2022年是中骏集团走过的第35个年头。回望来时路，中骏集团不断顺应时代需要，稳步向前。尤其在2022年，中骏凭借着强大的运营力、匠心产品力和营销突围力，接连斩获多个行业、社会颁发的重磅奖项。下面就让我们目睹一下中骏2022取得的那些值得铭记的精彩时刻。

01.这一年，以强大运营力赋能品牌全面稳健发展

在房地产行业，“一条腿”走路往往难以行稳致远，正是深谙于此，这一年，我们始终坚持集团“一体两翼”战略，以地产开发为主体，以中骏世界城新零售购物中心和长租公寓为两翼协同并进，通过差异化竞争，构筑全产业链生态圈，有效分散运营风险，助推集团高质量发展。财务健康、资金充裕，是我们稳健前行的关键。在过去的一年里，中骏持续践行“0违约”，保持“三条红线”持续绿档。

凭借良好的客户口碑和品牌影响力，在这一年，我们奋力前行，接连斩获多个行业、社会颁发的重磅奖项，交出了一份亮眼的答卷。如连续7年蝉联《财富》中国500强、荣膺2022年中国房地产百强企业30强、2022中国商业地产运营十强企业TOP7、2022TOD模式标杆企业、2022中国物业服务百强企业TOP23、2022年度杰出 ESG 实践企业、2022上海企业100强第42名、民营企业100强第11名、上海服务业企业100强第25名、上海民营服务业企业100强第9名。一份份荣誉的背后，是中骏对于战略的坚守，以及缔造产品的匠心执念，在未来的赛道中，中骏将继续深耕，助力城市高质量发展。

从进入一座城，到读懂一座城，再到与城市共生长。东南区域作为集团战略布局的重要区域，我们始终与城市同频，不断升级产品，以优质人居传递对幸福生活的解读，创造有温度的生活场景。凭借丰厚土储、稳健盈利能力，在这一年，我们做优存量，严控风险，战略布局5大城市公司19城60余盘，累计匠筑13座中骏世界城，总开发体量约658万方；同时打造上海花桥中骏·世界城、合肥中骏·世界城、杭州中骏·鼎湖未来云城三大TOD综合体，累计开发247万方，着力提升经营质量，实现规模的稳健增长。

此外，依托丰富的土储资源，未来我们将持续深耕一二线城市，并借助这些后备力量，继续保持和提升组织稳定性和韧性，穿越周期，夯实稳健发展的基石。

02.这一年，以匠心产品力研磨当代工匠主义精神

当地产逐步回归制造业，不同于高周转的粗放式时代，地产下半场，房企之间的竞争亦从金融属性的资本较量回归到居住属性的产品较量，产品力时代应运而来。

回首过去的这一年，在保持企业可持续发展的同时，我们积极为城市发展与人居变革创造价值，在环渤海、长三角绘制了一幅幅靓丽画卷。依托超级产品力的加持，在2022年集团共收获17大设计大奖，我们亦凭借卓越产品力，荣获5项国内外设计大奖，获奖不仅代表着来自国际专业评审的认可，也是我们匠心铸造幸福生活空间的最好印证。

空间设计是强调人在空间中的情景体验。为了贴近当下人的生活需求，重塑社区场景，在归家动线的打造上，我们将用户生活方式、空间感受与情感体验纳入设计考量，从而链接居者与空间更深层的互动。通过星级堂前会所、沉浸度假景观、星光品质地库、三重质感入户、钻石恒久立面五大设计亮点，为社区居者描摹出艺术与生活的具象表达，进而提升不同阶段的客户体验，以承载所有关于美好生活的期待。

在室内营造上，为革新居家生活品质，从上海中骏·天璟到杭州中骏·鼎湖未来云城再到合肥中骏·天铂，我们积极与梁志天先生进行合作，从室内精工细节营造，深入诠释精工质造的工匠精神，同时室内配备中央空调、新风系统等品牌奢装，给予居者美好生活的高阶质感。

