据2022亚洲(中国)文旅酒店品牌价值报告，酒店行业正处于整体复苏的状态，中国的重点文旅项目投资在“十四五”期间预计超过10万亿，文旅投资迎来大爆发趋势，势不可挡。旅游业复苏和投资爆发，带来了酒店的复苏和崛起。目前国内中低端经济型酒店趋于饱和，而2021年至今，中国高端酒店市场迅猛发展，特别是华东地区，去年到今年开业的高端酒店数量激增，监测名录里华东地区就开业83家。越来越多的投资人开始将目光放到了高端酒店上。

今天，采访邀请到投资人李高伟李总，作为一名有着丰富投资与管理经验的资深投资人，为何会选择“丽亭”酒店品牌作为近来最为重要的一笔投资呢?

抓住市场机遇，是投资的“白皮书”

深圳丽亭酒店项目的投资人李总经商多年，对于商业投资早有自己的一套流程，了解行业总体经营情况、对比同类项目数据，对市场进行剖析与预判，进行专业化的实地商业调研都是他的制胜法宝，深度解析业态发展趋势，并积极落实布局战略则是他的投资法则。

李总表示：“我能获得如今的成就，不仅仅归因于历次投资前对经济改革红利深刻的解读与落实行动，也离不开对不断涌现的市场机遇的把握。”

当下，高端酒店的整体市场需求在扩大，消费需求在拉动，中国新中产消费市场崛起，让高端酒店拥有了更广泛的消费群体，高端酒店的产品属性从基本住宿功能向旅游度假目的地转变，受众更广泛。与此同时，高端酒店保值增值、现金流稳定、能帮助房地产快速去化的属性，也非常吸引以李总为代表的关注市场机遇的投资人，因为这代表着只要选择对了品牌，就能拥有更高的品牌溢价。

在深圳平湖，发现新商机

近几年，在经济发达的现代化都市深圳，“平湖”这个名字不断在各项政策、报告、新闻中出现，而在这里，李总发现了新的商机。

平湖是深圳“十三五”规划17个重点发展地区之一，受到政策的倾斜，同时“前海后陆”的独特地域条件让其成为承接前海办公外溢的首选区域，还具有以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业集聚区以及“城轨+高速+高铁”的全方面区域性交通体系。毋庸置疑，平湖产业链升级将大力推进该地区经济发展速率。当时平湖高端酒店产品市场仍是一片蓝海，大有可为，投资高端商务酒店，填补平湖市场空白是一个不错的选择。

什么样的酒店品牌最适合自己，最有投资价值?在全方面考察国内酒店市场后，李总做出了决定。

关注消费者需求的转变，坚定选择丽亭

作为一名商人，出行入住酒店是常态。李总丰富的酒店入住经验以及前期实地商业调研告诉他，在当下如果一个中高端酒店品牌没办法做出差异化，很容易被顾客遗忘，陷入同一商圈同质化酒店之间的价格战。尤其，当下崛起的新中产消费群体有国际视野、追求时尚、关注细节、注意隐私、差异化需求的显著消费特点，他们在选择酒店时比起传统刻板、千篇一律的酒店，更愿意选择有特色有品位的酒店。

多番考虑后，李总坚定地选择了丽亭，究其原因是：

丽亭背景实力强大，值得信任。丽亭源于丽笙，是国际高端纯正商务酒店品牌，丽笙酒店集团为欧洲第一奢华酒店集团，在欧洲高端市场占有率第一。在被锦江全资并购后，在中国市场也取得了巨大发展，既有品牌原生优势，又进行了中国市场升级改造。

●高竞争力差异化高端产品。

丽亭酒店主打“纯正英伦雅痞高端商务”，为消费者带来更极致具商务体验的空间打造，更高比例地满足会晤诉求的商务房型与设施。能够满足个性高端商务人群对纯正极致商务服务的需求，也很适合深圳平湖项目目前的定位。

●两大集团成熟运营体系加持。

丽亭拥有源自丽笙的高端酒店的成熟品牌标准及品质管理体系，在锦江酒店(中国区)整合后，丽亭酒店不但拥有全球第二大、亚洲第一大酒店集团铺设的平顺赛道，还可依托锦江国际集团“一中心三平台”(全球创新中心GIC、全球酒店互联网平台WeHotel、全球采购平台GPP、全球财务共享服务平台FSSC)的优势，实现从资源匹配、管理优化、业务协同的充分融合发展。

● 高溢价多元增值投资收益。

丽亭酒店是具有商务Space艺术增值价值的投资：丽亭酒店打造极致商务space ，自由切分的公共会务空间除了满足酒店客户需求，还可打造成为当地社区及商圈的会议标杆及首要选择;丽亭具备艺术增值能力，酒店艺术空间可用于艺术品的投资及展示，深度发掘艺术品投资价值，用艺术品链接客户，变现资产，做到艺术增值 。

丽亭品牌全方位布局，发展前景可观

对于投资人来说，能看到项目品牌稳定并且不断优化，是很值得高兴的。因为这意味着投资项目是有活力有前景的。丽亭品牌在短短两年间便成功布局全国，进驻了北京、深圳、成都、西安、海口等城市，除了李总所投资的深圳平湖丽亭酒店项目，预计2022年底-2023年，合肥丽亭酒店、泰安丽亭酒店、衡阳丽亭酒店、温州丽亭酒店、西宁丽亭酒店等多个项目也将相继迎来开业。

李总在采访中表示，丽亭品牌的高速发展与清晰布局策略，让他更加坚定自己的选择。他也确信丽亭差异化的品牌定位，创新的盈利模式以及丰富灵活的合作选择，在众多酒店品牌中具有强大优势，相信未来会有更多和他一样的投资人关注丽亭、加入丽亭。

当下文旅酒店行业竞争激烈，但丽亭品牌以国际化视野，满足新消费需求，创新运营模式，提升市场敏捷反应能力，与各位投资人达成合作优势。李总称：丽亭酒店在运营管理，在人才选择、产品设计、营销策略、品牌效应、会员推送等方面都将会势如破竹，再创佳绩。

丽亭品牌期待如李总一样眼光独到，能抓住机遇的投资人加入，也相信在当下，投资丽亭对投资人来说是不错的选择。

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