近日，以“春赋齐鲁，锦时而遇”为主题的酒店投资品鉴会济南站圆满举办。活动由锦江酒店（中国区）上海总部开发中台牵头，品牌、运营、开发、后端四方资源整合协同，邀请了超百名山东及周边省市酒店投资人参与，帮助山东本地酒店投资人获取更多投资趋势、投资专业知识，提升投资技能、降低投资风险。

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锦江酒店（中国区）旗下最先进入中国市场的康铂酒店，以最具法式风情的浪漫格调优雅亮相，为现场参会投资人输出投资干货，分享了康铂酒店强大的品牌影响力、全球领先的客房产品和其低投入高回报的运营能力。投资人及其业内人士对康铂酒店差异化、高品质产品以及多元盈利模式表示高度认可与支持。

01品牌建设，推进国内市场布局

康铂酒店创立于1976年，由法国泰廷爵家族（TAITTINGER FAMILY）开创，集法式时尚、年轻、活力于一身，旨在为客人打造真正的“宜居之地”。2015年锦江国际集团控股的锦江股份完成对法国卢浮酒店集团的100％股权收购，“Campanile”因此被纳入“锦江”麾下，2016年7月，Campanile正式以“康铂”这一全新中文名称出现在中国市场。

进入中国市场，卢浮集团将中国市场作为主要发力之地，康铂酒店就是法国卢浮酒店集团的品牌之一，酒店延续法系品牌的浪漫优雅属性，践行“自有新享法”的品牌信条，邀请世界各地的客人们一起体验和享受法式生活。

02纯正法式浪漫，用“好产品”搭建竞争壁垒

作为源自法国卢浮酒店集团的国际中端酒店品牌，康铂以“自有新享法”为品牌理念创造出更多新体验、新想法，主打Life style的中端酒店品牌，以法式文化IP为核心，为消费者打造出优质、轻奢、有趣、高辨识度的法式旅居空间。

Studio新空间的第一大特色就是套房理念，空间彼此独立又相辅相成。每一个套房分为4个功能区域：卧房区、客厅区、办公区、起居区，满足商务、生活、休闲等需求随时切换。风格上，整个客房空间以薄荷绿、雅白、地平线蓝、亚麻色等色彩组合，以永生植物标本作为壁画装饰，营造自然、和谐、轻松的氛围。

Studio新空间的物品皆由品牌严选，比如羽绒被、零压床垫、法国品牌洗护、胶囊咖啡机等等，物品的升级大大提升消费者的体验感。针对商务人群，Studio还推出了多元房型组合，舒适房、高级房和豪华房。高级房和豪华房除了有独立办公环境，还提供有胶囊咖啡机等个性化服务。关注每一处细节，让每一位下榻康铂的旅客都真正感受到法式浪漫。

其次，Pleasure社交空间让人舒适愉悦，兼具商务与休闲娱乐功能，中岛式吧台打破前台只能办理入住的传统印象，提供更多元化的服务。休闲空间的打造兼具属地特色文化，根据不同城市的文化风格进行氛围营造，结合智能化设备与鲜活色彩搭配，满足商务精英、青春一代、银发一族、本地客群对温暖共享空间的需求。

03业绩说话，高溢价多元盈利模式

满足消费者需求，同时兼顾成本控制的酒店是目前投资人所需要的品牌。康铂酒店在坚持产品品质和空间体验的同时，始终注重产品打造和运营成本的平衡。对施工、运营阶段进行多元化降本增效把控，使得投资更稳健。

以康铂酒店Studio客房为例，酒店单房毛坯造价低至11万左右，大大缩短了工期，减轻了投资压力，升级后单房收益增加了200元的溢价空间，单房运营成本降至110元。

同时，康铂酒店推出轻改翻牌加盟计划，在不影响酒店日常经营的情况下，最低7000元每间就能完成翻牌改造。优化升级后，单房RevPar可增加160元，相比未改造前增收110%，加盟优势突出。

在运营阶段，康铂酒店创设“酒店+餐饮+社区”的多元盈利模式，通过生态房型、定制餐饮、社区活动提高酒店坪效，提高非房收入，构建多元创新增值能力。

生态房型：康铂studio客房为契合旅客不同出行需求，推出了最优化和多元的房型组合：Studio舒适房、Studio高级房、Studio豪华房，其中Studio高级房平均溢价20％，Studio豪华房平均溢价50％。

定制餐饮：康铂餐厅根据不同地域、季节、主题等会推出定制菜单，为旅客提供中法兼备的品质餐饮，实现了2/3住店客人的晚餐捕获率以及50％午餐客源来自酒店周边客群的佳绩。

社区活动：在71％的宾客都喜欢驻足共享的公共空间中，自带法式特色的康铂通过酒店特色活动，如法国节日、主题房、沙龙活动等，带动餐饮和其他收入的增加。

全面开放的政策，为酒店带来了重塑和升级的新机遇，很明显，康铂酒店掌握了这其中的发展“密码”。目前，康铂酒店强势发展，强化法式文化IP效应，为消费者提供个性化、多元化、品质化的服务，年度影响力大大提升，发展势头良好，深受投资人与消费者认可。未来，康铂酒店将持续保持创新活力，沿着酒店市场发展的脉络，深耕高质量发展领域，为每一位顾客带来精致乐活的法式文化旅居生活体验。

而作为锦江酒店(中国区)旗下以生活方式IP为核心的荟语酒店，也是备受市场瞩目。荟语酒店是以“幸福秘境”为体验精髓的中高型都市自然幸福系酒店品牌。区别于传统酒店的单一住宿功能，荟语酒店基于“生活方式+社区空间”概念，将其服务受众从商务人士延展到了社区居民。通过提供鲜花零售、下午茶、求婚策划、沙龙活动等幸福生活方式服务，使其得以满足更多样化的体验需求。同时也不断拓宽了自然幸福系酒店的边界，实现营收方式的多元化。并且与各消费领域的头部品牌进行战略联合，既降低创业的开源成本，又能触达更多用户群体，增强非房营收，建立邻里的“亲密”商业。通过创造全新的体验消费，增强客户粘性和客群转化，打破同质化竞争的被动格局。期待荟语酒店也即将成为酒店创业市场上闪耀的新星。

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责任编辑：kj005