”要从增进民生福祉，提高人民生活品质的角度阐述房地产发展方向，即“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

这意味着未来得租赁市场仍将长期获得政策支持，由于”租购并举“政策的进一步发展。同时，“租购同权”政策的进一步推行，也会使租房者享有和购房者相同的权利，无疑进一步拓宽了租赁市场，加速了住房租赁行业发展的脚步。然而，租赁市场的进一步发展，必然带动租客对业主房源要求的进一步提高，目前我国租赁市场需求已经逐渐从”有的住“转变为”住的好“，也意味着市场将对房源品质有着更高的要求。

因此，为顺应租赁市场对品质租房的需求，打造品质租住生活场景，蜜寓以“精致软装”服务，大幅度提升房源涉及的设计感与品质感，将“简美风格”的概念注入其中，挖掘房源更多潜在的可能性，同时也尝试给居住生活场景注入更多的生命力。为业主闲置不动产树立全新的美学标杆，跨步迈入品质租房时代，打造高品质租房的水平与境界。

用心谋划，全力推进。蜜蜂村落公寓品牌蜜寓适应新时代发展需要，精细化打磨软装服务，在项目前期对业主进行全面策划，因地制宜，从房源周边的实际情况出发，为业主精心设计装修方案，全面创新室内软装空间，全力打造舒适温馨、宽敞明亮的租住环境。

一、多环节、多元化软装，保障业主房源升级

在风格设计上，蜜寓整体采用“简美”风格进行室内装修，以居住舒适度为宗旨，依托于对室内光影线条的运用，使简单的室内摆设与光线相互依托、相处衬托。同时，主打“简约生活”的居住理念，营造低色彩的温馨居住氛围，更加凸显房屋软装整体上的细节与温暖，让每一处细节都透露出蜜寓的温暖与用心，打造更为纯净的居住生活场景。

在施工环节上，蜜寓会在一切工程开始前，对房门、空调等室内家具套上专用保护膜，以避免施工环节可能对房源内部所造成的灰尘污染和预防房源损害情况的发生。同时，基于不损害房源基础结构的考虑，蜜寓将只在原本属于客厅的空间多打造一间房间，从房源内部进行重新粉刷，配备空调、桌椅、衣柜等日常生活家具，并对房源内部电路进行改造，安装电表、水表以及无线网络。最后对房源进行工程验收、管家验收，待全部验收完成以后，再将房源上线蜜寓SAAS系统，利用自己私域流量，精确定位目标客群，充分拓宽出房渠道。

在装修材料的选择上，蜜寓坚持“绿色环保、优中选优”的原则，板材、瓷砖、石膏、乳胶漆等建材均选用业内知名环保品牌。并在房源的升级改造施工过程中，对房源的地面、门窗、灯具、窗帘、空调等家装进行全面更换。

二、顺应“品质租住”时代潮流

蜜寓推出的“精致软装”服务，不仅充分契合了“品质租住”时代的发展需求，更在对室内空间进行精致装修的同时，为房源提供更为专业的房屋运营服务。为广大业主群体谋得了全新的经济模式增长点。

1.房源升级促进资产增值

通过蜜寓对业主房源的升级改造工作，充分提高业主闲置不动产的品质，提升产品的市场定位。以更为优质的产品面向更为优质的客群。在不损害房屋基础结构的前提下充分利用资源对业主房源进行升级改造，从室内软装层面实现业主房源的保值、升值，充分盘活业主闲置不动资产，从长远角度考虑，更有利于实现业主房源的未来预期增值空间的增长，实现了产品与时代精神潮流的高度契合，以更为细腻和规矩于方寸之间的形式，实现外在环境与内在心灵的完美包容。同时，让业主明白房源转型的可行性，即站在租客品质化需求的角度，实现房源市场价值的再提升。

2.专业运营筑牢发展道路

蜜寓针对当前租客群体已经到了以追求居住品质为需求导向的阶段，通过各大信息流量端口发布房源信息，迎合租赁行业互联网化、青年化的发展特征，有效减少房源空置期，构建强而有力的出房能力，目前，蜜寓全年的房屋出租率已达到95%以上。同时，蜜寓以对市场脉络的精确把握为发展底座，构建专业的运营管理服务体系。与租客签约后，蜜寓将负责合同审阅、协助办理入住、上门维修、保洁、巡查等一系列公寓运维服务，使业主得以从繁琐的租务中得到解脱。

同时，从纵向看，蜜寓的装修服务相比于市场的同品质装修，在精致度、品质感。个性化方面更为突出；从横向看，蜜寓的运营服务也为业主房源的发展提供了充分的技术保障。这同时意味着业主在选择蜜寓的同时，不仅能更加便利地完成房屋的品质升级，还能在稳定收益、快速出租的基础上享受省心服务。

三、租赁发展新时代

在长租市场迎来变革的同时，业主的需求也在发生变化，业主需要更多地考虑租赁市场的发展方向，不断调节自身契合以青年租客为代表的租客群体的需求变动。随着新一代租客群体对房源的品质、室内搭配和个性化装饰的需求不断提高，传统模式下的租赁供给端与需求端之间出现了不平衡的状态，做出一系列让租客满意的好产品已是大势所趋。

如何将房源打造得更为优质、运营服务更有水平已经成为当下业主所面临的全新议题，蜜寓的发展也为业主带来全新的思考方向。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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