成立十二年，高格办公空间为南京贡献了14座优秀的办公空间产品，位于南京主要商务区和CBD。

这些不断涌现的办公空间不仅为企业带来了灵活的办公方式、舒适的办公环境、美好的办公体验，也为一方商圈带来丰富的业态，为商务区带来了更多活力，受到市场的热烈欢迎。

2023年是经济复苏的重要一年，也是企业发展转型的重要一年，我们为您盘点高格南京核心商务区办公空间，包括河西奥体商务区、江宁百家湖商务区、新街口-珠江路商务区、中央门商务区、软件大道商务区、鼓楼商务区，为您的企业选址和发展提供参考。

河西奥体商务区CBD

Olympic Business District CBD

河西中央商务区是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，是集金融、总部、会展、文体、商贸于一体的首批江苏省现代服务业集聚区。这里是金融、保险、制造、信息服务、文创、软件研发、商务办公等行业的总部首选地。

❂ 河西奥体商务区CBD

高格臻选·正太中心高格办公空间

正太中心高格办公空间位于建邺区泰山路159号，坐拥建邺区核心地利，地铁2号线奥体东站直达，交通便利，项目主要营造出花园式办公氛围，以绿色、自然为主题，更多的新鲜绿植让在这里办公的企业时刻呼吸大自然的气息。

空间特色：CBD核心地段、区域超甲、金融中心

项目地址：南京市建邺区泰山路159号正太中心B座5-6层

户型分布：4-35人间

地铁交通：2号线奥体东站，10号线中胜站，7号线新城科技园站(在建)

推荐度：★★★★★

❂ 河西奥体商务区CBD

高格臻选·康缘智汇港高格办公空间

康缘智汇港高格办公空间位于南京市建邺区嘉陵江东街50号12、14、15、20层。空间地处南京市区核心商圈，交通便利。空间定位为面向高端商务、现代服务等新兴产业打造的灵活办公空间，为商业精英群体提供舒适、高效、开放、便利的办公环境。

空间特色：交通便利，办公酒店商业一体化

项目地址：南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智慧港12、14、15、20层

户型分布：4-35人间

地铁交通：2号线雨润大街站，10号线中胜站

推荐度：★★★★☆

江宁百家湖商务区

JiangNing Baijiahu Business District

早在2020年，南京市政府便发布了《南京江宁主城中心区城市设计国际咨询公开招标》，全新规划了江宁城市CBD中心区，这便是百家湖片区。百家湖聚集了景枫KINGMO、21世界太阳城、江宁金鹰，已经成为“南京第二商圈”，更是凭借便利的交通、优质的教育、齐全的商服、良好的医疗条件吸引了众多企业的入驻和发展。

❂ 江宁百家湖商务区

高格臻选·江宁开发区总部基地高格办公空间

高格办公空间位于总部基地32栋2~3层，总体量5700㎡，轻中式全精装修，匹配4~30人团队规模，最大可以扩充到50人规模团队入住。园区配套十分齐全，设置有餐厅、健身中心、会务中心、酒店餐饮等，是综合型园区。

空间特色：交通便利，商务配套齐全，园区绿化高，环境好

项目地址：南京市江宁区菲尼克斯路70号江宁开发区总部基地32号楼2-3楼

户型分布：4-50人间

地铁交通：1号线小龙湾，12号线西门子路(在建)

推荐度：★★★★★

❂ 江宁百家湖商务区

高格臻选·景枫Kingmo中心高格办公空间

景枫Kingmo中心高格办公空间位于江宁区双龙大道1698号，坐拥百家湖核心地利，地铁一号线百家湖站直达，交通便利，离南京南站仅15分钟车程。以百家湖与大自然相结合的纯天然美景，主要营造出花园式办公氛围，以绿色、自然为主题，更多的新鲜绿植让在这里办公的企业时刻呼吸大自然的气息。

空间特色：交通便利，商务配套齐全，商办一体

项目地址：南京市江宁区双龙大道1698号景枫Kingmo中心6层、8层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线百家湖站

推荐度：★★★★★

新街口-珠江路商务区

Xinjiekou-Zhujianglu Business District

南京新街口商务区是中国著名商业中心，拥有百年历史，被誉为“中华第一商圈” ，标志是新街口广场的孙中山铜像。新街口以商业金融中心为核心，汇聚了大量金融、保险、银行、商服、贸易企业，几乎世界五百强分支机构全部进驻这里，商贸集中度超过北京王府井和上海南京路，是国内外优秀企业争相入驻的商务区之一。

