协作的力量，让政府有形之手、市场无形之手、市民勤劳之手同向发力，推动社会进步，为香港构筑更美好的未来。

往后的日子，我会继续跟社会各界并肩，守正笃实，久久为功，为社会注入更多想象力和新希望。