提到建筑拆除你会想到什么？一夜暴富的拆迁户？轰然倒塌的高楼？还是堆积如山的待处理建筑拆除垃圾？的确，过往这些年建筑拆除离我们很近，我们都或直接或间接接触过。城市化的快速发展、城镇人口的激增，对城市的发展和建设提出了新的要求，推动了城市更新的发展，作为城市新陈代谢的产物，建筑拆除是城市更新直接且具体的表现形式。

1. 建筑拆除和建筑新建

建筑拆除伴随着建筑的发展而发展，离开建筑的发展只谈建筑拆除是不切合实际的。根据中国建筑节能协会定义，建筑全生命周期可以分为建筑材料生产加工阶段、建筑施工阶段、建筑运行使用阶段、建筑拆除及废弃物处理阶段共四个阶段。

拆除旧有建筑就是为了腾出的土地资源用以建设面积更大、功能更丰富的新建筑。近年来，全国各地实施了大量的城市更新项目，每年至少有40%的建设用地来自城市更新中的建筑拆除。因此，如果我们拉长到一个更大的尺度来看，一个建筑生命的结束是另一个新建筑生命的开启，也可以将建筑的生命周期看作是一个循环往复的过程。拆除既是终点也是起点，如果下一个新周期不需要开启，也就不需要结束上一个生命周期，换言之，一旦新建的节奏放缓或者停止，旧建筑的拆除将会受到直接影响。

2. 建筑拆除和城市更新

通常，建筑拆除可分为两类，一种是自主产权的建筑因功能或其他原因，由建筑主体所有者申请拆除；而另一种则是由于城市发展需求，由政府相关部门发起，通过规划变更等程序，由相关管理部门组织建筑拆除。我们较为熟悉的是第二种城市更新中的既有建筑拆除。由此可见，城市更新只是建筑拆除的原因之一，虽然它是建筑拆除行业的核心驱动力量，但两者不能画上等号，甚至连约等号都不能画上。

城市更新是指通过对城市存量建筑资源的维护、改造、拆建、扩充，以此推进土地资源的重新优化配置，是提高存量资源的利用效率、促进城市功能升级、实现居住条件的改善和生活品质的提高、增强城市活力与市场竞争力、推动产业结构转换和升级的城市发展过程。因此，拆除重建不是城市更新的结果，只是在城市发展某一个阶段采取的一个手段。按不同的维度，城市更新会有很多种不同的分类，但无论如何划分，最终都可归为三类：拆除重建类、有机更新类、综合整治类。

3. 建筑拆除和建筑拆除垃圾

建筑拆除垃圾指各类建筑物、构筑物等拆除过程中产生的金属、混凝土、沥青、陶瓷、玻璃、木材、塑料等弃料，具有数量大、种类多、性质复杂、毒害性小、可回收利用率高等特点。

很明显，建筑垃圾是建筑拆除的必然产物，中国建筑节能协会将废弃物（建筑垃圾）处理与建筑拆除以并列的关系放在了建筑全生命周期的同一阶段，足以可见其在行业价值链下游是一个非常重要的环节。

山西宏鑫磊智慧拆迁工程有限公司成立于2020年08月12日，注册地位于太原市小店区郑村乾鑫佳园16号楼2单元102号，法定代表人为刘月喜。经营范围包括旧建筑物拆除（不含爆破）；建设工程：设计、施工；土石方工程；市政工程；楼宇亮化工程；环保工程；弱电工程；园林绿化工程；防水工程；水电暖管道安装；住宅室内装饰装修；建筑装饰工程；楼宇智能化工程；普通货物装卸服务；道路货物运输；城市生活垃圾：清扫、运输；建筑劳务分包；普通机械设备的租赁；电子产品、灯具、环保设备、安全技术防范产品、电线电缆、建筑材料、通讯器材、五金交电的销售。

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