❂ 新街口-珠江路商务区

高格臻选·华利国际大厦高格办公空间

华利国际大厦高格办公空间位于大厦西区44-46楼，建筑面积4700平，项目地属新街口商圈，西接珠江路、珠江路商务区；东连珠江路IT一条街，南通新街口CBD商圈，北连丹凤街生活区，更有南大、东大两座名校环伺左右。交通便利公交线路遍布，紧邻地铁1号线珠江路糖果车站，直达南京南站及南京火车站。此项目为dreamer系列，主打青春活力，多用跳跃的色彩来装饰，主要服务于初创企业和团队。

空间特色：户型方正、采光极佳、配套齐全

项目地址：南京市玄武区珠江路67号华利国际大厦44-46层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线珠江路站

推荐度：★★★★☆

❂ 新街口-珠江路商务区

高格臻选·长发科技大厦高格办公空间

长发科技大厦高格办公空间位于南京市玄武区珠江路222号长发科技大厦17层。长发科技大厦为甲级办公写字楼，拥有丰富的商业配套、教育资源、金融服务等，包括新世界百货(南京店)，百脑汇科技商城等商超一应俱全，适合企业入住办公。

空间特色：交通便利、商超齐全、商务金融城

项目地址：南京市玄武区珠江路222号长发科技大厦17层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线珠江路站，3号线浮桥站

推荐度：★★★★☆

❂ 新街口-珠江路商务区

高格臻选·凤凰和睿大厦高格办公空间

凤凰和睿大厦高格办公空间位于凤凰和睿大厦14楼，建筑面积2000平。此项目采用极简设计，与一般装修相比，对装修材料档次及工艺要求会更高，在这里您会感到拥有活力但又不失稳重，更适合对商务氛围及档次要求较高的企业，相比传统办公楼，这里更亲切、更舒适。考虑到过道的极简，甚至在过道都采用电动玻璃门，进一步提升企业形象；绿植墙与灯光巧妙配合，将活力注入整个办公空间。

空间特色：核心金融中心,甲级写字楼,空间开合有度,办公需求弹性自由

项目地址：南京市秦淮区太平南路389号凤凰和睿大厦14层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线张府园站，3号线常府街站、夫子庙站

推荐度：★★★★★

❂ 新街口-珠江路商务区

高格臻选·易发科技大厦高格办公空间

易发科技大厦高格办公空间位于南京市鼓楼区广州路228号易发科技大厦8层。南京易发科技大厦直线距离新街口1.6公里，直线距离珠江路1.2公里，充分享受新街口-珠江路商圈的红利。周边配套十分齐全，商务氛围浓厚，适合企业选择入住。

空间特色：丰富教育、医疗资源，商业、商务配套齐全

项目地址：南京市鼓楼区广州路228号易发科技大厦8层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线珠江路站，13号线五台山站(规划)

推荐度：★★★★☆

❂ 新街口-珠江路商务区

高格臻选·国际贸易中心高格办公空间

南京国际贸易大厦高格办公空间位于南京市秦淮区中山东路18号国贸中心15层、30层。国贸中心位于新街口中心位置，公共交通极为便利，凭借完善的配套服务、良好的物业管理以及黄金地段的自然优势成为南京市入住率最高的高档写字楼之一，国际国内著名企业纷纷入驻，商务氛围十分浓厚，是企业住址的不二之选。

空间特色：核心金融商务区、交通便利、商业配套齐全

项目地址：南京市秦淮区中山东路18号国贸中心15层、30层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线新街口站

推荐度：★★★★★

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中央门商务区

Zhongyangmen Business District

中央门商圈是鼓楼区重点发展商圈之一，依托南京火车站、长途汽车站、航运码头等交通枢纽，以金桥、玉桥、金盛等大型百货市场为载体，辐射整个长三角地区。这里曾是南京最繁华的地段，有太多的企业从这里走了出去，如今略显沧桑的它在办公领域却极具性价比，建宁西路过江通道、地铁7号线和9号线加快建设都在重点发展这个老字号商圈的新活力。

