拎包即住，45岁以下符合条件的青年人才都能申请，2022-2023年的应届毕业生还能免一个月房租……13日上午，《郑州市人才公寓管理暂行办法》媒体见面会召开，推出一系列面向各类人才的优惠申请入住条件，“郑好办APP”上的申请入口将在4月13日中午12点正式开启。

45岁以下满足条件即可申请租赁

根据政策，在郑就业创业的大学专科（技工院校全日制高级工）（含）以上学历人才，年龄在45周岁（含）以下，申请人、配偶、未成年子女在郑州市内五区和郑东新区、经济技术开发区、高新技术产业开发区无自有住房，未承租保障性住房且未享受相关保障性住房货币补贴，均可申请。

“郑州市为了广大人才住的舒心，可以说是提供了相当优惠的政策。”郑州城市发展集团有限公司相关负责人告诉记者：嵩山美寓、中州美寓两个人才公寓项目近2千套房屋已经正式投入运营，满足条件即可申请租赁。

嵩山美寓 资料图

面向全国范围内2022-2023年大专以上应届毕业生（含海外归国留学生），作为人才公寓建设运营管理主体的郑州城市发展集团有限公司还推出了一项特别优惠政策，对这类毕业生免一个月租金优惠，符合条件的应届毕业生，可通过“郑好办”APP平台，在线上完成申请、选房、签约等流程，优惠时间自4月13日起，至今年8月31日止。

本次免租优惠的为嵩山美寓500套（间）人才公寓，全部达到拎包入住条件，项目具体位置在嵩山路与南三环交叉口西北侧。

此外，高层次人才、博士和经市人力资源和社会保障局认定的市重点产业急需紧缺人才不受学历和年龄限制，并予以优先保障。

实行极简极优极速新模式

据介绍，在申请流程上，郑州市取消集中选房和积分排序轮候机制，实行极简极优模式进行配租，通过“郑好办”APP，依托大数据对比实现即时准入，即时选房，即时签约，即时入住。

在装修标准上，郑州人才公寓“美寓”系列下足功夫，人才公寓房源均为精装修，空调、冰箱、沙发、书桌等家具家电应有尽有。户型以一居室、两居室为主，套型种类多，可供申请人挑选。

在租金定价上，郑州市人才公寓房屋分区域评估定价，一房一价，租金标准原则上按照不高于同区域同类型住房市场租金70%的标准确定。平均一居室每月600元左右、两居室每月1100元左右，后续将会同相关部门通过市场方式适时调整租金标准。

打造良好居住体验

记者在现场看到，城发集团打造的嵩山美寓涵盖了公共会客厅、共享厨房、健身房、台球厅、乒乓球室、活动室、会议室、阅览室、自习室等特色功能。室内配置空调、冰箱、洗衣机和热水器等家电和床、衣柜、沙发和书桌等，设施齐全。

嵩山美寓管理人员表示，项目户型为35-50㎡的一室和70-90㎡两室，秉承“五心服务”的理念，为租户提供“放心、省心、贴心、舒心、开心”租住体验，打造拎包即住、共享多元、智慧安全的青年友好型活力社区。

截至目前，全市人才公寓约20万套（间），2023年计划陆续投入运营的人才公寓3万多套（间）。

此外，后续有房源达到配租条件，将会在“郑好办”上及时发布。

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责任编辑：kj005