2021年9月15—18日，2021博鳌房地产论坛于三亚盛大启幕，高端服务式公寓“瑰悦”作为新锐民族品牌受邀参加，并从众多同行的激烈竞争者中脱颖而出，荣膺“2021年度投资价值服务式公寓品牌”奖项。

瑰悦创始人刘斌先生、瑰悦联合创始人陈昱彤女士共同参加了本次盛会，并受邀在“长租剧变”的博鳌大讲堂上，与业界同仁分享经验与心得、共谋商机与挑战、驭动未来。

新锐民族品牌受到业界的肯定

2021年度投资价值服务式公寓品牌

瑰悦获“2021年度投资价值服务式公寓品牌”奖

博鳌房地产论坛作为中国房地产界连续举办二十一年、影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛，拥有推动中国房地产行业发展及变革的深刻影响力。

瑰悦凭借独树一帜的运营管理模式、庞大会员体系、全球采购系统和多元的市场营销而备受业界认可，摘下“2021年度投资价值服务式公寓品牌”大奖。

瑰悦联合创始人陈昱彤出席颁奖典礼

在颁奖典礼上，瑰悦联合创始人陈昱彤女士表示，感谢组委会提供这样一个全方位共享、学习、交流的平台。瑰悦能够获奖，这是业界、媒体、市场对瑰悦民族品牌的认可，未来，瑰悦将继续努力打造中国服务式公寓市场的新标杆，与行业繁荣共生。

存量资产运营新风向

瑰悦服务式公寓

在“长租剧变”的博鳌大讲堂上，刘斌先生分享了存量地产的资产管理创新与发展趋势。

刘斌先生提出，今天的土地供给端发生一些变化，就是自持用地的增加，22城集中供地有很多自持的要求，今天的市场环境对服务式公寓来讲是一个机会。刘斌先生表示，可以把房地产三个字拆分，随着地时代，所谓的地产红利时代结束，接下来到产的阶段，也就是产业，商业、办公、公寓都是产业，考验的是我们的运营能力，都要讲数据，这刚好给了做经营和运营的人一次机会。

同时随着城市更新、旧改深化，在北上广深有大量的厂房会加入到更新里，这也为公寓的精细化运营创造了机会。

城市更新是被看重的一大方向，刘斌先生认为，在城市更新进程中，存量改造是核心部分。如何改造并运营从而最大限度地提升存量资产的利用度与内在价值，将是未来很长时期内城市更新需要面临的关键课题。

长租公寓作为一种盘活存量资产价值的重要商业形态，近年来被众多房企视为新的业务突破口。

而瑰悦正是以轻资产运营为主的高端服务式公寓新锐品牌，将房企的物业资源与运营商的管理能力结合，无疑是双赢的。相较于普通公寓与长租公寓，服务式公寓更具优势：出租率有保证、经营利润较高、发展更有持续性。

瑰悦“期中”成绩亮眼 

2021年度回顾

瑰悦依托铂涛集团、58同城、华平投资的战略合作资源，搭建覆盖“投、融、建、管、退”全生命周期的管理体系和服务模式，更与世界五百强企业、中国大中型企业和各大外企建立了紧密的合作关系，具备强大的品牌资源网络。    

2021年，瑰悦发展迅猛。3月，瑰悦与武汉“银湖·玖悦”项目签署战略合作协议；4月，瑰悦与绿地集团达成战略合作签约，实现跨界共赢；5月，北京临空新国展瑰悦服务式公寓/酒店正式落子北京，并将于今年10月正式开业；6月，瑰悦与全球知名床垫品牌金可儿签署了品牌战略合作协议；7月，瑰悦荣膺“门墩儿中国最值得期待新开业服务式公寓”奖项。目前，瑰悦已完成全国核心战略布局，在北京、上海、深圳、广州等一线城市签约、筹建项目数十个，储备房源超过3000套。

瑰悦之所以能迅速成长为服务式公寓的领军者，与六大硬核优势密不可分。瑰悦拥有成熟的运营体系，“产品标准、筹建支持、人才培养、运营管理、IT系统、会员销售”等六大体系环环相扣，服务品质领先行业。同时，瑰悦还拥有庞大的会员系统，会员流量达1.6个亿。再加上，强大的全球采购系统以及强劲的市场营销能力，都确保了瑰悦可以获得低于同行的采购成本价以及更强的营销能力，支撑了公司的长远发展。

千里之行，始于足下。

未来，瑰悦将更用心、更创新、更突破。

瑰悦将持续把握高净值人群租住需求的精准洞察，注重品味和个性，加入东方文化元素的同时，瞄准市场缺口，享“流量蛋糕”。同时也将持续瑰悦独特的创新运营模式、开拓多元化的战略合作、实现业务突破，不忘初心，砥砺前行！

瑰悦

作为中国高端服务式公寓新锐民族品牌，瑰悦一直致力于为新一代旅居者提供品质居住空间，孜孜探索、创新产品。瑰悦以“东方美学”、“极简主义”引领了民族品牌新浪潮。

瑰悦旗下共有服务式公寓、酒店公寓两个产品线，形成了从长租到短租、从轻奢到豪华、从商务到度假的全品牌覆盖，为客户的品质生活提供多元化、全周期的租住解决方案。

观点

观点地产机构是中国房地产行业领先信息、数据和分析供应商，是覆盖房地产行业上下游产业链的专业机构。

本届“2021博鳌房地产论坛”高举“反思中国地产兴衰成败、启迪地产新思维”的旗帜，齐聚最具智慧的房地产业、金融业及围绕房地产领域全业态商业精英、所有美好新生活的建设者，在宏观经济、行业政策、金融趋势及融资策略、企业模式、住宅开发、长租、物业等新业务发展的社会经济背景下，融合各方智慧，共同探索和创新，多元化、全面化透析行业百态，明辨行业未来核心发展问题，点亮“新时代，构建美好生活的新体系”的未来。

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