目前，政府部门正在采取多项措施推动中国房屋租赁市场的持续和健康发展。这些措施旨在既有效维护租客的权益，又防止因租客违约而给业主带来不必要的损失。同时，企业在建设健康的房屋租赁市场中也发挥着不可或缺的作用。自如，作为国内房屋租赁机构的领军品牌，推出的“增益租”模式就是一个典范。这一模式不仅有助于更好地维护租客的合法权益，而且能有效保障业主免受租客违约的风险。

根据业内有关报告显示，目前国内有着越来越多的业主会选择将闲置住房委托给长租机构，在提升闲置房屋利用效率的同时，节省了自身的时间与精力成本。《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50％的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租。

就和租客租房想要找到靠谱的平台一样，业主们在委托自己的房屋资产的时候，也期望能够跟靠谱的长租机构合作。就目前国内市场来看，自如算是一家排在前列的长租机构，并且其推出的“增益租”服务模式，能够给业主们带来诸多利好。

首先，业主选择自如“增益租”，能够与自如协商制定出租价格，业主跟租客之间并没有差价存在。而且还能够享受到自如官方“租期无空置期、年底有分成”的权益保障，满足了大部分业主对于收益的追求。

其次，在自如“增益租”模式下，业主的房源可以实现快速成交。因为自如有着严格且高效的房屋装修方案，平均38个工作日就可完工，并且按照自如“深呼吸2．0”的模式，装修后的空气质量保证合格。而且依靠自如APP这个自有渠道，其房间的平均出租周期不超过7天，能够给到业主不错的房屋出租时效性保障。

最后，自如在租房领域已经深耕数十年，企业背书强大，在业内享有良好口碑。业主们可以安心把房屋委托给自如进行装修和出租，并且享受到自如专业的管理服务，保持自己房屋处于高品质的水平。

自如推出的“增益租”模式，既解决了租客违约给业主造成收益损失的难题，又充分保障了租客的租住权益。这一举措有助于推动整个房屋租赁市场朝着更加健康和谐的方向发展。

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