国际建筑大师沙里宁：建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。一座优秀的建筑，同样承载着营造者的荣光、梦想与抱负。

11月18日，人民银行、发展改革委等八部门印发《上海市、南京市、杭州市、合肥市、嘉兴市建设科创金融改革试验区总体方案》，明确指出要通过五年左右时间，推动上海国际金融中心和具有全球影响力的科技创新中心核心功能区再上新台阶。

上海国际金融中心正在迈向更高能级，伟大城市进程需要更高水平建筑与之匹配。对于三十而立的央企保利发展来说，崛起于陆家嘴扩容核心区的“保利浦开金融中心”，正是这样一座面向未来城市的金融中心综合体。这一作品，承载了保利发展上海公司对城市运营的更多维度思考：保利浦开金融中心不仅是一座高标准开发的综合体，更是面向未来的绿色建筑探索；不仅是大资产运营逻辑的落地，更是上海金融中心再晋级新时代背景下产城融合、城市运营的真实实践；不仅是央企综合优势的体现，更是央企作为城市发展赋能者的责任与抱负。

央企入局：保利浦开联合打造40万平方米金融新载体

保利发展控股的三十年，就是与国家战略同频共振的三十年。从战略高度来看，浦东花木区域的高维开发，是上海大陆家嘴金融区进一步纵深发展的重要环节。而保利浦开金融中心也是保利发展在上海金融中心布局的金融、产业、文化、资源汇聚之地。

据悉，保利发展携手上海国企浦开集团，打造的保利浦开金融中心，由三栋180米高的国际甲级写字楼和约4.7万平方米的裙房商业组成，建成后将成为融合品质办公、精品商业、文化艺术空间和公共开放空间的新型城市金融中心综合体。

紧跟国家“碳达峰、碳中和”的战略，保利发展秉承国际绿色建筑和生态办公理念，以实际行动践行绿色发展，打造安全、健康、高效的绿色品牌与产品体系。依托央企保利的大集团综合优势，保利浦开金融中心的营造团队对项目有着更深入的思考：结合上海国际金融中心建设升维、浦东推动绿色金融发展的时代背景，既要打造一座绿色、科技的现代化商务综合体，也要在运营规划上提前纳入对绿色金融、实体经济、科技创新的思考。

在建筑方面，保利浦开金融中心无疑是一座绿色商务标杆之作：项目从城市规划、城市系统、建筑设计、建筑系统四大维度出发，构建了26项可持续设计，凭借在绿色、可持续方面持续探索与实践，获得了绿建三星认证、LEED金级预认证，以及美国国际建筑奖等殊荣。

在运营方面，保利发展上海公司则计划以保利浦开金融中心为载体，搭建一个长期性的交流平台，联动境内外金融机构、金融行业协会、高校金融资源等，对实体经济发展、产业转型、科技创新等提供实实在在的服务；并通过有效资源整合，助推绿色金融发展，为改善生态环境、应对气候变化、资源节约高效利用等经济社会活动提供更好的支持。

片区统筹：花木板块“金融+文化”价值凸显

“我们希望保利发展控股不仅是区域焕新的参与者，更是一个推动者。”保利浦开金融中心坐落的花木区域，既是陆家嘴金融中心的金融新高地，也是上海重要的文化地标聚集之地。

在2035规划中，地处浦东新区中央腹地的花木区域作为陆家嘴东扩的重要一环，将承担起更多的城市责任，提升金融核心产业能级，打造金融开放创新高地。已经投入使用的上海金融交易广场，汇聚了金融市场的三大核心机构：全球第三大证券交易所“上交所”；经国务院同意，中国证监会批准设立的，专门从事金融期货、期权等金融衍生品交易与结算的公司制交易所“中金所”；负责为证券交易提供集中登记、存管与结算服务的“中国结算”。作为完善浦东陆家嘴金融贸易区布局、推进上海国际金融中心建设、实现国家金融战略目标的重要举措，上海金融交易广场已经成为中国资本市场的核心坐标之一。

随着上海博物馆东馆的即将落成，花木区域汇聚了四大高品质文化设施：上海科技馆、东方艺术中心、上海图书馆东馆、上海博物馆东馆。花木的“文化中心”地位已经从规划图纸照进现实。

占据花木区域核心区位、与上海金融交易广场一路之隔，保利浦开金融中心规划之初即遵循片区统筹思路，构思为办公、商业、文化的融汇集结地。既综合统筹规划与周边金融商务空间、文化设施的和谐交融，又在功能空间上充分考虑与周边的呼应乃至互补。据悉，保利浦开金融中心三栋办公塔楼和裙房与上海博物馆东馆相互呼应形成了一个整体，项目通过通透的美术馆盒子、环形艺廊空间与高耸建筑串联，内部以东方文化为底色，将艺术创意植入建筑，营造高雅氛围办公体验，达成国际商务与文化艺术的有效联动。

以片区统筹的思路进行项目开发，保利浦开金融中心“金融+文化”的价值将在未来运营中进一步凸显，其不仅带来一座充满想象空间的城市人文综合体，更将是一处商务商业与艺术文化相融合的、开放共享的城市公共空间，助力花木区域在商务、商业、文化等多领域齐头并进，将成为保利发展在花木区域发展楼宇经济的又一创新实践。

相信建筑的力量：从功能聚合到城市共生

“这一建筑群组带来的城市意义超出了其主体的办公属性，综合性业态与北面的大型博物馆相结合，形成超凡的文化空间，创建出的 ‘空中平台’ 提升了城市的愿景。”KPF总裁兼设计执行总监James von Klemperer, 这样阐述保利浦开金融中心对城市的意义。

保利发展的追求是有机融合、城市共生，而绝非简单的功能堆积。带着焕新浦东城市天际线的追求，保利浦开金融中心对写字楼进行了全新的诠释，采用“叠石”设计理念，于每栋塔楼80米高处打造滑错而出的移层无柱悬挑空间“凌空艺阁”，犹如“空中漂浮的玻璃盒子”闪耀于城市之上。

抛开固有的写字楼观念，保利发展为商务空间呈现更多可能。项目与上海博物馆东馆相邻的文化属性相嫁接，在主造型设计上采用了“凸”的造型设计，呼应上海博物馆东馆“凹”洞造型将二者融为一个整体。在景观和场地布局上强化场地渗透性，可以更好的将场地与周边的文化建筑链接，带来一个金融与文化、现代与历史和谐共生的视觉美感地标。在景观设计上，项目以“林中院”为设计灵感，运用周边生态绿带，呼应博物馆的优雅书卷气质，达到艺术与文化的呈现、城市与自然的完美融合，这也是这座综合体与城市的血脉相连。未来，保利浦开金融中心将成为花木乃至整个浦东、整个上海的一道华丽又不俗的城市景观。不堆砌功能，与城市的政治、经济、生活息息相关，并能够有机结合，真正实现与城市的共生。

地标性综合体是城市进程的共建者。从功能叠加向着整体性、协同性、互动性更强的模式演进，从聚焦建筑功能转向提升人性体验，再到区域发展与城市共生长，成为城市升级的重要引擎之一，保利发展一直在思考。我们相信，保利浦开金融中心不仅承载保利发展对城市与建筑的深度解读，也将成为未来城市空间开发运营的探索新范本。

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