❂ 中央门商务区

高格臻选·凤凰国际大厦高格办公空间

凤凰国际大厦高格办公空间是高格Green系列的代表作，主要客户对象多为都市白领和小资，整体项

目多用木色和绿色为主，强调绿色健康的办公理念。空间内设有4.2米阔绰层高，敞亮接待大厅，使用环保麦秸秆压制而成的门板，引进智能办公产品，为办公带来便捷。随处可见的绿植，净化办公空间，给枯燥的工作带去青春活力。丰富配套聚集，商场、银行、餐饮等各种配套一应俱全。

空间特色：老城商务核心、交通便利、配套齐全

项目地址：南京市鼓楼区中央路389号凤凰国际大厦3层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线新模范马路站

推荐度：★★★★★

软件大道商务区

Ruanjian Dadao Business District

每座城市都有一些代表它印记的道路，比如巴黎香榭丽舍大道，比如纽约第五大道，比如东京银座大街，比如南京软件大道。华为、中兴、戴尔、三星、vivo等3142家高新企业、世界500强公司围绕分布，约34万高知人群怀揣着追梦之心在软件大道上执着前行，为软件大道的建设添上一份力。这里是软件大道，也是创新大道，黄金大道。作为南京最具智慧的区域，这里是企业入驻首选地之一。

❂ 软件大道商务区

高格臻选·润和创智中心高格办公空间

润和创智中心高格办公空间位于软件大道168号润和创智中心D栋7层，建筑面积1466平，坐拥软件大道核心地利，快速连接高铁站及机场站，交通便利，高铁通往，1-2小时畅达长三角各经济城市，商务往来高效便捷。创智中心拥有6米层高、全景落地玻璃墙，采光无遮挡，隔紫外线，为您留下室内的自然光线。3部高速电梯，节省您上下班等电梯时间。项目位于软件大道黄金地带，周边被雨花客厅商场、楚翘城、及软件谷所围绕，拥有丰富的商业配套。

空间特色：交通枢纽、商务氛围浓厚、科技企业众多

项目地址：南京市雨花台区软件大道168号润和创智中心D栋7层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线天隆寺站

推荐度：★★★★☆

❂ 软件大道商务区

高格臻选·华通科技园高格办公空间

华通科技园高格办公空间位于软件大道66号华通科技园，建筑面积3794.27平，坐拥软件大道核心地利，快速连接雨花台区、河西区及南京南站，交通便利，高铁通往，1-2小时畅达长三角各经济城市，商务往来高效便捷。

空间特色：交通枢纽、科技企业众多，配套齐全

项目地址：南京市雨花台区软件大道66号华通科技园4层

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线软件大道站

推荐度：★★★★☆

❂ 软件大道商务区

高格臻选·天溯科技园高格办公空间

天溯科技园高格办公空间位于软件大道170-1号天溯创新中心，建筑面积7727平，坐拥软件大道核心地利，快速连接高铁站及机场站，交通便利，高铁通往，1-2小时畅达长三角各经济城市，商务往来高效便捷。

空间特色：交通枢纽、科技企业众多，配套齐全

项目地址：南京市雨花台区软件大道170号天溯科技园1号楼

户型分布：4-30人间

地铁交通：1号线天隆寺站

推荐度：★★★★☆

鼓楼商务区

Gulou Business District

鼓楼作为南京最早的区之一，拥有非常多的商务企业。鼓楼商务区将深入实施创新驱动发展战略，优化全域创新空间布局，依托创新资源集聚优势，构建以中央创智区（老城片区）、河西片区、下关滨江商务区、幕府创新区各具特色的全域创新格局。

❂ 鼓楼商务区

高格臻选·南大苏富特创新园高格办公空间

南大苏富特创新园高格办公空间位于鼓楼商务区清江南路19号南大苏富特创新园7层。创新园北面承接鼓楼滨江商务区，南面承接建邺河西商务区，往东面向新街口，往西则是交通大动脉扬子江大道。这里是商务区的交接，也是交通的汇聚，入驻这里的企业拥有非常广阔的视角和丰富的资源，在新街口的金融产业，鼓楼滨江的科技产业，河西CBD的新兴产业三重影响下，获得良好的发展机遇。

空间特色：商务聚集区、新兴科技、交通便利

项目地址：南京市鼓楼区清江南路19号南大苏富特创新园7层

户型分布：4-30人间

地铁交通：9号线清江南路站(在建)

推荐度：★★★★☆

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责任编辑：kj005

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