近日，新世界发展召开2024财政年度中期业绩新闻发布会。

会议上，新世界发展管理层表示，政府全面撤辣加上金管局放宽按揭成数和利率压测，这些政策变动将鼓励小家庭考虑换房，同时也有助于专业人才和企业购买房产以节省税收。基于这些因素，公司预测整体房地产交易量将上升四至五成。

管理层还进一步指出，政府财政预算案宣布将写字楼、商铺和工业大厦等商用物业的按揭贷款成数上限从60%提升至70%。市场对此的反应是正面的，预计这将使资金流动性增强，进而推动商用物业市场的气氛回暖。这将有利于公司出售非核心商用物业资产，并预计在未来能带来20至25港元的销售收入。因此，新世界发展集团将根据市场状况调整其非核心资产的全年销售目标，从原先的60亿港元上调至80亿港元，以加快资金回笼。

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