“老板，这里连个小卖部都没有，为什么还要投资这里？”十多年前，现任广东广佛智城集团有限公司董事长黄河和团队成员在广州考察大沥联滘片区的一片荒地，计划对其进行投资建设。团队成员面对落后的周边环境、交通，和萧条的人气，忍不住向广佛智城董事长黄河提出这样的疑问。

这片荒地曾覆盖废旧垃圾，直到2010年，镇政府充分利用三旧改造政策，才将原来涉及多个社区的零散分割低效用地进行连片集约开发。黄河听闻南海是个有改革风气、藏富于民、政通人和的地方，营商环境也很好，便打定主意，要把这里变成一个拥有大型购物中心的商业区域。

然而想要将美好规划蓝图落地执行，却要面临不少坎坷。当时广佛智城拿下这个项目后，有70%的物业需要自持运营管理。在此之前，广佛智城董事长黄河从未接触过类似这样的集体土地开发项目，以这样的方式对土地进行开发也史无前例。因此想要项目继续进行下去，一切都需要黄河和团队们从零出发摸索。

在开发前期，项目的吸引力不足。广佛智城董事长黄河首先就面临了招商问题阻碍了园区发展的步伐。黄河回忆道当时还有开发商想出一笔巨资‘劝退’他，换他们来开发。黄河认为“这就是自己端在手里的饭碗，不管赚不赚钱，最主要是要把它端稳。”于是婉拒他们并下定决心想要试一试。

2012年，黄河定下了广佛智城电商和创业两个发展主题。次年，广佛智城发布“中国电商体验之都”战略，并启动华南首个大学生“双创”基地——“电商大学生创业基地”，很快就站上了时代经济发展的新风口。

在随后几年，曾为“垃圾集聚区”的联滘片区慢慢被开发填补，永旺梦乐城、创新创意城、步行街等元素都逐渐出现聚集。十多年来，凭着“守一城、磨一剑”的韧劲，广佛智城逐渐长成了一个集产业、商业、新商贸、“互联网+”创业孵化于一体的创新综合体，黄河对此感到十分欣慰。“尽管过程很煎熬，但很高兴看到商圈能与大沥一起成长。”

如今，广佛智城成为业态种类涵盖购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、体验、生活服务、办公等内容的繁华特色商圈，也成为了目前佛山最旺、最潮的商圈之一。目前，园区内已有商事主体超3000家，直接或间接解决就业人口超2万人。今年6月，广佛智城商圈还被评为佛山市级示范步行街（商圈），一个高品质的夜经济集聚区正在成型。

广佛智城董事长黄河表示，接下来，企业还将在广佛智城商圈的整体生态的构造、文商旅融合发展等方面上下功夫，力争在3年内，将其打造为粤港澳大湾区知名商圈。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj005