11月11日，A股市场窄幅震荡。截至10点15分，房地产ETF(512200.SH)涨0.62%，招商蛇口涨1.13%。

中银国际分析指出，“十五五”期间房地产行业将加速向高质量发展转型，政策驱动力持续增强。行业层面，五大方向构成核心逻辑：一是构建房地产发展新模式，完善开发融资监管和预售制度优化，进一步夯实行业制度基础；二是保障房供给从“量增”转向“质优”，精准匹配民生需求；三是改善性住房供给扩容，结构性需求释放支撑市场企稳，一线及高能级城市改善产品占比持续提升；四是“好房子”建设推进品质升级，新建住宅设计标准迭代驱动产品溢价；五是房屋全生命周期安全管理强化行业可持续发展根基。叠加城市更新加速落地、存量用地盘活政策支持及系统性风险有序化解，行业供需两端优化与结构升级将打开中长期发展空间。房地产ETF（512200.SH）有望受益于政策红利释放、需求结构改善及行业质量提升的多重催化，具备配置价值。

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