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综合RevPAR同比提升超80元,四钻单体焕新改造柏曼酒店业绩提效显著

综合RevPAR同比提升超80元,四钻单体焕新改造柏曼酒店业绩提效显著
2025-05-19 17:39:13 来源:看点时报

随着越来越多柏曼酒店在全国各地开业,作为聚焦存量改造赛道的柏曼酒店,也涌现出越来越多改造优秀案例,就如柏曼酒店防城港阳光海岸海景店,经过柏曼品牌改造后重新开业,开业首月综合单房收益提升超80元,在五一期间同比改造前收益翻五倍。

存量改造赛道内卷,存量改造也不再只是一种简单的翻新,而是在保证整体体验感的情况下控制投资成本。而柏曼酒店则将这种价比投资回报渗透进每一个细节。据了解,柏曼酒店防城港阳光海岸海景店原为携程四钻单体酒店,经过5年的经营,无论是产品设计审美还是产品体验都已不再具备市场竞争力。而柏曼酒店团队经过对该物业的精准评估,考虑到部分产品的质量仍然具有保值能力,在原有布局和产品的基础上,对大堂、健身房、客房标识等核心项目进行了精细化改造,单房造价约为1万元。

改造成果如图所示,和过去单体酒店的整体视觉、质感有了较大提升,如减少了大堂过多的格挡屏风,3.0岛设计提升了整体的通透感;并且增设柏曼酒店品牌专属视觉VI背景墙,让视觉效果更加年轻化。而在客房区域,保留了配套桌椅等家具组件,通过弱化背景墙的繁杂装饰,增加柏曼酒店特有符号,提升整体视觉通透,整体住客体验得到提升。

从该案例可以看出,柏曼酒店在存量改造上“有一套”,通过“量体裁衣”式的产品方案精准改造,让许多存在经营困难的酒店重新获得收益能力。几年柏曼更是不断打磨精准改造能力,聚焦单房造价3-5万的中改项目,项目评估持续精细化、高效化,3.0产品方案正在成为越来越多存量酒店的“解决方案”,比如柏曼酒店南昌西站北广场地铁站店单房造价4万,投资回报周期预估2年;柏曼广州北站花都融创文旅城店单房造价不到5万,投资回报周期预估1年半,多地涌现出优秀的改造案例。未来,柏曼酒店也将持续为更多投资人打造出更具投资价值的酒店产品。

责任编辑:kj005

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