近两周，合景臻颐府销售中心十分火爆，天河的基因，自然的环境，这两个稀缺元素的碰撞，有人评论价格，有人评论地段，去留之际，引起不少热搜话题。

作为单周破六亿的广州豪宅，为何热度如此之高？合景臻颐府，为何越“骂”越“上头”？我们深扒一下

天河豪宅地标 单盘一周斩获6亿

进入第二季度，作为大湾区豪宅风向标的广州珠江新城交易活跃。

4-5月二手房销售额飙升至151套，且超过一半是单价15万+房源。从年后至今二手房平均涨价约200-300万，而随着珠江新城进一步饱和，广州高净值人群寻求新CBD区域，金融城、牛奶厂、以琶洲为首的海珠新城等板块关注度更高。

豪宅基因的首要因素，就是地段。

位于金融城和天河智慧城黄金交汇处的合景臻颐府，地标属性跃然纸上。

首先，从地段上看，项目位于天河东进的发展路线上两大战略极点，加上“国字头”广州人工智能与数字经济试验区的发展赋能，这里俨然已是高端产业和天河新贵的聚集地。

这样的地段，根本无需多言，仅天河二字，就是广州的名片。

其次，合景臻颐府将隐奢的半山生活与繁华的城央完美结合。

项目紧邻3300亩的奥体山体公园和湿地公园，四周被葱茏的绿意层层围裹。但极富反差感的是，高端进口超市麦德龙、山姆会员店、宜家家居和已开业的美林天地、天河城、优托邦也在周边。

论半山景观与生活体验的结合，合景臻颐府有着无法逾越的优势。

最后，合景臻颐府所在的牛奶厂，是天河近8年以来，唯一一处整体开发的大型居住区。板块内高度统一的中高端产品，赋予片区难以复制的圈层纯粹度。

正因这样的地段，让合景泰富愿意以极高的投入，将臻颐府做成不可逾越的标杆豪宅。尤其是进入6月，合景泰富紧抓上半年关键时间和618节点，积极铺排品牌推广活动，让天河网红盘曝光度一路高升，臻颐府本月新楼栋加推，一周内达成约6亿成交。

天河+畔山+低密，这里比CBD更宜居

地段、景观与产品，是相辅相成的，天河硬核地段，幽静畔山之上，合景·臻颐府交出的建面约200~350㎡纯粹大平层。而且每一栋都是6~11层小高层，站在阳台能清楚看到小鸟从山林中飞出。

不可多得的项目，更需要打破常规，在合景·臻颐府，你看到的远不止一座大平层，而是一种媲美设计精美的五星级酒店生活方式。

原本地块条件相当优越，但为了让大平层有更好的高度、视野，合景·臻颐府不惜在北侧退缩15~18米的距离，且整体抬高约7米。

顺应山势而建，让小高层的窗景，有了中高层的霸气。

原本合景泰富在广州的豪宅项目已相当优越，但它没有选择复制粘贴，而是要打造不一样的空间尺度。

在这里，专梯入户只是标配，项目给你的3梯2户的礼遇，1栋楼最多只有20户，1台电梯最多只服务6户。

这是很多豪宅项目，都没有的尊贵。

更贴心的是，无论是建面约200㎡，还是建面约350㎡，都细致划分了家政动线，与主人活动动线不重合。

在这里，户户朝南只是基本操作，项目还要给你星级酒店的观景体验。

以当前主打，建面约265㎡户型为例，景观阳台超8.5米长，两侧270°设计，在阳台就可以散着步无死角俯瞰3300亩山林。

餐客厅均与阳台相连，清风南北穿堂而过，分外舒爽。

所有房间都是全面屏开窗，连保姆房也不例外，光线充足之余，给你100种观景享受。

在这里，卧室套房设计不过是基础，合景·臻颐府给你四套房+保姆套间的奢侈。

其中一个卫生间设计巧妙，开合之间，可以变成公卫，也可以变成套房自带的洗手间。

最最惊艳的，要数合景·臻颐府的超大方厅，直接打通开放式西厨、餐客厅，以及客厅旁的多功能边厅。

超70㎡空间，足够四五个家庭来一场私密派对。

值得一提的是，项目每一户层高均为约3.5米，在不考虑打通卧室的情况下，265㎡的客厅开间达到约6.15米。

每一厘米提升，都是一次挑战，都将多一份阳光与惬意。

顶级享受不止室内，合景·臻颐府特别打造超2500㎡下沉式高定私享空间，以及“四谷三庭”的东方禅意园林。在这里，整座园林是因地制宜的，高地错落的石头、树木，正好与山林呼应。

整座园林又流露出“四季更迭”的哲思，通过不同季节标志性植物、元素的铺装造景，穿梭于园林间，就像穿越了春夏秋冬。

既要地段的黄金，又要环境的优美，还要关注的热度，正是合景臻颐府的难得之处，也正因如此，它才有足够的分量，成为天河豪宅神盘。

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