今年是凯德旗下北京来福士开业十六周年。作为北京首个以公共交通为导向的TOD综合体，这座坐落于城市核心枢纽的商业地标，紧邻第二使馆区且衔接总部商务区，始终以敏锐的市场洞察力持续自我进化。如今，它通过构建户外生态聚合场、焕新空间体验、完善生活服务闭环，将商业空间升级为兼具质感与温度的“精致之城”，为城市商业注入持久生命力。

近年来，户外生活方式成为都市消费新趋势，北京来福士精准捕捉这一需求，凭借交通枢纽、办公楼与居住区交汇的天然客流优势，以及“精致生活”的定位基因，成功打造高品质户外生态集群。这里汇集了众多标杆级户外品牌：英国奢侈户外品牌Barbour凯德投资中国首店带来英式经典与城市审美的完美融合，百年防风防水工艺搭配现代剪裁，成为都市人“实用×风格”的理想选择；美国户外生活方式品牌Smartwool中国首店即将亮相，以美利奴羊毛核心产品重新定义户外贴身装备；新西兰国宝级品牌icebreaker中国首店坚持天然纤维理念，提供从山野到日常的舒适体验。

此外，意大利顶级骑行品牌COLNAGO北京旗舰店的入驻，不仅展示高性能车款，更通过联动凯德星会员开展城市骑行活动、增设户外骑行驿站，将专业骑行转化为可实践的Urban Outdoor生活方式；美国专业跑鞋品牌Saucony全新形象店则以“RUN FOR GOOD”理念，为都市运动爱好者提供轻盈稳定的装备支持。加上bossini.X、Jack Wolfskin凯德华北首店、EMU Australia北京首店等众多品牌，形成了覆盖专业装备、城市穿搭、功能运动与通勤场景的完整户外生态矩阵，通过骑行、徒步、夜跑等社群活动，实现从单次消费到长期用户连接的转化。

空间焕新让北京来福士成为城市中心的“绿洲”。B1层经改造后，4000平方米开放空间与满眼绿植构建起沉浸式的“舌尖鲜采Raffles Park”，Raffles Park Station则注入未来感元素，自然与科技在此和谐共生。这里既有可静心休憩的角落，也有激发活力的能量场，数十家特色美食品牌涵盖热辣麻辣香锅、清新港式米线、治愈系甜品等多元风味，浓缩城市味觉版图。同时，Aimilee’s Vintage Jewelry的中古饰物、北鼎BUYDEEM的生活美学产品，以及常态化的文化艺术展览、IP快闪等活动，让商业空间成为传递生活美学、连接情感的城市文化界面。

作为综合体核心组成部分，北京来福士办公楼以国际甲级标准打造质感办公体验，纯净空气系统、紫外线杀菌空调、智能楼宇系统等硬件配置，搭配M Stand、Wagas等精致餐饮，以及FeelingMe乐刻、贝黎诗SPA等休闲配套，让高效办公与品质生活无缝衔接。北京雅诗阁来福士中心服务公寓则凭借齐全的套房布局、完善的生活设施，荣获“2025年度挚选酒店服务公寓”，为出差与长居人士提供集餐饮、购物、休闲、商务于一体的多元化生活解决方案。

十六年来，凯德北京来福士始终秉承“国际视野、优质服务、精致生活、艺术气质”的理念，在城市消费版图不断更新的浪潮中，通过品牌迭代、空间焕新与社群运营，持续激活商业生命力。它不仅是消费目的地，更构建了工作、休憩、运动、社交、居住自然衔接的可持续都市生活场景，用可触可感的日常体验，重新定义了城市商业的价值边界，成为北京精致生活的标志性地标。

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