在践行ESG背景下，安博不断提升其产业基础设施在低碳减排、技术创新方面的“可持续业绩”。如今，安博日本的Inagawa项目成为其赋能当地产业升级的又一“匠心之作”，在绿色建筑、产业创新、就业扶持、公共服务等层面受到当地政府和居民的认可，实现了商业价值和社会价值的统一。

01赋能日本关西地区产业发展，安博Inagawa实现100%签约率

历时7年，安博Inagawa项目在2022年4月建设完成，并在竣工前顺利与来自日本MRO工业用品供应巨头、日本家居生活服务商、日立物流及其它电子设备制造商达成合作，实现签约率100%。

如此高的签约率，离不开其得天独厚的区位优势。安博Inagawa项目所处的神户市兵库县，在地理上归属于日本西部的重要经济中心——关西地区。目前，关西地区钢铁、纺织、化工、电子、食品等制造业密集，拥有明显的产业集群优势，催生出不断上涨的仓储物流建设需求。

安博Inagawa项目占据日本关西地区重要交通枢纽，同时拥有靠近城市中心、毗邻高速公路及铁路枢纽等交通优势，旨在打造“可向日本西部全域配送的物流适宜地”，为不同行业的企业客户提供覆盖整个日本西部的物流中心。

目前，Inagawa产业园区总建筑面积约 15 万平方米。园区一楼已出租给食品公司，通过完善自动化基础设施，方便客户用作食品厂和加工中心。园区停车场、充电设施、自助餐厅、商店、会议室已全部到位，可为员工的工作、生活提供“一条龙”式便捷高效的服务。

此外，Inagawa产业园区新增MOVO Berth卡车预订服务，可帮助客户消除车辆等待，并简化进出货物流程。数字化技术的应用，将进一步减轻驾驶员的负担，全方位地提升整体供应链效率，带来更佳的使用体验。

02 致力可持续发展，低碳、节能型园区获专业认证

为了实现节能减排，发展环境友好型建筑，Inagawa园区积极利用再生木材，并且在产业仓库中使用了其内部开发的 LED 传感器照明，且配备太阳能发电设施，有效节省了租户的电费。在鼓励使用电动汽车、并提供快速充电设施的基础上，Inagawa园区还计划引进大型蓄电池，积极推广新型能源的使用。

在降低能源消耗、保护环境质量上的一系列努力，为安博Inagawa项目赢得了日本建筑节能性能标志体系准净零能耗（ZEB Ready）认证。在推动绿色可持续建筑发展的同时，安博还将通过优化室内环境质量、提供室外休息场所与充足的停车位等，为员工打造更加舒适、安全、健康的工作环境。

Inagawa园区在建筑、基础设施、运营上的低碳、健康理念，契合了安博在践行ESG发展上的方向与诉求，进一步实现环境与商业的双收益。在最新的ESG报告中，安博承诺，到2040年将实现全产业链净零排放。未来，安博将从节能减排、提升仓储便利性等角度开发更多智能化可持续建筑。

03 为公众服务，打造当地小型“生态圈”

除了仓储物流功能外，安博Inagawa项目还承担着关西地区防灾基地之一的功能性角色。如今，Inagawa项目已与当地政府签订了《在发生灾害时提供设施的合作协定》。在发生灾难时，可为私家车疏散人员提供屋顶停车场以及自助餐厅和卫生间等公共区域。

为应对地震灾害，Inagawa项目首次采用“球面滑动支撑”的抗震隔离结构，还在地下安装了大型油箱作为应急发电机燃料。在停电时，Inagawa园区可向防灾中心和居民公司的办公区供电长达7天。

同时，可供30天的蓄水计划、紧急公告与卫星电话等设施，也将作为安博业务连续性计划 （BCP）的重要组成部分，为当地灾害防护提供更完善的保障。

安博在建设产业园区上的社区服务理念，赢得了当地政府和居民的“点赞”。如今，Inagawa项目建设了约4000平方米的公园，为附近居民和在设施中工作的人提供休息、放松的场所。在提供产业价值之外，更见社会服务温情。

未来，安博Inagawa项目的运营与壮大，将为周边人口密集区的劳动力创造更多的就业机会，持续带动周边经济发展，成为关西地区产业基础设施建设中的中坚力量。

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