交付的不仅仅是房子，还有幸福生活。在过去的一年中，我们始终秉持长期主义精神，坚守如期实景呈现底线，累计完成14城20盘实景呈现，叙写品质筑家的美好答卷。20个交付批次一户一验、20个交付批次第三方检测，超95%交付率，99%维修满意度，为超20000户家庭点亮归家之路。

从拿地到交付，我们不敢丝毫懈怠，不论是设计蓝图确定，还是工程建造、质量把控、工程巡检等，每个环节我们皆严控各项质量标准，5次誓师动员大会，264次工程质量巡检，高效推动工程节点，8城11盘迎来盛大封顶，工程进度稳步兑现。

品质交付的背后，皆付诸于匠人的精雕细琢。在工程建造中，我们融萃中骏5大MAX级精工质造体系，从安全MAX、工艺MAX、管理MAX、美学MAX、质检MAX五大维度，以纤毫毕现的精工匠心，将生活的美学建构于家的点滴细节之中。

每一座中骏世界城的惊艳亮相，都将引领区域乃至城市商业格局，重新定义城市芯。在这一年，我们迎来了高密中骏·世界城的盛大开业，作为是中骏商管的又一精心力作、中骏集团“一体两翼”发展战略的实践先锋，高密中骏·世界城开业当天，开业首日客流高达17.7万+人次，开业率高达98%、当天营业额突破528万元。未来，我们将继续践行一体两翼战略，对所在城市的商业格局带来全面革新以及消费方式的升级。

03.这一年，以营销突围力助推各大项目案场热销

市场是检验产品的最佳准绳，这一年，我们开展40个批次开盘与加推活动，多个项目捷报频传，全年销售12000套。其中，7大项目实现清盘，2大TOD综合体开盘即磬，12大项目实现热销，以火爆热势刷新区域销售去化记录，交出一份亮眼的销售答卷。

杭州中骏·鼎湖未来云城：3月11日首开即罄，劲销10亿；3月27日，二开二罄，首开月劲销23亿；年度劲销超80亿，以实力人气书写鼎流热势。

合肥中骏·世界城：二开二罄,一季度销售总金额近8亿，成为区域销售TOP级红盘，年度劲销23亿，实力诠释中骏热度。

上海中骏·璟荟：位于上海松江新城大学城核芯板块的中骏·璟荟首次开盘热销超18亿，年度劲销超29亿，受到了沪上客户的一众热捧。

活动中，我们并不拘泥于单一的传播方式，而是通过多元化的传播互动模式，实现更精准的活动传播，从而带来更高的营销转化。在过去的一年中，我们共举办103次直播活动，累计132.2W次在线浏览量、498.5W点赞量，利用更刺激、紧张的直播节奏，引爆消费者的消费热情，为消费者释放更多福利。

线下售楼处是房产销售环节中的关键一环，在购房过程中消费者往往也非常依赖售楼处的实地勘察和专业讲解。为此，我们充分联动线下线上，举办多次案场线下活动，完成品牌强曝光的同时，全方位助力直播活动的营销转化。

细节提升品质，生活如此，事业更是如此。正是深谙此中道理，在过去的一年中，我们时刻保持专业服务水平，专业的管理模式，累计开展14场内控管理培训，夯实内功助力经营提质，通过定期的集训，打造一支支坚毅优秀的营销队伍，用不变的初心，将服务进行到底。

2022这一年，是中骏稳健发展的一年，在坚持“一体两翼”战略稳步推进的基础上，中骏做到了财务健康、资金充裕。2022这一年，是中骏坚守匠心的一年，不断斩获大奖、交付新居，每一次出现在大众视野中都是一次惊艳亮相。2022这一年，更是中骏营销突围的一年，全年销售成绩亮眼，营销活动不断。未来，中骏仍将持续发力，为更多人打造理想居所。

责任编辑：kj005