作为青岛城市更新行动的标杆性项目，位于老四方片区的中车四方云汇项目一直备受期待。这里不仅是青岛千亿动车产业链的发源地，更汇聚了最具青岛特色的撩人烟火气。2024年8月，中车四方云汇项目一期正式交房，入住率已达到98%。

近日，有网络传闻称中车四方云汇一期存在小区绿化不达标、车库建设烂尾、无法供暖等问题，影响到了业主的生活质量。11月15日，记者前往中车四方云汇一期探访。记者实地采访发现，停车场建设、小区绿化以及水电气等问题都早已得到妥善解决。据了解，中车四方云汇项目一直密切保持与业主的联系，在小区建设的关键环节与业主保持密切沟通，通过不断提升小区的品质让业主有更多幸福感。

开发商承担过渡期间业主空调采暖支出

伴随着深秋季节的到来，暖气成为家家户户最温暖的保障。作为老四方片区为数不多的新建住宅项目，中车四方云汇一期在建设之初就对全屋做足了冷暖保障，安装中央空调为业主带来双重保障。

据了解，由于目前正值老四方片区城市更新建设攻坚关键时期，城市基础设施建设的更新正按计划全速推进，中车四方云汇项目的供暖问题将很快得到解决。中车四方云汇项目部相关负责人表示，在供暖条件还未达标前，公司承诺如果不能按期供暖，过渡期间业主使用空调采暖带来的电费支出由公司承担。   此外，有网络传言称小区未达到入住条件，水电都是临时接入，网络、燃气都未开通。记者探访中车四方云汇一期多位业主了解到，目前小区自来水、电力、燃气、有线电视、网络等基础设施都可以正常使用。中车四方云汇小区项目相关负责人介绍，中车四方云汇小区属于中车四方智汇港项目的住宅配套，基础设施的建设都要与整个园区同步，伴随着园区建设的逐渐完成，小区中此前曾经存在的水、电、燃气等问题都已经得到了妥善的解决。

现代化地下停车库便捷有序

在现代化的社区中，停车位是最重要的配套之一。中车四方云汇项目按照1:1.3的比例为业主预留了充足的停车位，同时还通过高标准的停车场建设给每位业主最舒适便捷的停车体验。记者在中车四方云汇一期停车场看到，该停车场路面全部进行了专业处理，铺设了优质材料，为了保证业主开车视线，停车场内安装了充足的照明设施。停车场内与入户电梯的连接处，印有“欢迎回家”几个大字。项目负责人表示，我们在规划建设停车场的时候参考了很多案例，并根据小区的实际情况进行规划设计。网络上发布的一些图片都拍摄于小区未完工期间，尽管目前的停车场已经修建完工，但针对业主提出的改善建议，我们仍在对停车场进行整体提升。

“梧桐大道”深处有美好人家小区绿化已成为业主最关心的问题之一，良好的社区环境不仅关系到小区的整体品质，同时将极大地提升业主的幸福感。记者在中车四方云汇一期看到，伴随着深秋季节的到来，小区内的各种植物也变成了金黄色，园丁们正在花园内对植物进行精心养护，银发族们在小广场上锻炼身体，还有年轻人围着小区崭新的塑胶跑道跑步。最令人沉醉的是小区大门外两排高大的法国梧桐。据介绍，这些法国梧桐本来就位于老四方机厂内，尽管城市正在进行更新改造，但这些老梧桐树都被保留了下来，并且移栽到了小区的门外，这条路也被小区业主们亲切地称为“世纪梧桐大道”。

伴随着青岛城市更新行动的深入推进，城市基础设施建设的不断完善，新兴产业的快速发展，青岛老城区必将焕新归来。

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