2023年6月28日，华住集团与同策集团在上海联合举办 “聚合存量 共享共赢”存量/地产·资产运营战略研讨会，旨在通过聚焦赋能存量资源，强强联合，共享共赢，在时代变局的大背景下，为行业贡献更多力量与智慧，推动行业的整体发展。

华住集团CEO金辉、同策集团董事局主席孙益功、华住集团执行副总裁兼城家公寓CEO王玲、华住集团品质精选事业部CEO张书荣、华住集团供应链高级副总裁陈意、同策集团新房事业部CEO林朝欣，以及来自全国各地的行业专家、地产商、酒店投资合伙人、不动产投资资本等围绕资产生态圈逾120人现场出席此次研讨会。

华住集团CEO金辉在开幕致辞中表示：“酒店业和房地产业有非常深的渊源，彼此相互依存高度协作。在地产变局的大背景下，很高兴跟同策一起合作面对整个产业，我想这个行业是需要更开放更合作、更平等共生的态度来把它做深做透，作为各自领域的头部企业携手为社会作出贡献。”

同策集团董事局主席孙益功在《房产持有型资产困境·破局》主题洞察报告中指出，在房地产企业快速发展的过程中，自持资产作为伴生物大量沉淀，而面对自持类资产运营却相对弱势，针对现状，该如何破局？除关注刚性需求的产生外，更要预见并抓住政策端、产业端、投资端的机会，这对于提高持有型资产的运营效率和经济效益，实现可持续发展具有重要意义。

华住集团品质精选事业部CEO张书荣在《存量/地产系酒店的发展趋势》主题演讲中指出，地产系酒店作为酒店服务行业的重要组成部分，在地产“变局下”既面临诸多挑战，也蕴含着机遇。地产系酒店下半场将由地产红利时代走向管理红利时代，所以如何重塑高端酒店自身价值是地产系酒店迈向成熟继而发展的一大步。

华住集团执行副总裁兼城家公寓CEO王玲就长租业务与城家地产生态运营实践做了分享，充分体现了“华住系”城家公寓卓越的运营管理能力。

强强联合优势互补，共创共赢存量资产新局面

作为世界知名的酒店集团，截至2023年3月31 日，华住在18个国家经营8592家酒店，拥有820，099间在营客房，旗下经营31个酒店及公寓品牌，覆盖从豪华到经济型市场。一直以来，华住集团始终精进打造专业而高效的数字化平台，为客户提供高品质和多元化的出行体验，成就美好生活。同策集团作为中国领先的房地产服务企业，多年来秉承“专业至上，服务至诚”的经营理念，经营规模、服务能力、盈利能力始终稳居行业前列。此次战略研讨会上，签署了双方的战略合作协议，意味着双方今后将开展更深度的合作，共同进行市场拓展，携手在存量资产的利用和运营领域为客户提供更高价值，实现资源共享和优势互补，共创共赢新局面。

团结合作砥砺前行，共探持有型资产的运营与实践

本次战略研讨会圆桌论坛环节由中国饭店协会酒店资产管理专业委员会副理事长陆志华主持，华住集团品质精选事业部CEO张书荣、华瑞酒店集团创始人及董事长李华生，华住集团执行副总裁兼城家CEO王玲，同策集团新房事业部CEO林朝欣，南京金帆酒店管理股份有限公司总裁方立就“持有型资产的运营与实践”进行了深度研讨和交流，不仅分享了解决方案和未来发展的思路，还展示了团结、合作和价值创造的信念和精神，为行业的进一步发展和壮大贡献力量和智慧。

战略研讨会上，华住集团精选事业部开发副总裁王俊还与包括绍兴美仑美奂酒店、长沙美仑美奂酒店、扬州美仑国际酒店、武汉美仑国际等在内的15家存量/持有型地产关联性酒店达成签约。

参加论坛嘉宾反响强烈，一致认为未来将积极参与生态协作，共同探索区域产业的发展和创新，相信华住集团和同策集团此次的战略合作，必将推动行业创新发展，开启地产酒店新蓝海！进一步推动地产系酒店生产力变革，为持有型资产运营提供生态合作共享的实践范例。

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