近日,阿里资产平台上架了一套优质标的,即“广州富大房地产KXC-D2-2地块土地、在建工程及办公用品”,评估价值人民币2,562,845,800元,起拍价2,050,276,640元,相当于8折起拍。查看资料发现,这就是著名的广州松日总部大楼,所有权人是广州富大房地产开发有限公司。
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据悉,广州松日总部大楼土地使用权面积18005.00平方米,建筑面积225919.40平方米。土地性质为商服用地,使用截止期限至2049年8月30日。规划由两座塔楼、一座裙房及地下室组成,塔楼一(商业):1栋47层,79025.5平方米;塔楼二(办公):1栋21层,28738.7平方米;裙房(商业):1栋五层,29826.9平方米;地下室:1栋地下5层,88328.3平方米,主要为地下停车场及设备用房。在建工程已停工,已封顶,但尚未整体完工并投入使用,未有销售,也并未有租赁状况。
广州松日总部大楼所在的广州科学城,未来将成为粤港澳大湾区国际科技创新中心主引擎,国家制造业高质量发展引领区,民营及中小企业发展活力区,高水平对外开放合作示范区。整个科学城,将沿总部经济带,串联政文综合服务中心、综合服务中心、产业服务中心、形成多核驱动的发展强轴,为黄埔创新发展提供强劲动力。而广州松日总部大楼附近公共服务设施、各大写字楼林立,配套的住宅小区及商业设施日益完善,景观、绿化程度较高,区域环境优美,投资价值非常之高。
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