疫情三年，无论是国际酒店品牌，还是对本土品牌，都带来了重重考验。但在商业世界，越是挑战层生的时机，也同时潜藏机遇，不少品牌在后疫情时代也迎来了稳健增长，如维也纳国际酒店。作为中高端酒店的代表性品牌，维也纳国际酒店仅在今年8月便新签了9大项目，再度收获市场的热捧。

新疆维吾尔族自治区和田地区于田县新时代商业街项目外观设计

据悉，维也纳国际酒店8月新签的项目中，既有在新一线城市的布局，如落位在成都的简阳市东滨路天府国际机场项目与西安市西大街项目，也更在下沉市场的持续加码，包含新疆和田地区于田县新时代商业街项目、云南文山市东阳集团项目、河北省石家庄市安济大道赵州天山熙湖项目、湖南省怀化市新晃县新晃西站项目、新疆哈密市伊州区安全路项目、山西大同市归巢汇精品酒店项目、江苏扬州市江都区新都南路项目。

一边是行业形势趋严，投资市场日趋理性谨慎，一边却是维也纳国际酒店在市场拓展上大展拳脚，两相对比反差鲜明。那么，为何维也纳国际酒店频频受到投资人青睐？实际上，在此背后是维也纳国际酒店长期深耕在产品力、投资力等多维度优势所致。

作为锦江酒店（中国区）旗下国内中高端酒店规模领先的欧洲古典生活方式酒店品牌，维也纳国际酒店以“复刻欧洲古典生活品味”为己任，不断探索、传承、迭代，大受消费者好评。

以维也纳国际酒店V5.0而言，为了给消费者塑造良好的睡眠空间，维也纳国际酒店不仅采用了独特的“五感助眠系统”，还通过入了维也纳森林系列专属助眠香薰、助眠灯光、安神静心的特色健康茶饮等诸多产品服务，系统性地为消费者营造好眠空间，提升消费者的入住体验感。

四川省成都市简阳市东滨路天府国际机场项目外观设计

此外，为了给目标客群打造更舒适的体验感，维也纳国际酒店V5.0还通过搭配净化新风、水质的“洁净系统”，与诸如智能机器人、智能电视、客控系统，智能美颜镜和智能马桶等一系列智能化、健康环保设计，满足消费者对健康、舒适空间的追求。

产品上的差异化特色，使其在消费市场深受中高端消费者的欢迎，而从消费市场传导到投资市场，也使维也纳国际酒店受到众多投资人的关注。当然，对酒店品牌而言，要在酒店投资市场脱颖而出，打好产品这张王牌的同时，投资模式上想投资人所想，满足其降低造价成本、提升投资回报的核心诉求，则是另一张不可或缺的王牌。而维也纳国际酒店V5.0在市场拓展上顺风顺水，正是得益于其在降本增效，提升投资回报的扎实功夫。

从降本层面来看，维也纳国际酒店V5.0通过造价降本的方式，配合其定制+装配的装修易产模式，以及工厂模块化定制+现场装配式装修，让整店筹建周期从150天降至120天，从而实现单房造价大幅降低。如今维也纳国际酒店V5.0已经可将单房造价降低50%，单房套内造价为7.7万元/间，单房综合造价11.4万元/间。单房造价降低的同时，维也纳国际酒店V5.0的单房运营成本也可以降低到113元。

而从增效方面来看，维也纳国际酒店V5.0不仅通过多种专业化运营举措，实现酒店空间的有效利用，效益提升，也可以借助共享锦江超1.82亿会员体系，实现业绩持续增长。据透露，维也纳国际酒店升级后房价平均提升100元，人房比降低至0.2，投资回报模型测算，其投资回收期也降至3.29年。

对酒店品牌而言，一边面临迈入存量时代的挑战，一边又面临疫情的叠加影响，在新的形势下，过硬的产品力与投资力是品牌飞跃难关的一对翅膀。而作为中高端酒店的佼佼者，维也纳国际酒店也恰是拥有这对核心优势，频频斩获市场的认可与期待。

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责任编辑：kj005