能源是经济社会发展的基础和动力源泉，对国家繁荣发展、人民生活改善和社会长治久安至关重要。2023年是我国碳达峰碳中和相关工作全面开展的第三年，加快发展新能源产业是实现碳达峰、碳中和目标、构建新发展格局的重要举措。

3月14日，我国REITs市场首批两只新能源REITs--中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT公开发售。为响应国家“双碳”战略，发挥金融企业对于基础设施建设的支持作用，助力绿色产业发展，人保寿险委托人保资产积极参与、踊跃投资了上述两只新能源REITs。3月29日，上述REITs在上海证券交易所正式上市，开启了资本市场助力新能源基础设施建设的新阶段。

REITs的全称是Real Estate Investment Trusts，通常译为“不动产投资信托基金”，是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。REITs可以涵盖广泛的不动产和基础设施资产。目前，我国已上市公募REITs有27只，募集资金超过900亿元，项目涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房等多种资产类型。

首批新能源 REITs

2021年7月，国家发展改革委印发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》。明确将风电、光伏发电、水力发电等清洁能源项目纳入试点范围。作为首批新能源REITs，底层资产均选取了新能源行业较为优质的项目。

中信建投国家电投新能源REIT项目底层资产为位于“海上风电第一城”江苏省盐城市的滨海北H1、滨海北H2海上风电和配套运维驿站项目，合计装机规模500兆瓦。截至2022年末，资产组评估价值为71.65亿元。

中航京能光伏REIT的基础设施资产为陕西榆林的300兆瓦光伏发电项目和湖北随州100兆瓦光伏发电项目。

投融资良性循环

随着全球气候问题日益严峻，实现清洁能源转型并迈向可持续发展的未来已成为世界各国的共同目标。清洁能源项目的建设需要大量资金投入，而传统的项目融资方式缺乏成熟的资本金退出机制、长期大量占用电力企业资本金额度，成为了制约其发展的重要因素之一。保险资金投资新能源REITs，能够获取长期稳定的收益，同时为能源行业的绿色转型提供了资金支持，此外还具有保护生态环境的社会效益，一举多得。

基础设施REITs作为服务实体经济和国家战略的重大创新，人保寿险高度重视、踊跃参与，积极开展投资布局。随着REITs市场的逐步成熟，REITs资产供给的增加，人保寿险将进一步延长投资链条、丰富投资策略，创造良好收益。

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