在全球酒店行业的版图上，锦江国际集团无疑是一个举足轻重的名字。根据行业权威期刊《HOTELS》杂志的排名，其酒店规模已位列全球第二、全国第一。截至2024年底，锦江签约酒店规模数超过17300家，客房总数逾164万间，覆盖全球120多个国家和470多个城市，并拥有超过2亿的庞大会员基础。在如此强大的集团背景下，锦江酒店（中国区）精准布局国内市场，旗下品牌矩阵星光熠熠。今天，我们将聚焦于其中两位备受瞩目的成员——康铂酒店（Campanile）与凯里亚德酒店（Kyriad），深入探讨它们在中端酒店市场的独特魅力与投资价值，为正在寻求加盟机会的投资者们提供一份详实的参考。

康铂（Campanile）：为新商旅人群打造的“城市会客厅”

康铂酒店，一个源自1976年法国的品牌，其法文名“Campanile”意为“钟楼”，寓意着召唤人们相聚于此，享受欢乐时光。自2016年进入中国市场以来，康铂便以其鲜明的法式轻社交风格，在中端酒店市场中独树一帜。

精准定位，锁定Z世代新商旅

康铂将目光锁定在中青年新商旅人群。根据《2022-2023商旅管理市场白皮书》的数据，该人群在商旅市场中占比高达78.80%。他们自信乐观，追求品质与个性化，愿意为兴趣买单。康铂深刻洞察这一客群的价值观与消费习惯，将品牌核心定位为“为旅途而生”，致力于打造一个集时尚、年轻、活力于一身的旅居空间。

产品核心：负担得起的自由生活场所

康铂的核心产品理念是构建一个“城市会客厅”。这不仅是一个住宿空间，更是一个可以释放灵感、分享美好的社交平台。在这里，自助入住机、智能外卖柜、自助售卖机等设施提供了高效便捷的服务，而岛屿式前台、开放式休闲区则鼓励着人与人之间的交流与互动。康铂通过空间设计，巧妙地将酒店的功能性与社交性融为一体。

●设计巧思：从精致的门头到引导自然光线的绿色置景，再到客房内的美颜妆镜、壁挂饮水机和免费迷你吧，康铂在细节处彰显了对年轻住客需求的体贴。

●多元化空间：除了客房，公区还规划了休息区、用餐区、娱乐室、健身房等多样化空间，满足了新商旅人群工作、休闲、健身、娱乐的多重需求。

灵活的投资模型，匹配不同城市能级

针对不同城市的商业环境和物业条件，康铂推出了精选版，并提供三种不同的投资组合模型：

●SERIES 15：专为一线城市核心商圈设计，要求客房数65间以上，最小净面积15-24㎡，强调高效与坪效。

●SERIES 18：适用于新一线及省会城市的主要商圈，客房最小净面积提升至18-35㎡，可在基础配套上增加用餐区。

●SERIES 20：面向旅游城市和经济开发新区，客房面积标准为20-35㎡，并可选配会议室、娱乐室、影音室、茶室等更多元的设施，以满足休闲度假和商务活动的需求。

以一个100间客房的投资模型为例，康铂测算的投资回本周期约为3年，为投资者提供了清晰的盈利预期。其加盟政策也相当透明，从前期服务费、设计费到后期的管理费、品牌使用费等都有明确的标准，让投资变得更加稳健。

凯里亚德（Kyriad）：激活探索人生的国际商旅体验

凯里亚德酒店同样源自法国卢浮酒店集团，创立于2000年。作为锦江旗下的国际中高端商旅酒店品牌，凯里亚德倡导“活在当下，尽享此刻”的生活态度，致力于为住客打造“激发旅行乐趣，激活探索人生”的独特体验。

V3.0产品升级，定义全新商旅标准

自2017年进入中国以来，凯里亚德发展迅速，至2024年底，中国门店总规模已突破560家。其推出的V3.0产品，更是围绕五大核心功能体验进行了全面升级：

●享睡 (ENJOY)：从裸眠床品、舒畅沐浴到绝噪空间、静心香薰，全方位打造深度睡眠环境。

●健康 (HEALTHY)：引入空气净化、净水花洒、护眼灯光等元素，关注住客的健康细节。

●智能 (INTELLIGENCE)：实现从入住、客控到灯光、卫浴的全场景智能化。

●环保 (ENVIRONMENTAL)：采用绿色环保材料与智控节能设备，践行可持续发展理念。

●探索 (EXPLORE)：独创“探索生活馆”，并设有健身房、精酿品鉴区、旅行书吧和世界美食，将住宿体验延伸至生活方式的探索。

成本优化与效率提升，助力投资回报

凯里亚德V3.0版本不仅在产品体验上做出了革新，更在建造成本和施工效率上实现了优化。通过采用模块化装配式施工，整店营建天数从150天缩短至120天。单房建造成本（含公摊毛坯）也从V2.0的12万元降低至10.8万元，降幅达到10%。

清晰的投资画像与加盟优势

凯里亚德的加盟条件明确，要求项目位于市中心、交通枢纽或旅游景区等核心位置，客房规模在80间及以上，房间标准面积为30㎡。其提供的投资测算模型显示，一个120间客房的项目，投资回收期约为3.4年，投资收益率可达30%。

加盟凯里亚德，投资者不仅能获得一个成熟的品牌，更能共享锦江集团的强大平台优势：

●会员体系：共享锦江超2亿会员资源，为酒店带来源源不断的客流。

●采购平台：通过锦江全球采购平台（GPO），有效降低采购成本。

●金融支持：提供30亿酒店加盟专项贷款基金，解决投资者的资金难题。

●运营赋能：专业的筹建与运营团队提供全周期支持，并通过大数据精准营销、跨界会员拉新等方式，助力门店快速提升业绩。

结语

综合来看，康铂与凯里亚德作为锦江在中端酒店市场的两张王牌，各有其独特的魅力和清晰的赛道。

●康铂酒店，以其法式轻社交的明快风格和“城市会客厅”的核心理念，精准捕获了年轻新商旅人群的心。其灵活的投资模型，尤其适合那些希望在不同能级城市中，以相对较低的造价（综合造价约8.5万/间）打造一个充满活力的社交空间的投资者。

●凯里亚德酒店，则以其“活在当下，尽享此刻”的探索精神和全面升级的V3.0产品，树立了国际中高端商旅酒店的新标杆。它更适合那些看重深度住宿体验、追求品牌文化附加值，并希望借助强大的集团优势实现稳健回报的投资者，其综合造价约为9.5万-10万/间。

“中端酒店品牌加盟哪个好？”这个问题没有绝对的答案。选择康铂，是选择一种年轻、社交、高效的生活方式；选择凯里亚德，是选择一种探索、健康、智能的旅居体验。最终的决策，取决于投资人自身的资源禀赋、目标客群以及对酒店未来发展的愿景。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

责任编辑：kj015

文章投诉热线:157 3889 8464  投诉邮箱:7983347 16@qq.com