11月11日,A股市场窄幅震荡。截至10点15分,房地产ETF(512200.SH)涨0.62%,招商蛇口涨1.13%。
中银国际分析指出,“十五五”期间房地产行业将加速向高质量发展转型,政策驱动力持续增强。行业层面,五大方向构成核心逻辑:一是构建房地产发展新模式,完善开发融资监管和预售制度优化,进一步夯实行业制度基础;二是保障房供给从“量增”转向“质优”,精准匹配民生需求;三是改善性住房供给扩容,结构性需求释放支撑市场企稳,一线及高能级城市改善产品占比持续提升;四是“好房子”建设推进品质升级,新建住宅设计标准迭代驱动产品溢价;五是房屋全生命周期安全管理强化行业可持续发展根基。叠加城市更新加速落地、存量用地盘活政策支持及系统性风险有序化解,行业供需两端优化与结构升级将打开中长期发展空间。房地产ETF(512200.SH)有望受益于政策红利释放、需求结构改善及行业质量提升的多重催化,具备配置价值。
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