房产投资新风口:闲置房托管如何创造奇迹?
在长三角核心城市,一套80年代的老破小经过45天改造,竟成为日均租金破千的网红民宿;毛坯房托管3个月后,业主月收租超2万……这背后正是旭客民宿创造的闲置资产激活神话。作为华中地区首家获汉口基金战略注资的民宿托管平台,旭客以核心优势领跑行业:
1.装修成本直降
与金华市装修协会副会长单位装修公司深度合作,让旭客实现“品牌工厂直购+0中间商差价”模式。从瓷砖卫浴到智能家居,所有材料均通过供应链体系采购,业主可比市场价节省30%以上装修成本。更配备CMA认证环保检测,签订假一赔十质量协议,彻底解决装修污染担忧。
2.万亿蓝海市场的先行者
当前中国民宿市场渗透率仅3%,远低于欧美30%的水平。旭客依托以下战略抢占先机:
全域流量矩阵:打通小红书、抖音、美团等20+平台,单套房源年均曝光超50万次
政策红利捕捉:在扬州等城市成功申领老房改造补贴
场景化产品设计:根据城市特质及客户要求定制「古巷四合院」「宠物婚礼房」等爆款IP
资本青睐的底层逻辑
自2024年获汉口基金注资后,旭客已完成6个城市的布局,业主年均收益率翻番,远超长租市场平均水平。
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